Am Eisberg in 36456 Barchfeld

Straßenprofil

Am Eisberg in Barchfeld

Die Straße Am Eisberg liegt in Barchfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36456 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 20,4 km, A 44 26,4 km, A 71 28,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eisberg in Barchfeld erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 335 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 17,3 km, Fernzug 18,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.483 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 7.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Sättelstädt 20,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 13.178 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule Barchfeld
  • Weiterführende Schule8,1 kmGemeinschaftsschule Trusetal
  • Kita916 mStädt. Kita Geschwister Scholl
  • Bus335 mBarchfeld (b. Bad Salzungen), Eisberg, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmImmelborn (Bushaltestelle), ca. 95 Abfahrten werktags
  • Tram17,3 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße2,1 km13.178 Kfz/Tag
  • A 420,4 kmA 4 / AS Sättelstädt
  • A 4426,4 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmStaatliches Gymnasium "Dr.-Sulzberger" Bad Salzungen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmGemeinschaftsschule Trusetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmStaatliche Regelschule "Werratal" Bad Salzungen · Regelschule
  • Berufliche Schule4,7 kmFachschule für Gesundheitsfachberufe Bad Salzungen gGmbH, HBFS für Gesundheits- und Krankenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Christian-Ludwig-Wucke"-Schule Bad Salzungen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlensee-Maiwiesen, Forstloch - Riedwiesen · 7,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 4,4 % FFH, Thüringische Rhön, Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg · 7,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg (Vogelschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forstloch - Riedwiesen (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Naturschutzgebiet: Erlensee-Maiwiesen; Forstloch - Riedwiesen | Vogelschutzgebiet: Thüringische Rhön; Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 335 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 17,3 km, Fernzug 18,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,17 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -20
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Sättelstädt 20,4 km
  • Schulen64/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 8,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EisbergBarchfeld
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule Barchfeld

Kita916 m

Städt. Kita Geschwister Scholl

Bus335 m

Barchfeld (b. Bad Salzungen), Eisberg, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 335 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 17,3 km, Fernzug 18,9 km

Klinik / Notfall5,6 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 622,1 km

13.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36456 Barchfeld-Immelborn, Nürnberger Straße 1 dNürnberger Straße 1 d 36456 Barchfeld-Immelborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Im Vorwerk 40 36456 Barchfeld
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Christian-von-Weiß-Straße 5 36448 Schweina
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland Bad SalzungenBahnhofstraße 10 36433 Bad Salzungen
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlRhönstraße 25 36433 Bad Salzungen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Hämbacher KreuzLengsfelder Str. 37 36469 Tiefenort
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Liebenstein, 36448, Herzog-Georg-Str. 1Herzog-Georg-Str. 1 36448 Bad Liebenstein
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 11 36433 Bad Salzungen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 840 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 958 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 580 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 692 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backstube SiebrechtNürnberger Straße 65 36456 Barchfeld-Immelborn
    Bäckerei · 840 mOSM
  • Landfleischerei MöhraNürnberger Straße 65 36456 Barchfeld-Immelborn
    Metzgerei · 847 mOSM
  • Walther
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Getränke Markt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Pohl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 958 mOSM
  • Pieres II
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiskaffee Schellenberg
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe SchellenbergAm Friedhof 12 36456 Barchfeld-Immelborn
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe zum PolarsternHerzog-Georg-Straße 8 36448 Bad Liebenstein
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Barchfeld
    Friedhof · 580 mOSM
  • Park
    Park · 877 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Kegelbahn
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Sitz Kreisfeuerwehrverband Wartburgkreis
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion Bad SalzungenRosa-Luxemburg-Straße 2 36433 Bad Salzungen
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 692 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 944 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 120 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 120 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 120 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.483 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone Barchfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 3

Flurstück 123/34.036 m²Am Eisberg 1 · 16,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1168.577 m²Am Eisberg 2 · 21,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 122/110.453 m²Am Eisberg 3 · 12,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1154.571 m²Am Eisberg 4 · 36,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 114/25.164 m²Am Eisberg 5 · 25,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12017.002 m²Am Eisberg 6 · 36,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 113/218.118 m²Am Eisberg 7 · 30,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1181.279 m²Am Eisberg 7a · 31,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10414.894 m²Am Eisberg 9 · 8,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 112/56.145 m²Am Eisberg 10 · 48,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 103/27.006 m²Am Eisberg 11 · 6,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 103/46.335 m²Am Eisberg 11a · 16,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 111/33.972 m²Am Eisberg 12 · 28,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10524.835 m²Am Eisberg 13 · 33,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2013.109 m²Am Eisberg 14 · 2,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 55/11.135 m²Am Eisberg 14 · 10,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11012.740 m²Am Eisberg 14 · 49,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 106/217.431 m²Am Eisberg 15 · 11,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 108/46.822 m²Am Eisberg 16 · 13,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 108/13.403 m²Am Eisberg 16a · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36456

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eisberg in Barchfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eisberg
NameAm Eisberg
Postleitzahl36456
OrtBarchfeld
Breitengrad50.808872
Längengrad10.29695
Vorwahl036961
TelefonnetzBad Liebenstein
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeBarchfeld-Immelborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft932 EUR/Ew.BBSR INKAR