Elisenheim in 15326 Lebus

Straßenprofil

Elisenheim in Lebus

Die Straße Elisenheim liegt in Lebus im Bereich Lebus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lebus.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 12,6 km, A 10 49,5 km, A 117 65,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elisenheim in Lebus im Bereich Lebus erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 460 m, S-Bahn 44,7 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 7,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 15,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.000 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.232 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 12,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 3.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Burgschule
  • Weiterführende Schule8,6 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,6 kmOderfrösche
  • Bus460 mLebus, Seelower Straße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,7 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmFrankfurt (Oder), Bahnhof, ca. 1.190 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße5,1 km3.317 Kfz/Tag
  • A 1212,6 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte
  • A 1049,5 kmA 10 / AS Erkner
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmEvangelische Schule Frankfurt (Oder) - Gymnasium, genehmigte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,8 kmOberschule "Heinrich v. Kleist" Frankfurt (Oder) · Oberschule
  • Berufliche Schule10,6 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule11,1 kmHansa-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBooßener Teichgebiet, Oderhänge Mallnow · 10,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBooßener Teichgebiet, Lebuser Odertal · 13,2 % FFH, Mittlere Oderniederung · 14,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Odertal Frankfurt-Lebus mit Pontischen Hängen (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Odertal Frankfurt-Lebus mit Pontischen Hängen (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Booßener Teichgebiet; Lebuser Odertal; Oderberge; Oderhänge Mallnow; Oder-Neiße Ergänzung; Oderwiesen nördlich Frankfurt | Naturschutzgebiet: Booßener Teichgebiet; Oderhänge Mallnow; Odertal Frankfurt-Lebus mit Pontischen Hängen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 460 m, S-Bahn 44,7 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 7,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,39 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 3.317 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-51 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -9
  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 8,6 km
  • Naturnähe58/1005,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur60/10055,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElisenheimLebus
Grundschule1,6 km

Grundschule Burgschule

Kita1,6 km

Oderfrösche

Bus460 m

Lebus, Seelower Straße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 460 m, S-Bahn 44,7 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 7,9 km

Klinik / Notfall14,8 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1675,1 km

3.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Hübner-VogtKietzer Chaussee 2 15326 Lebus
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAGewerbepark-Kirschallee+1A 15326 Lebus
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt (Oder)Spitzkrugring 1 A 15234 Frankfurt (Oder)
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSpitzkrugring 2 15234 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • REWEREWE Sandra Dietrich oHGHansaplatz 5 15234 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • LidlLidlRathenaustr. 4 15234 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15234 Frankfurt/Oder, August-Bebel-Straße 35 aAugust-Bebel-Straße 35 a 15234 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFrankfurt (Oder), 15234, Spitzkrugring 1Spitzkrugring 1 15234 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugust-Bebel-Straße 1a 15234 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt OderSpitzkrugring 1 15234 Frankfurt Oder
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckermeister Norbert Falk
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Tornow
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • GetränkelandGewerbepark Kirschallee 2 15326 Lebus
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Speicherladen
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Yilmaz Kebab
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe MüllerFrankfurter Straße 2 15326 Lebus
    Café · 1,4 kmOSM
  • Trattoria Anglerheim
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Vereinscafé
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Piazza del Gelato
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Russische Kriegsgräberstätte Lebus
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Lebus
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Straż Miejska
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Mallnow
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Versero
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,8 kmOSM
  • Frankfurter Wasser- und Abwassergesellschaft mbHMittelweg 8 15234 Frankfurt (Oder)
    Kläranlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.000 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche 5 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 60 €/m² in 324 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.000 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lebus_M_ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2

Flurstück 4513.013 m²Elisenheim 1 · 3,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2843.147 m²Elisenheim 2 · 7,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 39/1164 m²Elisenheim 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/11.923 m²Elisenheim 3 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45811.218 m²Elisenheim 4 · 2,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4052.249 m²Elisenheim 4 A · 5,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 44/11.475 m²Elisenheim 5 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4061.343 m²Elisenheim 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elisenheim in Lebus

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elisenheim
NameElisenheim
Postleitzahl15326
OrtLebus
OrtsteilLebus
Breitengrad52.432335
Längengrad14.513934
Vorwahl033602, 033604
TelefonnetzAlt Zeschdorf, Lebus
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeLebus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR