Am Hembser Berg in 33034 Brakel

Straßenprofil

Am Hembser Berg in Brakel

Die Straße Am Hembser Berg liegt in Brakel im Bereich Brakel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brakel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 28,1 km, A 33 33,8 km, A 7 49,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hembser Berg in Brakel im Bereich Brakel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 914 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 18,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Warburg 28,1 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 7.645 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmStädt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule914 mStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II -
  • Kita455 mKindergarten Zur Krüne
  • Bus66 mBrakel, Hembser Berg, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBrakel, Bahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße2,7 km7.645 Kfz/Tag
  • A 4428,1 kmA 44 / AS Warburg
  • A 3333,8 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule914 mStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule Brede - Sekundarstufe I - Schule in freier Trägerschaft der Stiftung Schulen der Brede · Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufskolleg Brede mit gymn. Oberstufe der Stiftung Schulen der Brede -Wirtschaft und Verwaltung-, - Sek. II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmBrüder-Grimm-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Sprache des Kreises Höxter, Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <Insbesondere sind in ihrer natürlichen Vergesellschaftung zu schützen:, NSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <LP> · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFranzmann-Haus in Brakel-Hembsen, Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal · 13,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beverungen, LSG-Nieheimer Land · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nethe &lt;VO&gt; (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Franzmann-Haus in Brakel-Hembsen; Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal; Nethe; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beverungen; LSG-Nieheimer Land; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter und Stadtwald Brakel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 66 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 18,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,71 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Warburg 28,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 30,0 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Hembser BergBrakel
Grundschule1,6 km

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -

Kita455 m

Kindergarten Zur Krüne

Bus66 m

Brakel, Hembser Berg, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 18,6 km

Klinik / Notfall13,8 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2522,7 km

7.645 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Sudheimer Weg 5 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlWarburger Straße 17 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrakel, 33034, Warburger Str. 11Warburger Str. 11 33034 Brakel
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktWarburger Straße 38 33034 Brakel
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 195 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 924 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 418 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RotheMozartstraße 2 33034 Brakel
    Bäckerei · 195 mOSM
  • Stadt Markt Brakel
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Kolping-Berufsbildungswerk Brakel gGmbH
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Kadel
    Metzgerei · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AvantiOstheimer Straße 22 33034 Brakel
    Imbiss / Fast Food · 924 mOSM
  • Brakeler Bierbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 991 mOSM
  • Repair CaféAm Markt 11 33034 Brakel
    Café · 1,0 kmOSM
  • Ristorante Pizzeria La CasaKönigstraße 6 33034 Brakel
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 96 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 229 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Park
    Park · 742 mOSM
  • Hallenbad BrakelAm Bahndamm 28 33034 Brakel
    Sportzentrum · 862 mOSM
  • Bibelgarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brakel, LZ BrakelOstheimer Straße 51 33034 Brakel
    Feuerwehr · 482 mOSM
  • Polizeistation Brakel
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 418 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 752 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 90 €/m² in 119 m; Wohnbaufläche 27 €/m² in 203 m; gewerbliche Baufläche 11 €/m² in 203 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 565760 m²Am Hembser Berg 1 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76854 m²Am Hembser Berg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8811.828 m²Am Hembser Berg 2 · 35,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 760465 m²Am Hembser Berg 4 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880156 m²Am Hembser Berg 4 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763716 m²Am Hembser Berg 5 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364952 m²Am Hembser Berg 6 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568522 m²Am Hembser Berg 7 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887190 m²Am Hembser Berg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603515 m²Am Hembser Berg 8 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569802 m²Am Hembser Berg 9 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886104 m²Am Hembser Berg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602507 m²Am Hembser Berg 10 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588970 m²Am Hembser Berg 13 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5861.160 m²Am Hembser Berg 17 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587780 m²Am Hembser Berg 17 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116921 m²Am Hembser Berg 18 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5851.176 m²Am Hembser Berg 19 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.506 m²Am Hembser Berg 20 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.666 m²Am Hembser Berg 24 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240792 m²Am Hembser Berg 25 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62771 m²Am Hembser Berg 26 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203614 m²Am Hembser Berg 27 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102607 m²Am Hembser Berg 28 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244587 m²Am Hembser Berg 29 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103638 m²Am Hembser Berg 30 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241883 m²Am Hembser Berg 31 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67666 m²Am Hembser Berg 32 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2461.242 m²Am Hembser Berg 33 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171761 m²Am Hembser Berg 34 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247866 m²Am Hembser Berg 35 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212594 m²Am Hembser Berg 36 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248772 m²Am Hembser Berg 37 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250946 m²Am Hembser Berg 39 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253913 m²Am Hembser Berg 43 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337168 m²Am Hembser Berg 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256722 m²Am Hembser Berg 45 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2691.040 m²Am Hembser Berg 47 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2621.174 m²Am Hembser Berg 49 · 14,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hembser Berg
NameAm Hembser Berg
Postleitzahl33034
OrtBrakel
OrtsteilBrakel
Breitengrad51.715309
Längengrad9.199541
Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648
TelefonnetzBrakel Westf, Marienmünster, Borgentreich-Borgholz, Brakel-Gehrden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBrakel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B748 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR