Alte Landstr. / Alte Landstraße in 24598 Latendorf

Straßenprofil

Alte Landstraße in Latendorf

Die Straße Alte Landstraße liegt in Latendorf im Bereich Latendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24598 zugeordnet. Ortsteilbezug: Latendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 8,5 km, A 21 11,8 km, A 20 19,9 km Luftlinie
  • Breitband70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Landstraße in Latendorf im Bereich Latendorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 32,1 km, Fernzug 10,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.341 EUR/Ew., Steuerkraft 793 EUR/Ew., Einzelhandel 7.733 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Großenaspe 8,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,7 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt
  • Weiterführende Schule3,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt
  • Kita2,7 kmKindertagesstätte Heidmühlen "Mühlenmäuse"
  • Bus284 mLatendorf, Feuerwehr, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmBoostedt, ca. 69 Abfahrten werktags
  • U-Bahn32,1 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße15,7 km16.742 Kfz/Tag
  • A 78,5 kmA 7 / AS Großenaspe
  • A 2111,8 kmA 21 / AS Wahlstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmHolstenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule42,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,5 kmTheodor-Litt-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmHelen-Keller-Schule, Grundschule mit Förderzentrum der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOsterautal · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzBad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau, Heide- und Binnendünenlandschaft zwischen Latendorf und dem Forst Halloh · 9,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heide- und Binnendünenlandschaft zwischen Latendorf und dem Forst Halloh (Landschaftsschutzgebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halloher Moor, Brandsheide und Könster Moor (Naturschutzgebiet, 4,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Osterautal | Landschaftsschutzgebiet: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau; Heide- und Binnendünenlandschaft zwischen Latendorf und dem Forst Halloh

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 284 m, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 32,1 km, Fernzug 10,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,89 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,7 km, 16.742 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 9,3 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -5
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 10,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte LandstraßeLatendorf
Grundschule3,6 km

Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt

Kita2,7 km

Kindertagesstätte Heidmühlen "Mühlenmäuse"

Bus284 m

Latendorf, Feuerwehr, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 32,1 km, Fernzug 10,7 km

Klinik / Notfall9,3 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2115,7 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNeumünsterstraße 49b 24598 Boostedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • EDEKAEDEKA GrümmerNeumünsterstraße 49a 24598 Boostedt
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24598 Boostedt, Neumünsterstr. 113Neumünsterstr. 113 24598 Boostedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WittorfPadenstedter Landstr. 2 24539 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • LidlLidlFehmarnstr. 13 24539 Neumünster-Wittorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 245 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 71 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Tackmann GmbH & Co.Feldstraße 1-3 24598 Boostedt
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • ShellBahnhofstraße 50 24598 Boostedt
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • GetränkeonkelSegeberger Straße 46c 24539 Neumünster
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM
  • Fleischerei WoelkeSegeberger Straße 33 24539 Neumünster
    Metzgerei · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landcafe MühlenholzMühlenholz 4 24598 Heidmühlen
    Café · 2,3 kmOSM
  • Zur EicheDorfstraße 8 24598 Latendorf
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Ricklinger Landbrauerei "Zur Alten Försterei"Grüner Weg 1 24635
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM
  • Giovanni L.Oderstraße 10 24539 Neumünster
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 245 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 254 mOSM
  • Park
    Park · 712 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Rudi-Allais Halle
    Sportzentrum · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowRuthenberger Markt 31 24539 Neumünster
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHauptstraße 24598 Latendorf
    Feuerwehr · 273 mOSM
  • Polizeistation BoostedtTwiete 9 24598 Boostedt
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wege Zweck Verband
    Recyclingcontainer · 71 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 74 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 832 mOSM
  • KläranlageZum Bauhof 7 24598 Boostedt
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.341 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alte Landstraße, 24598 Latendorf
Position: 53.992470, 10.062877

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 23: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 17/71.302 m²Alte Landstraße 1 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/81.277 m²Alte Landstraße 2 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641.005 m²Alte Landstraße 3 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169694 m²Alte Landstraße 3 a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/14723 m²Alte Landstraße 3 b · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/51.270 m²Alte Landstraße 4 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/5793 m²Alte Landstraße 5 · 62,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 72/6236 m²Alte Landstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/4602 m²Alte Landstraße 7 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21.663 m²Alte Landstraße 8 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/5602 m²Alte Landstraße 9 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/31.403 m²Alte Landstraße 10 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/52.827 m²Alte Landstraße 12 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/8713 m²Alte Landstraße 13 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178687 m²Alte Landstraße 15 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/10612 m²Alte Landstraße 17 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/91.950 m²Alte Landstraße 18 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/4470 m²Alte Landstraße 19 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/21.312 m²Alte Landstraße 20 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/3563 m²Alte Landstraße 21 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381.036 m²Alte Landstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/21.012 m²Alte Landstraße 23 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/5142 m²Alte Landstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/41.102 m²Alte Landstraße 24 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/61.000 m²Alte Landstraße 25 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/51.097 m²Alte Landstraße 26 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/71.000 m²Alte Landstraße 27 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/61.098 m²Alte Landstraße 28 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/2280 m²Alte Landstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/621.069 m²Alte Landstraße 29 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/71.449 m²Alte Landstraße 30 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1119.595 m²Alte Landstraße 32 · 1,1 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 27/1312.703 m²Alte Landstraße 34 · 2,5 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 25/33.653 m²Alte Landstraße 36 · 3,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24598

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Landstraße in Latendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Landstraße
AbkürzungAlte Landstr.
Postleitzahl24598
OrtLatendorf
OrtsteilLatendorf
Breitengrad53.99247
Längengrad10.062877
Vorwahl04320, 04393
TelefonnetzHeidmühlen, Boostedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeLatendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B394 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft793 EUR/Ew.BBSR INKAR