Birkenweg in 99089 Erfurt

Straßenprofil

Birkenweg in Erfurt

Die Straße Birkenweg liegt in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andreasvorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,0 km, A 4 10,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Birkenweg in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 741 m, weiterführend 894 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 551 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 89 m, Fernzug 3,3 km, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 4,0 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule741 mRiethschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule894 mStaatliche Gemeinschaftsschule 3 Jenaplanschule Schulteil
  • Kita88 mKindertagesstätte "Zwergenhaus"
  • Bus551 mErfurt, Universität, ca. 509 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmErfurt Nord, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram89 mErfurt, Klinikum, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall490 mHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,2 km28.303 Kfz/Tag
  • A 714,0 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 410,0 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium935 mStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule894 mStaatliche Gemeinschaftsschule 3 Jenaplanschule Schulteil · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmUlrich-von-Hutten-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,5 kmLudwig-Erhard-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 3 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule739 mSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 551 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 89 m, Fernzug 3,3 km, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 353 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 741 m, weiterführend 894 m
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Flughafenumfeld48/100Erfurt-Weimar 6,5 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BirkenwegErfurt
Grundschule741 m

Riethschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita88 m

Kindertagesstätte "Zwergenhaus"

Tram89 m

Erfurt, Klinikum, ca. 503 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 551 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 89 m, Fernzug 3,3 km

Klinik / Notfall490 m

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,2 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 353 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 353 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99089 Erfurt, Wermutmühlenweg 52 cWermutmühlenweg 52 c 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 850 mQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKARonny Paak e.K.Hieronymus-Schröter-Str. 2 99089 Erfurt
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 4 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny Vilnius PassageMainzer Straße 36-37 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99089, Mainzer Str. 38Mainzer Str. 38 99089 Erfurt
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 226 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 105 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 170 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 226 mOSM
  • Bergmann
    Bäckerei · 250 mOSM
  • Edeka GetränkemarktHieronymus-Schröter-Straße 2
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Reimann
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Lunchbox
    Imbiss / Fast Food · 105 mOSM
  • Linie 6
    Bar / Kneipe / Biergarten · 175 mOSM
  • Zum süffigen LaborRiethstraße 33 99089 Erfurt
    Restaurant · 307 mOSM
  • Hörsaal 799089
    Café · 471 mOSM
  • Eiscafé San RemoMarktstraße 21 99084 Erfurt
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 92 mOSM
  • Park
    Park · 326 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 370 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 388 mOSM
  • Am Nordpark
    Sportzentrum · 490 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Warschauer Straße
    Carsharing · 848 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Erfurt-NordAugust-Schleicher-Straße 1 99089 Erfurt
    Polizei · 325 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 561 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 170 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 428 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 1 m; reines Wohngebiet (WR) 200 €/m² in 27 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 220 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B), Zone HELIOS, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 29/57535 m²Birkenweg 1 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/56338 m²Birkenweg 2 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/60390 m²Birkenweg 3 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/61337 m²Birkenweg 4 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/45408 m²Birkenweg 5 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/67331 m²Birkenweg 6 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/40432 m²Birkenweg 7 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/39432 m²Birkenweg 8 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/38432 m²Birkenweg 9 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/37432 m²Birkenweg 10 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/36432 m²Birkenweg 11 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/35432 m²Birkenweg 12 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/55457 m²Birkenweg 13 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/54406 m²Birkenweg 14 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/53470 m²Birkenweg 15 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/52373 m²Birkenweg 16 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/20361 m²Birkenweg 17 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/21382 m²Birkenweg 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/22382 m²Birkenweg 19 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/23382 m²Birkenweg 20 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/24382 m²Birkenweg 21 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/25382 m²Birkenweg 22 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/26382 m²Birkenweg 23 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/27382 m²Birkenweg 24 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/28382 m²Birkenweg 25 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/29382 m²Birkenweg 26 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/58306 m²Birkenweg 27 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/59364 m²Birkenweg 28 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/46305 m²Birkenweg 29 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/47365 m²Birkenweg 30 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/49307 m²Birkenweg 31 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/48350 m²Birkenweg 32 · 18,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birkenweg in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Birkenweg
NameBirkenweg
Postleitzahl99089
OrtErfurt
OrtsteilAndreasvorstadt
Breitengrad50.995686
Längengrad11.009636
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR