Bachweg in 36419 Geisa

Straßenprofil

Bachweg in Geisa

Die Straße Bachweg liegt in Geisa im Bereich Geisa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geisa.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 20,0 km, A 4 20,8 km, A 66 30,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachweg in Geisa im Bereich Geisa erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 314 m, weiterführend 11,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, Regionalbahn 13,8 km, Tram 44,1 km, Fernzug 23,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.800 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 6.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 20,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 4.717 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule314 mStaatliche Grundschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa
  • Weiterführende Schule11,7 kmLichtbergschule Eiterfeld
  • Kita499 mKinderhaus "St. Maria"
  • Bus197 mGeisa, Rasdorfer Berg, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,8 kmHünfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Tram44,1 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße13,3 km4.717 Kfz/Tag
  • A 720,0 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 420,8 kmA 4 / AS Friedewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule877 mStaatliche Regelschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa · Regelschule
  • Berufliche Schule11,9 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen Schulteil Holzbildhauerschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,0 kmVinzenz-von-Paul-Schule Hünfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzApfelbachaue bei Neuswarts, Arzberg · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHubenberg - Michelsberg - Auewäldchen, Kuppige Rhön südwestlich Dermbach · 27,1 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 27,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzHessische Rhön, Thüringische Rhön · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldhof-Standorfsberg bei Grüsselbach (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Hubenberg - Michelsberg - Auewäldchen; Kuppige Rhön südwestlich Dermbach; NSG Arzberg; NSG Rößberg - NSG Tannenberg-Seelesberg; NSG Teufelsberg - Pietzelstein; Rasdorfer Berg; Ulster

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, Regionalbahn 13,8 km, Tram 44,1 km, Fernzug 23,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Rossmann 936 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 4.717 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -18
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 20,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 25,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachwegGeisa
Grundschule314 m

Staatliche Grundschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa

Kita499 m

Kinderhaus "St. Maria"

Bus197 m

Geisa, Rasdorfer Berg, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, Regionalbahn 13,8 km, Tram 44,1 km, Fernzug 23,4 km

Klinik / Notfall13,9 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28513,3 km

4.717 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 949 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 936 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • REWEREWE Kirsch oHGRhönstraße 25 36419 Geisa
    Lebensmittel · 949 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36419 Geisa, Borscher Str. 19Borscher Str. 19 36419 Geisa
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGeisa, 36419, Rhönstr. 23Rhönstr. 23 36419 Geisa
    Drogerie · 936 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 378 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 339 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 352 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 97 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Faber
    Bäckerei · 378 mOSM
  • Regina's Lädchen
    Kiosk / Convenience · 465 mOSM
  • logo
    Getränkemarkt · 779 mOSM
  • Landmetzgerei BudenzLandstraße 9 36169 Rasdorf
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Rhöner FruchtgenussSchloßbergstraße 4 36167 Nüsttal
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Goldenen SternBahnhofstraße 1 36419 Geisa
    Restaurant · 339 mOSM
  • Antalya
    Imbiss / Fast Food · 357 mOSM
  • SonderBar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 381 mOSM
  • Perilli EisRhönstraße 10
    Eisdiele · 764 mOSM
  • Café Im KohlbachtalZitterser Dorfstraße 14 36419 Schleid
    Café · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Anwohnerspielplatz
    Spielplatz · 352 mOSM
  • Park
    Park · 424 mOSM
  • Outdoor-Fitnesspark Geisa
    Sportplatz · 571 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 654 mOSM
  • Schulsporthalle
    Sportzentrum · 900 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrRasdorfer Straße 15 36419 Geisa
    Feuerwehr · 123 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 501 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 97 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 525 mOSM
  • Kläranlage Rasdorf
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • PNE
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 32 €/m² in 44 m; Acker (A) 1 €/m² in 87 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 87 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Geisa, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 3

Flurstück 3841.893 m²Bachweg 1 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 390/33 m²Bachweg 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 391626 m²Bachweg 2 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2094/2418 m²Bachweg 2a · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571/12526 m²Bachweg 3 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 552/11.653 m²Bachweg 4 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 556/1535 m²Bachweg 4a · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571/11536 m²Bachweg 5 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1511/11.351 m²Bachweg 6 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571/10500 m²Bachweg 7 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 570/12841 m²Bachweg 8 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571/9615 m²Bachweg 9 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 570/9174 m²Bachweg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 570/16645 m²Bachweg 10 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571/5936 m²Bachweg 11 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 570/8230 m²Bachweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 570/14656 m²Bachweg 12 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571/19317 m²Bachweg 13 · 9,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 575/19428 m²Bachweg 13 · 3,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 577/4145 m²Bachweg 13 · 29,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 570/1758 m²Bachweg 14 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 575/18935 m²Bachweg 15 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 564251 m²Bachweg 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5683.134 m²Bachweg 18 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5672.621 m²Bachweg 20 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17462.539 m²Bachweg 26 · 4,6 % bebautNutzung: Siedlungsgrünfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bachweg in Geisa

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachweg
NameBachweg
Postleitzahl36419
OrtGeisa
OrtsteilGeisa
Breitengrad50.716953
Längengrad9.945327
Vorwahl036965, 036967
TelefonnetzStadtlengsfeld, Geisa
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeGeisa, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR