Allee in 59439 Holzwickede

Straßenprofil

Allee in Holzwickede

Die Straße Allee liegt in Holzwickede im Bereich Holzwickede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzwickede.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUnna
  • Vorwahl02301

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,2 km, A 1 3,6 km, A 45 9,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Allee in Holzwickede im Bereich Holzwickede erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 224 m, weiterführend 511 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 60 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 565 m, U-Bahn 3,6 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.404 EUR/Ew., Steuerkraft 1.297 EUR/Ew., Einzelhandel 8.926 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +324 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Kreuz Dortmund/Unna (Übergang) 3,2 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.460 Betroffene, 8,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule224 mAloysiusschule Katholische Grundschule der Gemeinde Holzwickede
  • Weiterführende Schule511 mJosef-Reding-Schule Gem. Hauptschule
  • Kita144 mDRK Kindertageseinrichtung Forscherbande
  • Bus60 mHolzwickede, Kath. Kirche, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmDortmund Wickede West, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn565 mHolzwickede, Bahnhof, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmChristliches Klinikum Unna gGmbH
  • Fernstraße1,5 km100.630 Kfz/Tag
  • A 443,2 kmA 44 / AS Kreuz Dortmund/Unna (Übergang)
  • A 13,6 kmA 1 / Kreuz Dortmund/Unna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium511 mClara-Schumann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule im Schulzentrum Dortmund-Brackel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule511 mJosef-Reding-Schule Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule6,1 kmWerkstatt-Berufskolleg Berufskolleg in fr. Trägerschaft der Werkstatt i.Kr.Unna,Berufsschule d.SekII · Berufskolleg
  • Förderschule713 mKarl-Brauckmann-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung des Kreises Unna · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachlauf des Hengser Baches mit Teichen oestlich der Kampstrasse, NSG Bahnwald · 4,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Altendorf, LSG-Am Oelpfad · 54,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,6 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 263 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ostendorfer Buesche (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bachlauf des Hengser Baches mit Teichen oestlich der Kampstrasse (Naturschutzgebiet, 0,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altendorf; LSG-Am Oelpfad; LSG Aplerbeck Ost - Sölde; LSG-Holzwickeder Bachtal; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Kellerkopf; LSG Lichtendorf - Sölderholz; LSG-Massen; LSG-Ostendorfer Buesche; LSG-Ostendorfer Feld; LSG-Ruhraue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 224 m, weiterführend 511 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 60 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 565 m, U-Bahn 3,6 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 87 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 100.630 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld34/100Dortmund 2,8 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.460 Betroffene, 8,5 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlleeHolzwickede
Grundschule224 m

Aloysiusschule Katholische Grundschule der Gemeinde Holzwickede

Kita144 m

DRK Kindertageseinrichtung Forscherbande

Bus/Rufbus60 m

Holzwickede, Kath. Kirche, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 60 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 565 m, U-Bahn 3,6 km

Klinik / Notfall5,6 km

Christliches Klinikum Unna gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 11,5 km

100.630 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 87 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 385 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeierjohannKirchstr. 2 59439 Holzwickede
    Lebensmittel · 87 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59439 Holzwickede, Hauptstr. 14Hauptstr. 14 59439 Holzwickede
    Lebensmittel-Discounter · 411 mQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+37 59439 Holzwickede
    Lebensmittel-Discounter · 644 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStehfenstraße 8 59439 Holzwickede
    Lebensmittel-Discounter · 975 m
  • LidlLidlWilhelmstr. 2c 59439 Holzwickede
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny AsselnAsselner Hellweg 143 44319 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland Dortmund-AplerbeckAplerbecker Marktplatz 7-10 44287 Dortmund
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHolzwickede, 59439, Hauptstr. 14-16Hauptstr. 14-16 59439 Holzwickede
    Drogerie · 385 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchleefstraße 15-19 44287 Dortmund
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerUnnaBahnhofstr. 32 59423 Unna
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HolzwickedeAugust-Borsig-Straße 14 59439 Holzwickede
    Tierbedarf · 822 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 48 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 163 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 50 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 93 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Malzers BackstubeKirchstraße 59439 Holzwickede
    Bäckerei · 48 mOSM
  • Trinkhalle
    Kiosk / Convenience · 241 mOSM
  • Weljehausen
    Metzgerei · 726 mOSM
  • Getränke Gerhardt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Alle-Leute Market
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vivo! Die GlockeHauptstraße 47 59439 Holzwickede
    Restaurant · 163 mOSM
  • Zum Pütt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 175 mOSM
  • Taverna Gyros Grill
    Imbiss / Fast Food · 195 mOSM
  • Eiscafé Italy
    Eisdiele · 234 mOSM
  • Bella VistaFlughafenring 2 44319 Dortmund
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 50 mOSM
  • Sportanlage
    Sportplatz · 106 mOSM
  • Emscherpark
    Park · 131 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 668 mOSM
  • Friedhof Holzwickede
    Friedhof · 832 mOSM
  • Montanhydraulik-Stadion
    Sportzentrum · 873 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Brackeler HellwegHörder Straße 44309 Dortmund
    Carsharing · 5,7 kmOSM
  • Radstation
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiOpherdicker Straße 32 59439 Holzwickede
    Polizei · 343 mOSM
  • Löschzug Holzwickede MitteBahnhofstraße 21 59439 Holzwickede
    Feuerwehr · 570 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 93 mOSM
  • GWA
    Recyclingcontainer · 103 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.404 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 220 €/m² in 7 m; Mischgebiet 310 €/m² in 89 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 179 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.404 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7 a: 4, Nr. 8: 2 …

Flurstück 148386 m²Allee 1 · 43,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1868 m²Allee 2 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 324373 m²Allee 2 · 60,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 353705 m²Allee 3 · 51,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7491.057 m²Allee 4 · 35,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7945.402 m²Allee 5 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Marktplatz - AlleeFlurstück 795876 m²Allee 5 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 269400 m²Allee 6 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304369 m²Allee 6 a · 59,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28891.364 m²Allee 7 · 20,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 231230 m²Allee 7 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2313234 m²Allee 7 a · 43,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2890701 m²Allee 7 a · 23,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 299737 m²Allee 7 a · 99,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 51/7130 m²Allee 8 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 305604 m²Allee 8 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29961.214 m²Allee 9 · 35,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 52748 m²Allee 10 · 37,2 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 1428363 m²Allee 11 · 49,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1429241 m²Allee 11 · 44,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30352.199 m²Allee 12 · 27,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 1504406 m²Allee 14 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1389981 m²Allee 15 · 36,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1505411 m²Allee 16 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144210 m²Allee 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2960530 m²Allee 17 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1506407 m²Allee 18 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1445232 m²Allee 19 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1468293 m²Allee 19 · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1507613 m²Allee 20 · 18,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Allee in Holzwickede

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Allee
NameAllee
Postleitzahl59439
OrtHolzwickede
OrtsteilHolzwickede
Breitengrad51.499748
Längengrad7.618428
Vorwahl02301
TelefonnetzHolzwickede
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeHolzwickede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B683 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.297 EUR/Ew.BBSR INKAR