Bergstr. / Bergstraße in 99089 Erfurt

Straßenprofil

Bergstraße in Erfurt

Die Straße Bergstraße liegt in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 99089, 99092 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andreasvorstadt, Andreasvorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,3 km, A 4 8,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 207 m, weiterführend 448 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 379 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 103 m, Fernzug 1,9 km, ca. 521 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 5,3 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule207 mMoritzschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule448 mStaatliches Gymnasium 11
  • Kita361 mKindertagesstätte "Am Nordpark"
  • Bus379 mErfurt, Albrechtstraße Ersatzhaltestelle, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram103 mErfurt, Bergstraße, ca. 521 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall887 mHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße5,0 km23.044 Kfz/Tag
  • A 715,3 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 48,9 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium448 mStaatliches Gymnasium 11 · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule567 mJenaplanschule Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule453 mUlrich-von-Hutten-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule380 mLudwig-Erhard-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 3 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 207 m, weiterführend 448 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 379 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 103 m, Fernzug 1,9 km, ca. 521 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 572 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Flughafenumfeld48/100Erfurt-Weimar 6,7 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeErfurt
Grundschule207 m

Moritzschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita361 m

Kindertagesstätte "Am Nordpark"

Tram103 m

Erfurt, Bergstraße, ca. 521 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 379 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 103 m, Fernzug 1,9 km

Klinik / Notfall887 m

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 75,0 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 572 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKARonny Paak e.K.Hieronymus-Schröter-Str. 2 99089 Erfurt
    Lebensmittel · 572 mQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 964 m
  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 992 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99086 Erfurt, Friedrich-Engels-Str. 62 aFriedrich-Engels-Str. 62 a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnger 66-73 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99086, Ammertalweg 7-13Ammertalweg 7-13 99086 Erfurt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 182 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 98 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 139 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Vollgut
    Kiosk / Convenience · 182 mOSM
  • GetränkeweltSchlüterstraße 9
    Getränkemarkt · 283 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei RügerGutenbergplatz 10 99092 Erfurt
    Bäckerei · 509 mOSM
  • Fleischerei NürnbergerJohannesstraße 81 99084 Erfurt
    Metzgerei · 586 mOSM
  • Hansen ObstAnger 1 99084 Erfurt
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Orient DönerNordhäuser Straße 108 99089 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 98 mOSM
  • Le GrazieAuenstraße 73 99089 Erfurt
    Restaurant · 119 mOSM
  • Casa ClaudioAlbrechtstraße 67 99089 Erfurt
    Café · 137 mOSM
  • Billardcafe K & KAndreasstraße 2 99084 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 282 mOSM
  • Eiscafé San RemoMarktstraße 21 99084 Erfurt
    Eisdiele · 949 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 223 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Park
    Park · 287 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 303 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 574 mOSM
  • Alter jüdischer FriedhofCyriakstraße Erfurt
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Mühlhäuser Straße
    Carsharing · 209 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeidirektion
    Polizei · 613 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-Marbach
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 139 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 390 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 235 €/m² in 49 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 345 €/m² in 146 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 375 €/m² in 257 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Auenstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32a: 2

Flurstück 93117 m²Bergstraße 1 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90285 m²Bergstraße 2 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89254 m²Bergstraße 3 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51420 m²Bergstraße 4 · 71,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 48160 m²Bergstraße 5 · 66,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 253/47263 m²Bergstraße 6 · 40,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 44743 m²Bergstraße 7 · 60,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 44135 m²Bergstraße 8 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45372 m²Bergstraße 9 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48407 m²Bergstraße 10 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49454 m²Bergstraße 11 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52400 m²Bergstraße 12 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54495 m²Bergstraße 13 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81174 m²Bergstraße 14 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84182 m²Bergstraße 15 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 85182 m²Bergstraße 16 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80/1552 m²Bergstraße 16a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88182 m²Bergstraße 17 · 64,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89219 m²Bergstraße 18 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92229 m²Bergstraße 19 · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229136 m²Bergstraße 20 · 80,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 230162 m²Bergstraße 21 · 78,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 233183 m²Bergstraße 22 · 67,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 234218 m²Bergstraße 23 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 237250 m²Bergstraße 24 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238275 m²Bergstraße 25 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241244 m²Bergstraße 26 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 242393 m²Bergstraße 27 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 245367 m²Bergstraße 28 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 280/246331 m²Bergstraße 29 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 249637 m²Bergstraße 30 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 251/1388 m²Bergstraße 31 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126/1889 m²Bergstraße 32 · 53,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12442 m²Bergstraße 32a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125148 m²Bergstraße 32a · 61,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122183 m²Bergstraße 33 · 56,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 121218 m²Bergstraße 34 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118284 m²Bergstraße 35 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117344 m²Bergstraße 36 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114485 m²Bergstraße 37 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113400 m²Bergstraße 38 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110357 m²Bergstraße 39 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109234 m²Bergstraße 40 · 69,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl99089
OrtErfurt
OrtsteilAndreasvorstadt
Breitengrad50.98518
Längengrad11.01955
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Bergstraße