Am Bahnhof in 04626 Löbichau

Straßenprofil

Am Bahnhof in Löbichau

Die Straße Am Bahnhof liegt in Löbichau im Bereich Beerwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beerwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 856 m, A 9 23,9 km, A 72 30,7 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahnhof in Löbichau im Bereich Beerwalde erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 577 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 8,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 22,5 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.645 EUR/Ew., Steuerkraft 1.713 EUR/Ew., Einzelhandel 6.933 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +15
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ronneburg 856 m
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 468 m, 34.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmStaatliche Grundschule Ronneburg
  • Weiterführende Schule8,1 kmOsterlandgymnasium Gera
  • Kita2,1 kmIntegrative Kita Luftikus
  • Bus577 mBeerwalde (Löbichau), Alte Straße/Industriegebiet, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,1 kmCrimmitschau, Bahnhof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmRonneburg (Thüringen), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße468 m34.935 Kfz/Tag
  • A 4856 mA 4 / AS Ronneburg
  • A 923,9 kmA 9 / AS Lederhose
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmOsterlandgymnasium Gera · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmOstschule Gera - Europaschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmStaatliche Regelschule "Friedrich-Schiller" · Regelschule
  • Berufliche Schule9,4 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzSprottetal · 3,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sprottetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 6,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Sprottetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Ronneburg 856 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 577 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 8,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,6 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 468 m, 34.935 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit50/1007,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 8,1 km
  • Naturnähe58/1005,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahnhofLöbichau
Grundschule2,2 km

Staatliche Grundschule Ronneburg

Kita2,1 km

Integrative Kita Luftikus

Bus577 m

Beerwalde (Löbichau), Alte Straße/Industriegebiet, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 577 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 8,7 km

Klinik / Notfall11,6 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4468 m

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska RonneburgAltenburger Straße 61 07580 Ronneburg
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07580 Ronneburg, Zeitzer Str. 11Zeitzer Str. 11 07580 Ronneburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlRonneburger Str. 118 a 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDornaer Straße 4 07545 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • KauflandKaufland Gera-StadtmitteHeinrichstraße 30 07545 Gera
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle
  • PENNYPenny ZwötzenLiebschwitzer Str. 131 07551 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchmölln, 04626, Kapsgraben 38Kapsgraben 38 04626 Schmölln
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDornaer Straße 6 07545 Gera
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • MüllerGeraSchloßstraße 12 07545 Gera
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 786 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 800 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 360 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aral ShopHauptstraße 12b 07580 Ronneburg
    Kiosk / Convenience · 786 mOSM
  • Bäckerei KunzeAltenburger Straße 61 07580 Ronneburg
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei AgrofarmAltenburger Straße 61 07580 Ronneburg
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • DonatAm Kühlen Grund 1 07580 Ronneburg
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Truong
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hau den Lukas
    Restaurant · 800 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 812 mOSM
  • Zeitreise Cafe & Mehr
    Café · 2,8 kmOSM
  • Harput DönerMarkt 37 07580 Ronneburg
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Terra Nova
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 360 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 844 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BeerwaldeHauptstraße 04626 Löbichau
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion GeraAmthorstraße 6 07545 Gera
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • meridian
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Wertstoffhof RonneburgPaitzdorfer Straße 32 07580 Ronneburg
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 37 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 37 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.645 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Beerwalde, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahnhof in Löbichau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahnhof
NameAm Bahnhof
Postleitzahl04626
OrtLöbichau
OrtsteilBeerwalde
Breitengrad50.875637
Längengrad12.21684
Vorwahl034496, 036602
TelefonnetzNöbdenitz, Ronneburg Thür
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeLöbichau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.713 EUR/Ew.BBSR INKAR