Am Bückelewall in 47608 Geldern

Straßenprofil

Am Bückelewall in Geldern

Die Straße Am Bückelewall liegt in Geldern im Bereich Geldern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47608 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geldern.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02831, 02832, 02835

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 10,2 km, A 40 13,5 km, A 42 17,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bückelewall in Geldern im Bereich Geldern erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 504 m, weiterführend 460 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, Regionalbahn 244 m, Tram 20,6 km, U-Bahn 26,3 km, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.764 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +60
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Sonsbeck 10,2 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 9.339 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule504 mSt. Michael-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule460 mFriedrich-Spee-Gymnasium der Stadt Geldern
  • Kita239 mSt. Raphael-Kindergarten
  • Bus165 mGeldern Südwall, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn244 mGeldern Bahnhof, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Tram20,6 kmKrefeld Auf dem Graben
  • Klinik / Notfall1,6 kmSt.-Clemens-Hospital Geldern
  • Fernstraße1,6 km9.339 Kfz/Tag
  • A 5710,2 kmA 57 / AS Sonsbeck
  • A 4013,5 kmA 40 / AS Wachtendonk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium460 mFriedrich-Spee-Gymnasium der Stadt Geldern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGesamtschule der Stadt Geldern - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmRealschule An der Fleuth - Schule der Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule380 mBerufskolleg Geldern des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule909 mGelderland-Schule, Förderzentrum d. Kr. Kleve, Fördersch.m.d.FSP SQ-Primarstufe, LEu.ES -Primar.u.Sek.I- i.integr.Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Feuchtwald bei Haus Steprath, NSG Fleuthkuhlen · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFleuthkuhlen · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Blumenheide, LSG Blumenheide <LP Kevelaer> · 56,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 572 ha, Gewerbe 369 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Im Bereich des Kevelaerer Donkenlandes (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schmahlkuhl (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fleuthkuhlen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blumenheide; LSG Blumenheide <LP Kevelaer>; LSG Dondertniederung; LSG Fossa Eugeniana; LSG-Helmes Ley; LSG Helmes Ley im Niederungsbereich der Niederterrasse; LSG Im Bereich Boeckelt, Aengenesch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, Regionalbahn 244 m, Tram 20,6 km, U-Bahn 26,3 km, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 259 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 504 m, weiterführend 460 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,6 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe64/10015,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 9.339 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur71/10079,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BückelewallGeldern
Grundschule504 m

St. Michael-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita239 m

St. Raphael-Kindergarten

Bus/Rufbus165 m

Geldern Südwall, ca. 250 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, Regionalbahn 244 m, Tram 20,6 km, U-Bahn 26,3 km

Klinik / Notfall1,6 km

St.-Clemens-Hospital Geldern

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 581,6 km

9.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 260 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 259 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland GeldernWestwall 1/Bahnhofstraße 8 47608 Geldern
    Verbrauchermarkt · 260 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BrüggemeierOstwall 16 47608 Geldern
    Lebensmittel · 479 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47608 Geldern, Egmondstraße 1Egmondstraße 1 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 684 mQuelle
  • LidlLidlHarttor 20-24 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 709 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Ölberg 31 - 33 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 859 mQuelle
  • PENNYPenny GeldernFuerstenberger Str. 8-10 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMAMarktstraße+27 47623 Kevelaer
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkt 30-31 47608 Geldern
    Drogerie · 259 mQuelle
  • RossmannGeldern, 47608, Markt 22Markt 22 47608 Geldern
    Drogerie · 265 mQuelle
  • MüllerKevelaerHauptstr. 36 47623 Kevelaer
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeldernAm Kapellhof 23 47608 Geldern
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 235 mnächste lokale Versorgung
  • Café 212 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 147 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gelderner WurstladenSüdgasse 1 47608 Geldern
    Metzgerei · 235 mOSM
  • Bäckerei HoenenMarkt 34 47608 Geldern
    Bäckerei · 286 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceIssumer Straße 42 47608 Geldern
    Kiosk / Convenience · 463 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CaritasSüdwall 52a 47608 Geldern
    Café · 212 mOSM
  • Ratskeller
    Restaurant · 236 mOSM
  • Gaststätte zum MühlenturmGelderstraße 18 47608 Geldern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 243 mOSM
  • Hazal Grill
    Imbiss / Fast Food · 250 mOSM
  • Eis Manufaktur de Luxe
    Eisdiele · 265 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Geldern - Am Stadtgraben
    Spielplatz · 214 mOSM
  • GSV-Geldern 09/34 e.V.
    Sportzentrum · 248 mOSM
  • Park
    Park · 333 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 507 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 546 mOSM
  • Städtischer Friedhof
    Friedhof · 801 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeihauptwache GeldernAm Nierspark 27 47608 Geldern
    Polizei · 373 mOSM
  • Löschzug Baersdonk
    Feuerwehr · 803 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 147 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 245 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 240 €/m² in 130 m; Wohnbaufläche 103 €/m² in 188 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 188 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.627 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 b: 2, Nr. 88: 2

Flurstück 356909 m²Am Bückelewall 1 a · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357811 m²Am Bückelewall 1 b · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35844 m²Am Bückelewall 1 b · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 243325 m²Am Bückelewall 2 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156841 m²Am Bückelewall 3 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245171 m²Am Bückelewall 4 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246171 m²Am Bückelewall 6 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247171 m²Am Bückelewall 8 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248171 m²Am Bückelewall 10 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249176 m²Am Bückelewall 12 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267283 m²Am Bückelewall 14 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268181 m²Am Bückelewall 16 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269183 m²Am Bückelewall 18 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270184 m²Am Bückelewall 20 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271186 m²Am Bückelewall 22 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272186 m²Am Bückelewall 24 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114950 m²Am Bückelewall 25 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273224 m²Am Bückelewall 26 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34788 m²Am Bückelewall 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66150 m²Am Bückelewall 29 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 431277 m²Am Bückelewall 29 a · 2,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 344605 m²Am Bückelewall 35 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3721.435 m²Am Bückelewall 36 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342455 m²Am Bückelewall 41 · 25,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3731.435 m²Am Bückelewall 46 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301387 m²Am Bückelewall 56 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300159 m²Am Bückelewall 58 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299151 m²Am Bückelewall 60 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298160 m²Am Bückelewall 62 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297194 m²Am Bückelewall 64 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296230 m²Am Bückelewall 66 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295236 m²Am Bückelewall 68 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278234 m²Am Bückelewall 70 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279129 m²Am Bückelewall 72 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280129 m²Am Bückelewall 74 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281129 m²Am Bückelewall 76 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337724 m²Am Bückelewall 78 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335710 m²Am Bückelewall 80 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334971 m²Am Bückelewall 82 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339496 m²Am Bückelewall 84 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332465 m²Am Bückelewall 86 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330528 m²Am Bückelewall 88 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331594 m²Am Bückelewall 88 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352562 m²Am Bückelewall 94 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326726 m²Am Bückelewall 98 · 46,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 325563 m²Am Bückelewall 100 · 69,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße wird erneut geprüft. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47608

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bückelewall in Geldern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bückelewall
NameAm Bückelewall
Postleitzahl47608
OrtGeldern
OrtsteilGeldern
Breitengrad51.514427
Längengrad6.322735
Vorwahl02831, 02832, 02835
TelefonnetzGeldern, Kevelaer, Issum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeGeldern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B618 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer429 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR