Am Busbahnhof in 36456 Barchfeld

Straßenprofil

Am Busbahnhof in Barchfeld

Die Straße Am Busbahnhof liegt in Barchfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36456 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert66 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 20,9 km, A 71 27,5 km, A 44 27,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Busbahnhof in Barchfeld erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 582 m, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 17,2 km, Fernzug 20,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.483 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 7.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Sättelstädt 20,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 13.178 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule582 mStaatliche Grundschule Barchfeld
  • Weiterführende Schule7,1 kmGemeinschaftsschule Trusetal
  • Kita341 mEvang. Kita Barchfeld
  • Bus233 mBarchfeld (b. Bad Salzungen), Wendepunkt, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmImmelborn (Bushaltestelle), ca. 95 Abfahrten werktags
  • Tram17,2 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße2,4 km13.178 Kfz/Tag
  • A 420,9 kmA 4 / AS Sättelstädt
  • A 7127,5 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmStaatliches Gymnasium "Dr.-Sulzberger" Bad Salzungen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmGemeinschaftsschule Trusetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmStaatliche Regelschule "Werratal" Bad Salzungen · Regelschule
  • Berufliche Schule5,6 kmFachschule für Gesundheitsfachberufe Bad Salzungen gGmbH, HBFS für Gesundheits- und Krankenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Christian-Ludwig-Wucke"-Schule Bad Salzungen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlensee-Maiwiesen, Forstloch - Riedwiesen · 7,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 4,4 % FFH, Thüringische Rhön, Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg · 7,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg (Vogelschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forstloch - Riedwiesen (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Naturschutzgebiet: Erlensee-Maiwiesen; Forstloch - Riedwiesen | Vogelschutzgebiet: Thüringische Rhön; Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 17,2 km, Fernzug 20,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 357 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,17 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -20
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Sättelstädt 20,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 549 m, Apotheke 3,5 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 31,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BusbahnhofBarchfeld
Grundschule582 m

Staatliche Grundschule Barchfeld

Kita341 m

Evang. Kita Barchfeld

Bus233 m

Barchfeld (b. Bad Salzungen), Wendepunkt, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 17,2 km, Fernzug 20,0 km

Klinik / Notfall6,4 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 622,4 km

13.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 357 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Im Vorwerk 40 36456 Barchfeld
    Lebensmittel · 357 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36456 Barchfeld-Immelborn, Nürnberger Straße 1 dNürnberger Straße 1 d 36456 Barchfeld-Immelborn
    Lebensmittel-Discounter · 642 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Christian-von-Weiß-Straße 5 36448 Schweina
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland Bad SalzungenBahnhofstraße 10 36433 Bad Salzungen
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlRhönstraße 25 36433 Bad Salzungen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Liebenstein, 36448, Herzog-Georg-Str. 1Herzog-Georg-Str. 1 36448 Bad Liebenstein
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 11 36433 Bad Salzungen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 333 mnächste lokale Versorgung
  • Café 218 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 25 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäkerei und Konditorei Sebastian RüfferLiebensteiner Straße 54 36456 Barchfeld-Immelborn
    Bäckerei · 333 mOSM
  • Landfleischerei MöhraNürnberger Straße 65 36456 Barchfeld-Immelborn
    Metzgerei · 792 mOSM
  • Walther
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Getränke Markt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiskaffee Schellenberg
    Café · 218 mOSM
  • Eiscafe SchellenbergAm Friedhof 12 36456 Barchfeld-Immelborn
    Restaurant · 218 mOSM
  • Pieres II
    Imbiss / Fast Food · 310 mOSM
  • Bellevue
    Bar / Kneipe / Biergarten · 511 mOSM
  • Eiscafe zum PolarsternHerzog-Georg-Straße 8 36448 Bad Liebenstein
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kegelbahn
    Sportzentrum · 152 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Park
    Park · 288 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 553 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 977 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Sitz Kreisfeuerwehrverband Wartburgkreis
    Feuerwehr · 158 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad SalzungenRosa-Luxemburg-Straße 2 36433 Bad Salzungen
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 25 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 212 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 66 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 15 €/m² in 7 m; Mischgebiet (MI) 44 €/m² in 253 m; Mischgebiet (MI) 56 €/m² in 313 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.483 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone66 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Barchfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36456

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Busbahnhof in Barchfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert66 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Busbahnhof
NameAm Busbahnhof
Postleitzahl36456
OrtBarchfeld
Breitengrad50.798107
Längengrad10.307153
Vorwahl036961
TelefonnetzBad Liebenstein
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeBarchfeld-Immelborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft932 EUR/Ew.BBSR INKAR