Alfred-Delp-Str. / Alfred-Delp-Straße in 55122 Mainz

Straßenprofil

Alfred-Delp-Straße in Mainz

Die Straße Alfred-Delp-Straße liegt in Mainz im Bereich Gonsenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55122 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gonsenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert985 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 643 1,7 km, A 60 2,8 km, A 63 4,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alfred-Delp-Straße in Mainz im Bereich Gonsenheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 339 m, weiterführend 543 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 115 m, ca. 354 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 643 / AS Mainz-Gonsenheim 1,7 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule339 mGrundschule Am Gleisberg Mainz-Gonsenheim
  • Weiterführende Schule543 mRealschule plus Mainz Kanonikus-Kir
  • Kita229 mElterninitiative Kindertagesstätte Burg Unibunt
  • Bus115 mGonsenheim, Elbestraße, ca. 354 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmMainz, Gonsenheim, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße1,8 km52.424 Kfz/Tag
  • A 6431,7 kmA 643 / AS Mainz-Gonsenheim
  • A 602,8 kmA 60 / AS Mainz-Finthen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium653 mOtto-Schott Gymnasium Mainz-Gonsenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmIntegrierte Gesamtschule Mainz-Bretzenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule543 mRealschule plus Mainz Kanonikus-Kir · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufsbildende Schule III Mainz - Wirtschaft, Verwaltung und Gesundheit · Berufsbildende Schule
  • Förderschule274 mPeter-Jordan-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 339 m, weiterführend 543 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 115 m, ca. 354 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 62 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 52.424 Kfz/Tag
  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alfred-Delp-StraßeMainz
Grundschule339 m

Grundschule Am Gleisberg Mainz-Gonsenheim

Kita229 m

Elterninitiative Kindertagesstätte Burg Unibunt

Bus/Tram115 m

Gonsenheim, Elbestraße, ca. 354 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 115 m

Klinik / Notfall3,0 km

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6431,8 km

52.424 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 630 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 62 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBürgerm.-Alexander-Straße 9 55122 Mainz-Gonsenheim
    Lebensmittel-Discounter · 630 mQuelle
  • EDEKAIhr Guter NachbarBreite Straße 33 55124 Mainz-Gonsenheim
    Lebensmittel · 893 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55120 Mainz, Westring 7Westring 7 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MombachHauptstr. 78 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlHattenbergstr. 7 55122 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mainz-MombachRheinallee 120 55120 Mainz
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktElbestraße 68 55122 Mainz
    Drogerie · 62 mQuelle
  • RossmannMainz, 55120, Alte Markthalle 4Alte Markthalle 4 55120 Mainz
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mainz-MombachRheinallee 191 55120 Mainz
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 84 mnächste lokale Versorgung
  • Café 37 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 20 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Lüning
    Bäckerei · 84 mOSM
  • Steins Kräuter und Garten
    Obst/Gemüse · 447 mOSM
  • Va Bene55124
    Kiosk / Convenience · 624 mOSM
  • AiLaike Natural BeveragesKurt-Schumacher-Straße 41b 55124 Mainz
    Getränkemarkt · 745 mOSM
  • Metzgerei Rheinganz55124
    Metzgerei · 941 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis Café RialtoElbestraße 55122
    Café · 37 mOSM
  • Hyde GrillElbestraße 90 55122 Mainz
    Restaurant · 38 mOSM
  • petersilie - Frische Küche
    Imbiss / Fast Food · 166 mOSM
  • Tommy´s GonsenheimKurt-Schumacher-Straße 27 55124 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 585 mOSM
  • Eiscafe Nora
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Park
    Park · 146 mOSM
  • Traditional Taekwon-Do Black Belt Center Mainz
    Sportzentrum · 154 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 171 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 332 mOSM
  • Gonsenheimer Waldfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hugo-Eckener-Straße / Karlsbader Straße
    Fahrradverleih · 226 mOSM
  • Gleisbergweg 50Gleisbergweg 50 55122 Mainz
    Carsharing · 339 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GonsenheimMaler-Becker-Straße 19 55124 Mainz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Landeskriminalamt Rheinland-Pfalz
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 20 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Glascontainer · 825 mOSM
  • Klärwerk Mainz-Mombach
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 985 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone985 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1206, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 64: 2

Flurstück 130/36482 m²Alfred-Delp-Straße 38 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/6267 m²Alfred-Delp-Straße 40 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/7279 m²Alfred-Delp-Straße 42 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/37219 m²Alfred-Delp-Straße 44 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/38215 m²Alfred-Delp-Straße 46 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/39216 m²Alfred-Delp-Straße 48 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/40227 m²Alfred-Delp-Straße 50 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/41228 m²Alfred-Delp-Straße 52 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/44230 m²Alfred-Delp-Straße 58 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/45446 m²Alfred-Delp-Straße 60 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/4118.019 m²Alfred-Delp-Straße 64 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 451/2510 m²Alfred-Delp-Straße 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 440/6223 m²Alfred-Delp-Straße 130 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440/5176 m²Alfred-Delp-Straße 132 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440/4180 m²Alfred-Delp-Straße 134 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440/3180 m²Alfred-Delp-Straße 136 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440/2176 m²Alfred-Delp-Straße 138 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440/7181 m²Alfred-Delp-Straße 140 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 420/6206 m²Alfred-Delp-Straße 158 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 420/5178 m²Alfred-Delp-Straße 160 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 420/3181 m²Alfred-Delp-Straße 164 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 420/2179 m²Alfred-Delp-Straße 166 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 420/1258 m²Alfred-Delp-Straße 168 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 418/7304 m²Alfred-Delp-Straße 170 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 418/5265 m²Alfred-Delp-Straße 174 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 418/4265 m²Alfred-Delp-Straße 176 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 418/3195 m²Alfred-Delp-Straße 178 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 418/2155 m²Alfred-Delp-Straße 180 · 53,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 417/6274 m²Alfred-Delp-Straße 182 · 31,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55122

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alfred-Delp-Straße in Mainz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert985 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alfred-Delp-Straße
AbkürzungAlfred-Delp-Str.
Postleitzahl55122
OrtMainz
OrtsteilGonsenheim
Breitengrad50.005222
Längengrad8.222644
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR