Am Meierbach in 33034 Brakel

Straßenprofil

Am Meierbach in Brakel

Die Straße Am Meierbach liegt in Brakel im Bereich Brakel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brakel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 27,6 km, A 33 32,1 km, A 2 49,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Meierbach in Brakel im Bereich Brakel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 374 m, weiterführend 491 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 887 m, Fernzug 16,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Diemelstadt 27,6 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 7.645 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule374 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule491 mRealschule Brede - Sekundarstufe I - Schule in freier Trägerschaft der Stiftung Schulen der Brede
  • Kita79 mEv. Kindertageseinrichtung Zum Guten Hirten Brakel
  • Bus209 mBrakel, Ringstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,8 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn887 mBrakel, Bahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße2,1 km7.645 Kfz/Tag
  • A 4427,6 kmA 44 / AS Diemelstadt
  • A 3332,1 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium491 mGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule996 mStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule491 mRealschule Brede - Sekundarstufe I - Schule in freier Trägerschaft der Stiftung Schulen der Brede · Realschule
  • Berufliche Schule364 mBerufskolleg Kreis Höxter - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule325 mBrüder-Grimm-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Sprache des Kreises Höxter, Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <Insbesondere sind in ihrer natürlichen Vergesellschaftung zu schützen:, NSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <LP> · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFranzmann-Haus in Brakel-Hembsen, Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal · 13,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beverungen, LSG-Nieheimer Land · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nethe &lt;VO&gt; (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Franzmann-Haus in Brakel-Hembsen; Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal; Nethe; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beverungen; LSG-Nieheimer Land; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter und Stadtwald Brakel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 374 m, weiterführend 491 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 562 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 209 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 887 m, Fernzug 16,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Diemelstadt 27,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 30,0 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MeierbachBrakel
Grundschule374 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -

Kita79 m

Ev. Kindertageseinrichtung Zum Guten Hirten Brakel

Bus209 m

Brakel, Ringstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 887 m, Fernzug 16,8 km

Klinik / Notfall15,2 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2522,1 km

7.645 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 562 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 573 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlWarburger Straße 17 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 562 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Sudheimer Weg 5 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 702 m

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrakel, 33034, Warburger Str. 11Warburger Str. 11 33034 Brakel
    Drogerie · 573 mQuelle
  • dmdm drogerie marktWarburger Straße 38 33034 Brakel
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 430 mnächste lokale Versorgung
  • Café 386 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 16 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 64 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kolping-Berufsbildungswerk Brakel gGmbH
    Kiosk / Convenience · 430 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 485 mOSM
  • EngelWarburger Straße 5 33034 Brakel
    Bäckerei · 523 mOSM
  • Stadt Markt Brakel
    Obst/Gemüse · 803 mOSM
  • Kadel
    Metzgerei · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goeken backenAm Thy 30 33034 Brakel
    Café · 386 mOSM
  • Bei Alex
    Restaurant · 425 mOSM
  • Zur MeiereiAm Thy 16 33034 Brakel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 469 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 598 mOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 600 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 16 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 36 mOSM
  • Berufskolleg Kreis Höxter
    Sportzentrum · 315 mOSM
  • Park
    Park · 347 mOSM
  • Naturschutz im Garten
    Gartenanlage · 581 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 621 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Brakel
    Polizei · 500 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Brakel, LZ BrakelOstheimer Straße 51 33034 Brakel
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 64 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 380 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 35 €/m² in 204 m; Wohnbaufläche 27 €/m² in 275 m; gewerbliche Baufläche 11 €/m² in 275 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 46: 2, Nr. 48: 2

Flurstück 692503 m²Am Meierbach 1 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658318 m²Am Meierbach 2 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631561 m²Am Meierbach 2 a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136665 m²Am Meierbach 3 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131404 m²Am Meierbach 4 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137665 m²Am Meierbach 5 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130379 m²Am Meierbach 6 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358950 m²Am Meierbach 7 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129391 m²Am Meierbach 8 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359830 m²Am Meierbach 9 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128425 m²Am Meierbach 10 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139757 m²Am Meierbach 11 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127422 m²Am Meierbach 12 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140810 m²Am Meierbach 13 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126356 m²Am Meierbach 14 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141727 m²Am Meierbach 15 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125326 m²Am Meierbach 16 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142687 m²Am Meierbach 17 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124327 m²Am Meierbach 18 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361697 m²Am Meierbach 19 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123359 m²Am Meierbach 20 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362730 m²Am Meierbach 21 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122333 m²Am Meierbach 22 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143606 m²Am Meierbach 23 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121311 m²Am Meierbach 24 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357609 m²Am Meierbach 25 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120289 m²Am Meierbach 26 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119282 m²Am Meierbach 28 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676656 m²Am Meierbach 29 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688368 m²Am Meierbach 30 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705736 m²Am Meierbach 32 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383808 m²Am Meierbach 34 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504955 m²Am Meierbach 46 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505932 m²Am Meierbach 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 387800 m²Am Meierbach 48 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388765 m²Am Meierbach 48 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 614581 m²Am Meierbach 50 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615592 m²Am Meierbach 50 a · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719408 m²Am Meierbach 52 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720600 m²Am Meierbach 52 a · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334907 m²Am Meierbach 54 · 27,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Meierbach in Brakel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Meierbach
NameAm Meierbach
Postleitzahl33034
OrtBrakel
OrtsteilBrakel
Breitengrad51.717556
Längengrad9.173749
Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648
TelefonnetzBrakel Westf, Marienmünster, Borgentreich-Borgholz, Brakel-Gehrden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBrakel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B748 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR