Am Bahndamm in 33034 Brakel

Straßenprofil

Am Bahndamm in Brakel

Die Straße Am Bahndamm liegt in Brakel im Bereich Brakel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brakel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 27,5 km, A 33 32,8 km, A 7 49,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahndamm in Brakel im Bereich Brakel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 584 m, weiterführend 148 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 179 m, Fernzug 17,7 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Diemelstadt 27,5 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 7.645 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule584 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule148 mStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II -
  • Kita169 mKindertagesstätte Bahnhofstraße
  • Bus80 mBrakel, Schulzentrum, ca. 123 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,7 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn179 mBrakel, Bahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße1,9 km7.645 Kfz/Tag
  • A 4427,5 kmA 44 / AS Diemelstadt
  • A 3332,8 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium705 mGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule148 mStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule705 mRealschule Brede - Sekundarstufe I - Schule in freier Trägerschaft der Stiftung Schulen der Brede · Realschule
  • Berufliche Schule543 mBerufskolleg Kreis Höxter - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule656 mBrüder-Grimm-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Sprache des Kreises Höxter, Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <Insbesondere sind in ihrer natürlichen Vergesellschaftung zu schützen:, NSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <LP> · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFranzmann-Haus in Brakel-Hembsen, Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal · 13,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beverungen, LSG-Nieheimer Land · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nethe &lt;VO&gt; (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Franzmann-Haus in Brakel-Hembsen; Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal; Nethe; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beverungen; LSG-Nieheimer Land; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter und Stadtwald Brakel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 179 m, Fernzug 17,7 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 241 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 584 m, weiterführend 148 m
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Diemelstadt 27,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 30,0 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahndammBrakel
Grundschule584 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -

Kita169 m

Kindertagesstätte Bahnhofstraße

Bus80 m

Brakel, Schulzentrum, ca. 123 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 179 m, Fernzug 17,7 km

Klinik / Notfall14,8 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2521,9 km

7.645 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 241 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 307 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Sudheimer Weg 5 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 241 m
  • LidlLidlWarburger Straße 17 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 359 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrakel, 33034, Warburger Str. 11Warburger Str. 11 33034 Brakel
    Drogerie · 307 mQuelle
  • dmdm drogerie marktWarburger Straße 38 33034 Brakel
    Drogerie · 842 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 281 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 243 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 164 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadt Markt Brakel
    Obst/Gemüse · 281 mOSM
  • Bäckerei Café Aksogan
    Bäckerei · 289 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 381 mOSM
  • Kolping-Berufsbildungswerk Brakel gGmbH
    Kiosk / Convenience · 816 mOSM
  • Kadel
    Metzgerei · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ostheimer Grill
    Imbiss / Fast Food · 243 mOSM
  • Brakeler Bierbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 270 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 317 mOSM
  • Repair CaféAm Markt 11 33034 Brakel
    Café · 364 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 364 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fußballplatz
    Sportplatz · 77 mOSM
  • Hallenbad BrakelAm Bahndamm 28 33034 Brakel
    Sportzentrum · 196 mOSM
  • Park
    Park · 220 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 742 mOSM
  • Bibelgarten
    Gartenanlage · 799 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Brakel
    Polizei · 380 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Brakel, LZ BrakelOstheimer Straße 51 33034 Brakel
    Feuerwehr · 584 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 164 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 343 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 411 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 95 €/m² in 75 m; Wohnbaufläche 27 €/m² in 80 m; gewerbliche Baufläche 11 €/m² in 80 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 3, Nr. 12: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 374588 m²Am Bahndamm 1 · 56,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28062 m²Am Bahndamm 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2811.482 m²Am Bahndamm 2 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85685 m²Am Bahndamm 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8731.102 m²Am Bahndamm 3 · 12,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882424 m²Am Bahndamm 3 · 9,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8882.235 m²Am Bahndamm 5 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3401.717 m²Am Bahndamm 6 · 30,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2521.327 m²Am Bahndamm 7 · 64,6 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 3301.285 m²Am Bahndamm 8 · 34,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 300959 m²Am Bahndamm 9 b · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130954 m²Am Bahndamm 10 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3117 m²Am Bahndamm 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314641 m²Am Bahndamm 12 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352820 m²Am Bahndamm 14 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354268 m²Am Bahndamm 20 a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353306 m²Am Bahndamm 20 b · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349646 m²Am Bahndamm 22 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2231.015 m²Am Bahndamm 28 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 24325 m²Am Bahndamm 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 27321.472 m²Am Bahndamm 34 · 25,5 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 2931.263 m²Am Bahndamm 40 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296575 m²Am Bahndamm 42 · 16,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahndamm in Brakel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert70 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahndamm
NameAm Bahndamm
Postleitzahl33034
OrtBrakel
OrtsteilBrakel
Breitengrad51.713558
Längengrad9.184495
Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648
TelefonnetzBrakel Westf, Marienmünster, Borgentreich-Borgholz, Brakel-Gehrden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBrakel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B748 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR