Alleestr. / Alleestraße in 36419 Geisa

Straßenprofil

Alleestraße in Geisa

Die Straße Alleestraße liegt in Geisa im Bereich Geisa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geisa.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 19,9 km, A 4 21,5 km, A 66 29,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alleestraße in Geisa im Bereich Geisa erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 610 m, weiterführend 12,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, Regionalbahn 13,6 km, Tram 44,3 km, Fernzug 24,1 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.800 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 6.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 19,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 4.717 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule610 mStaatliche Grundschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa
  • Weiterführende Schule12,2 kmLichtbergschule Eiterfeld
  • Kita651 mKinderhaus "St. Maria"
  • Bus49 mGeisa, Allee, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmHünfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Tram44,3 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße13,0 km4.717 Kfz/Tag
  • A 719,9 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 421,5 kmA 4 / AS Friedewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,5 kmWigbertschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule147 mStaatliche Regelschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa · Regelschule
  • Berufliche Schule11,5 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen Schulteil Holzbildhauerschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,9 kmVinzenz-von-Paul-Schule Hünfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzApfelbachaue bei Neuswarts, Arzberg · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHubenberg - Michelsberg - Auewäldchen, Kuppige Rhön südwestlich Dermbach · 27,1 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 27,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzHessische Rhön, Thüringische Rhön · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldhof-Standorfsberg bei Grüsselbach (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Hubenberg - Michelsberg - Auewäldchen; Kuppige Rhön südwestlich Dermbach; NSG Arzberg; NSG Rößberg - NSG Tannenberg-Seelesberg; NSG Teufelsberg - Pietzelstein; Rasdorfer Berg; Ulster

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 49 m, Regionalbahn 13,6 km, Tram 44,3 km, Fernzug 24,1 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100REWE 847 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 4.717 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -18
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 19,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 25,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlleestraßeGeisa
Grundschule610 m

Staatliche Grundschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa

Kita651 m

Kinderhaus "St. Maria"

Bus49 m

Geisa, Allee, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, Regionalbahn 13,6 km, Tram 44,3 km, Fernzug 24,1 km

Klinik / Notfall13,7 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28513,0 km

4.717 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 847 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 848 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • REWEREWE Kirsch oHGRhönstraße 25 36419 Geisa
    Lebensmittel · 847 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36419 Geisa, Borscher Str. 19Borscher Str. 19 36419 Geisa
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAThomas Wolf e.K.Heidelsteinstr. 2 36142 Tann (Rhön)
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGeisa, 36419, Rhönstr. 23Rhönstr. 23 36419 Geisa
    Drogerie · 848 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 409 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 84 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 280 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Regina's Lädchen
    Kiosk / Convenience · 409 mOSM
  • Faber
    Bäckerei · 611 mOSM
  • logo
    Getränkemarkt · 865 mOSM
  • Landmetzgerei BudenzLandstraße 9 36169 Rasdorf
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Rhöner FruchtgenussSchloßbergstraße 4 36167 Nüsttal
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten Geisschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 84 mOSM
  • Gaststätte "Geisschänke"An der Geis 27 36419 Geisa
    Restaurant · 114 mOSM
  • Antalya
    Imbiss / Fast Food · 753 mOSM
  • Perilli EisRhönstraße 10
    Eisdiele · 908 mOSM
  • Café Im KohlbachtalZitterser Dorfstraße 14 36419 Schleid
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schulsporthalle
    Sportzentrum · 154 mOSM
  • Park
    Park · 165 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 168 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 181 mOSM
  • Am Schloss
    Spielplatz · 315 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 370 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 411 mOSM
  • FeuerwehrRasdorfer Straße 15 36419 Geisa
    Feuerwehr · 852 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 280 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 822 mOSM
  • Kläranlage Rasdorf
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • PNE
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 33 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 33 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 33 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Geisa, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 1325/41.761 m²Alleestraße 1 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1356/1927 m²Alleestraße 2 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1326754 m²Alleestraße 3 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1327/51.135 m²Alleestraße 5 · 12,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1347188 m²Alleestraße 6 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1327/1533 m²Alleestraße 7 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1327/385 m²Alleestraße 7 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1345102 m²Alleestraße 8 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1344133 m²Alleestraße 10 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343193 m²Alleestraße 12 · 73,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1342426 m²Alleestraße 14 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1340460 m²Alleestraße 16 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13391.419 m²Alleestraße 18 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1338632 m²Alleestraße 20 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1337521 m²Alleestraße 22 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1336440 m²Alleestraße 24 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13343.990 m²Alleestraße 26 · 5,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1333/1515 m²Alleestraße 28 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1333/42.518 m²Alleestraße 30 · 7,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1332/3772 m²Alleestraße 34 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1331/1454 m²Alleestraße 36 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1332/1193 m²Alleestraße 36 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1331/7947 m²Alleestraße 38 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1330/21.031 m²Alleestraße 40 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alleestraße in Geisa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alleestraße
AbkürzungAlleestr.
Postleitzahl36419
OrtGeisa
OrtsteilGeisa
Breitengrad50.710266
Längengrad9.946925
Vorwahl036965, 036967
TelefonnetzStadtlengsfeld, Geisa
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeGeisa, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR