Am Elisenberg in 15326 Lebus

Straßenprofil

Am Elisenberg in Lebus

Die Straße Am Elisenberg liegt in Lebus im Bereich Lebus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lebus.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 11,4 km, A 10 50,2 km, A 117 66,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Elisenberg in Lebus im Bereich Lebus erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 406 m, S-Bahn 45,8 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 6,6 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 15,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.000 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.232 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 11,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 3.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Burgschule
  • Weiterführende Schule7,3 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,2 kmOderfrösche
  • Bus406 mLebus, Siedlung, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,8 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmFrankfurt (Oder), Bahnhof, ca. 1.190 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße6,5 km3.317 Kfz/Tag
  • A 1211,4 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte
  • A 1050,2 kmA 10 / AS Erkner
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmEvangelische Schule Frankfurt (Oder) - Gymnasium, genehmigte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,5 kmOberschule "Heinrich v. Kleist" Frankfurt (Oder) · Oberschule
  • Berufliche Schule9,3 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule9,8 kmHansa-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBooßener Teichgebiet, Oderhänge Mallnow · 10,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBooßener Teichgebiet, Lebuser Odertal · 13,2 % FFH, Mittlere Oderniederung · 14,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Odertal Frankfurt-Lebus mit Pontischen Hängen (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Odertal Frankfurt-Lebus mit Pontischen Hängen (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Booßener Teichgebiet; Lebuser Odertal; Oderberge; Oderhänge Mallnow; Oder-Neiße Ergänzung; Oderwiesen nördlich Frankfurt | Naturschutzgebiet: Booßener Teichgebiet; Oderhänge Mallnow; Odertal Frankfurt-Lebus mit Pontischen Hängen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 530 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 406 m, S-Bahn 45,8 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 6,6 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,39 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-51 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -9
  • Naturnähe58/1005,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur60/10055,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ElisenbergLebus
Grundschule1,1 km

Grundschule Burgschule

Kita1,2 km

Oderfrösche

Bus406 m

Lebus, Siedlung, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 406 m, S-Bahn 45,8 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 6,6 km

Klinik / Notfall13,7 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1676,5 km

3.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 530 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAGewerbepark-Kirschallee+1A 15326 Lebus
    Lebensmittel-Discounter · 530 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Hübner-VogtKietzer Chaussee 2 15326 Lebus
    Lebensmittel · 930 mQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt (Oder)Spitzkrugring 1 A 15234 Frankfurt (Oder)
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSpitzkrugring 2 15234 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • REWEREWE Sandra Dietrich oHGHansaplatz 5 15234 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlRathenaustr. 4 15234 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15234 Frankfurt/Oder, August-Bebel-Straße 35 aAugust-Bebel-Straße 35 a 15234 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Frankfurt / Oder Markend. Str.16aMarkendorfer Straße 16a 15234 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFrankfurt (Oder), 15234, Spitzkrugring 1Spitzkrugring 1 15234 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugust-Bebel-Straße 1a 15234 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt OderSpitzkrugring 1 15234 Frankfurt Oder
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 512 mnächste lokale Versorgung
  • Café 796 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 863 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker DreißigGewerbepark Kirschallee 1c 15326 Lebus
    Bäckerei · 512 mOSM
  • GetränkelandGewerbepark Kirschallee 2 15326 Lebus
    Getränkemarkt · 553 mOSM
  • Fleischerei Tornow
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Speicherladen
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe MüllerFrankfurter Straße 2 15326 Lebus
    Café · 796 mOSM
  • Yilmaz Kebab
    Imbiss / Fast Food · 936 mOSM
  • OderblickKietzer Straße 22 15326 Lebus
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Vereinscafé
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Piazza del Gelato
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 863 mOSM
  • Russische Kriegsgräberstätte Lebus
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Lebus
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Straż Miejska
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Versero
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windpark Mallnow
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Frankfurter Wasser- und Abwassergesellschaft mbHMittelweg 8 15234 Frankfurt (Oder)
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.000 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 47 m; Freizeitgartenfläche 5 €/m² in 47 m; gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 47 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.000 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lebus-Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 2, Nr. 2 A: 2, Nr. 3: 2 …

Flurstück 99/140 m²Am Elisenberg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/3663 m²Am Elisenberg 1 · 21,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426351 m²Am Elisenberg 1 · 17,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427912 m²Am Elisenberg 1 A · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540463 m²Am Elisenberg 2 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542536 m²Am Elisenberg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 539434 m²Am Elisenberg 2 A · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541334 m²Am Elisenberg 2 A · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/4704 m²Am Elisenberg 3 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153586 m²Am Elisenberg 3 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/3674 m²Am Elisenberg 4 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/7981 m²Am Elisenberg 4 · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1287.450 m²Am Elisenberg 5 · 2,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 97/4674 m²Am Elisenberg 6 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/61.364 m²Am Elisenberg 6 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 439672 m²Am Elisenberg 6 A · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1297.280 m²Am Elisenberg 7 · 3,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5061.891 m²Am Elisenberg 7 A · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4405.978 m²Am Elisenberg 8 · 4,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1321.597 m²Am Elisenberg 9 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3902.317 m²Am Elisenberg 11 · 7,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 412599 m²Am Elisenberg 12 · 18,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450481 m²Am Elisenberg 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 521150 m²Am Elisenberg 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2287.963 m²Am Elisenberg 13 · 2,1 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 227999 m²Am Elisenberg 13 A · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261.001 m²Am Elisenberg 13 B · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118921 m²Am Elisenberg 13 C · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3451.225 m²Am Elisenberg 14 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1313.403 m²Am Elisenberg 15 · 6,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1351.992 m²Am Elisenberg 15 A · 6,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1211.726 m²Am Elisenberg 15 B · 8,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1221.726 m²Am Elisenberg 15 C · 7,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3441.358 m²Am Elisenberg 16 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1262.300 m²Am Elisenberg 17 · 7,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1272.595 m²Am Elisenberg 17 A · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 128215 m²Am Elisenberg 17 A · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347938 m²Am Elisenberg 18 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348925 m²Am Elisenberg 20 · 16,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Elisenberg in Lebus

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Elisenberg
NameAm Elisenberg
Postleitzahl15326
OrtLebus
OrtsteilLebus
Breitengrad52.420986
Längengrad14.52415
Vorwahl033602, 033604
TelefonnetzAlt Zeschdorf, Lebus
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeLebus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR