Alter Postweg in 27777 Ganderkesee

Straßenprofil

Alter Postweg in Ganderkesee

Die Straße Alter Postweg liegt in Ganderkesee im Bereich Falkenburg. Sie ist den Postleitzahlgebieten 27777, 27777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falkenburg, Steinkimmen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,3 km, A 1 13,1 km, A 29 14,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alter Postweg in Ganderkesee im Bereich Falkenburg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 653 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 18,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +597 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +392
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Hude 1,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Habbrügge
  • Weiterführende Schule5,0 kmGymnasium Ganderkesee
  • Kita9,8 kmDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus653 mFalkenburg(Ganderkesee) Am Kullerkamp, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmHude(Oldb), ca. 230 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmGanderkesee, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße1,7 km51.093 Kfz/Tag
  • A 281,3 kmA 28 / AS Hude
  • A 113,1 kmA 1 / AS Groß Ippener
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmGymnasium Ganderkesee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmOberschule Ganderkesee · Oberschule
  • Berufliche Schule9,9 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmSchule am Habbrügger Weg, FöS ES/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Höhe, Hasbruch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Hasbruch · 5,4 % FFH, Hasbruch · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrookdeich, Bürsteler Fuhren · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 81,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.021 ha, Gewerbe 277 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasbruch (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Hasbruch; Stenumer Holz; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Brookdeich; Bürsteler Fuhren; Das Moor; Delmetal; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Gehölz südlich der K 229; Harpstedter Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 28 / AS Hude 1,3 km
  • Krankenhausversorgung87/1004 Einrichtungen, 106 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 51.093 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alter PostwegGanderkesee
Grundschule1,3 km

Grundschule Habbrügge

Kita9,8 km

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus653 m

Falkenburg(Ganderkesee) Am Kullerkamp, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 653 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 18,4 km

Klinik / Notfall8,5 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 281,7 km

51.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktRaiffeisenstr. 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel · 5,2 km
  • LidlLidlLange Str. 20 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27798 Hude-Oldenburg, Stöverskamp 2Stöverskamp 2 27798 Hude-Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGanderkesee, 27777, Grüppenbührener Str. 8-10Grüppenbührener Str. 8-10 27777 Ganderkesee
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 325 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 320 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 299 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 326 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MiniMarkt
    Kiosk / Convenience · 325 mOSM
  • Mantau's Berliner
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Inkoop Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • MetzgereiKrumme Stroot 7 26209 Hatten
    Metzgerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SeeHuus am FalkensteinseeFalkensteinsee 32 27777 Ganderkesee
    Restaurant · 320 mOSM
  • See-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 333 mOSM
  • Melkhus BergedorfAm Alten Kloster 3 27777 Ganderkesee
    Café · 2,3 kmOSM
  • La Gondola
    Eisdiele · 5,4 kmOSM
  • Orange Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 419 mOSM
  • Dorfpark Falkenburg
    Park · 1,5 kmOSM
  • Stünkels Gartenparadies
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • TSV Immer-Bürstel
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Ahnenstätte Hilligenloh
    Friedhof · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Falkenburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation GanderkeseeBergedorfer Straße 5 27777 Ganderkesee
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 326 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 333 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Ganderkesee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 15A: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 29/35266 m²Alter Postweg 2 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/34254 m²Alter Postweg 4 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/181.175 m²Alter Postweg 6 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/13901 m²Alter Postweg 8 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1734 m²Alter Postweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/41.000 m²Alter Postweg 10 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/12.500 m²Alter Postweg 12 · 46,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 127/131.322 m²Alter Postweg 13 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/61700 m²Alter Postweg 15 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/58406 m²Alter Postweg 15A · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/6264 m²Alter Postweg 15A · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/59295 m²Alter Postweg 15B · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/60399 m²Alter Postweg 15C · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/261.489 m²Alter Postweg 17 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/76571 m²Alter Postweg 19 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/77460 m²Alter Postweg 19A · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/78418 m²Alter Postweg 19B · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/71.445 m²Alter Postweg 21 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/631.485 m²Alter Postweg 23 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 133/12209 m²Alter Postweg 23 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 118/42.607 m²Alter Postweg 30 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435/14021.063 m²Alter Postweg 31 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 144/517.931 m²Alter Postweg 37 · 2,8 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 238/67.885 m²Alter Postweg 75 · 1,7 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 470/2366.492 m²Alter Postweg 78 · 3,8 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 163/804.607 m²Alter Postweg 79 · 4,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alter Postweg
NameAlter Postweg
Postleitzahl27777
OrtGanderkesee
OrtsteilFalkenburg
Breitengrad53.048824
Längengrad8.467227
Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432
TelefonnetzDelmenhorst, Ganderkesee, Ganderkesee-Bookholzberg, Dötlingen-Brettorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGanderkesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Alter Postweg