Am Bläsiberg in 88250 Weingarten

Straßenprofil

Am Bläsiberg in Weingarten

Die Straße Am Bläsiberg liegt in Weingarten im Bereich Weingarten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weingarten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 16,9 km, A 7 42,8 km, A 98 46,8 km Luftlinie
  • Breitband92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bläsiberg in Weingarten im Bereich Weingarten erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 739 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 4,5 km, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,80 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.873 EUR/Ew., Steuerkraft 1.252 EUR/Ew., Einzelhandel 9.542 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +59
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 16,9 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule739 mSchule am Martinsberg Grundschule Weingarten
  • Weiterführende Schule1,0 kmTalschule Grund- u. Werkrealschule Weingarten
  • Kita861 mEvang. Kindergarten Eduard- Mörike
  • Bus212 mWeingarten Bahnhofstraße, ca. 182 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,5 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmWeingarten BOB-Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße17,3 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9616,9 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 742,8 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium28,4 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule171,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmRealschule Weingarten · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule28,9 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule29,4 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzLaurental und Rößlerweiher, Sennwiesen · 13,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Laurental und Rößlerweiher (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Annaberg (Naturschutzgebiet, 3,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Laurental und Rößlerweiher; Sennwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 4,5 km, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 574 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10017,6 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Wangen-West 16,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +59
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.873 EUR/Ew., Steuerkraft 1.252 EUR/Ew., Einzelhandel 9.542 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BläsibergWeingarten
Grundschule739 m

Schule am Martinsberg Grundschule Weingarten

Kita861 m

Evang. Kindergarten Eduard- Mörike

Bus212 m

Weingarten Bahnhofstraße, ca. 182 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 4,5 km

Klinik / Notfall3,5 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9617,3 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 826 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 574 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlEttishofer Str. 3 88250 Weingarten
    Lebensmittel-Discounter · 826 mQuelle
  • KauflandKaufland Weingarten, Karlstr.Karlstraße 21 88250 Weingarten
    Verbrauchermarkt · 949 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEttishofer Straße 9 88250 Weingarten
    Lebensmittel-Discounter · 974 mQuelle
  • PENNYPenny BaienfurtNiederbieger Str. 70 88255 Baienfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAnah & gut ArslanHegaustrasse 2 88212 Ravensburg
    Lebensmittel · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88212 Ravensburg, Schützenstr. 78Schützenstr. 78 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAGartenstraße+77 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktArgonnenstraße 9/4 88250 Weingarten
    Drogerie · 574 mQuelle
  • MüllerWeingartenKarlstr. 3-5 88250 Weingarten
    Drogerie · 864 mQuelle
  • RossmannBaienfurt, 88255, Gutenbergstr. 3Gutenbergstr. 3 88255 Baienfurt
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeingartenArgonnenstraße 9/2 88250 Weingarten
    Tierbedarf · 585 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 402 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 416 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 110 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchwarzUhlandstraße 9 88250 Weingarten
    Bäckerei · 402 mOSM
  • FinkbeinerArgonnenstraße 9 88250 Weingarten
    Getränkemarkt · 667 mOSM
  • Aleppo Markt
    Kiosk / Convenience · 677 mOSM
  • Metzgerei HuberSchützenstraße 1 88250 Weingarten
    Metzgerei · 793 mOSM
  • Obstgut Zuberg
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar Bistro LindeHeinrich-Schatz-Straße 27 88250
    Restaurant · 416 mOSM
  • Linde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 423 mOSM
  • KaffeeBar - SeezeitDoggenriedstraße 70 88250 Weingarten
    Café · 577 mOSM
  • SubwayArgonnenstraße 9/5 88250 Weingarten
    Imbiss / Fast Food · 596 mOSM
  • VenedigKarlstraße 14 88250 Weingarten
    Eisdiele · 926 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 94 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 432 mOSM
  • EB Park
    Park · 515 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 683 mOSM
  • SportzentrumPromenade 8/1 88250 Weingarten
    Sportzentrum · 723 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 994 mOSM

Mobilität2 Typen

  • tws.mobil E-Bike-Station Hiltrudschule
    Fahrradverleih · 643 mOSM
  • Fahrzeug-Stellplatz
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier WeingartenPromenade 13/1 88250 Weingarten
    Polizei · 728 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Weingarten
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 110 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.873 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Bläsiberg, 88250 Weingarten
Position: 47.815113, 9.645584

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 824/7540 m²Am Bläsiberg 19 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 824/8505 m²Am Bläsiberg 21 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 824/18399 m²Am Bläsiberg 22 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 824/12500 m²Am Bläsiberg 23 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 824/17470 m²Am Bläsiberg 24 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 825/4304 m²Am Bläsiberg 25 · 44,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 824/16373 m²Am Bläsiberg 26 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 824/14175 m²Am Bläsiberg 27 · 69,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1631/0363 m²Am Bläsiberg 28 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1602/0446 m²Am Bläsiberg 29 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1632/0181 m²Am Bläsiberg 30 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1633/0146 m²Am Bläsiberg 32 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1603/0193 m²Am Bläsiberg 33 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1634/0148 m²Am Bläsiberg 34 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1604/0179 m²Am Bläsiberg 35 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1635/0185 m²Am Bläsiberg 36 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1605/0178 m²Am Bläsiberg 37 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1636/0188 m²Am Bläsiberg 38 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1606/0209 m²Am Bläsiberg 39 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1637/0152 m²Am Bläsiberg 40 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1609/0210 m²Am Bläsiberg 41 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1638/0152 m²Am Bläsiberg 42 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1610/0173 m²Am Bläsiberg 43 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1639/0189 m²Am Bläsiberg 44 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1611/0173 m²Am Bläsiberg 45 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1640/0191 m²Am Bläsiberg 46 · 32,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1612/0201 m²Am Bläsiberg 47 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1641/0154 m²Am Bläsiberg 48 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1631/4320 m²Am Bläsiberg 49 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1642/0158 m²Am Bläsiberg 50 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1631/3327 m²Am Bläsiberg 51 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1643/0197 m²Am Bläsiberg 52 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1631/2374 m²Am Bläsiberg 53 · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1644/0422 m²Am Bläsiberg 54 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1631/1387 m²Am Bläsiberg 55 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1645/0432 m²Am Bläsiberg 56 · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1630/0374 m²Am Bläsiberg 57 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1646/0433 m²Am Bläsiberg 58 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1629/0374 m²Am Bläsiberg 59 · 35,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1647/0432 m²Am Bläsiberg 60 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1628/0369 m²Am Bläsiberg 61 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1648/0426 m²Am Bläsiberg 62 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1627/0399 m²Am Bläsiberg 63 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1649/1590 m²Am Bläsiberg 64 · 14,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bläsiberg in Weingarten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bläsiberg
NameAm Bläsiberg
Postleitzahl88250
OrtWeingarten
OrtsteilWeingarten
Breitengrad47.815113
Längengrad9.645584
Vorwahl0751
TelefonnetzRavensburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeWeingarten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.252 EUR/Ew.BBSR INKAR