Am Erlensteg in 61231 Bad Nauheim

Straßenprofil

Am Erlensteg in Bad Nauheim

Die Straße Am Erlensteg liegt in Bad Nauheim im Bereich Nieder-Mörlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61231 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nieder-Mörlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 1,3 km, A 45 10,1 km, A 485 13,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Erlensteg in Bad Nauheim im Bereich Nieder-Mörlen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 223 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,0 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,22 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.840 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 9.563 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +732 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +317
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Ober-Mörlen 1,3 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 985 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule223 mFrauenwaldschule Nieder-Mörlen
  • Weiterführende Schule2,0 kmFreie Waldorfschule Wetterau
  • Kita310 mKath. Kita Maria Himmelfahrt
  • Bus207 mBad Nauheim-Nieder-Mörlen Frauenwaldstraße, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmBad Nauheim Bahnhof, ca. 515 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmHochwaldkrankenhaus Bad Nauheim
  • Fernstraße1,6 km15.712 Kfz/Tag
  • A 51,3 kmA 5 / AS Ober-Mörlen
  • A 4510,1 kmA 45 / AS Wölfersheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmFreie Waldorfschule Wetterau · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmHenry-Benrath-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufliche Schulen am Gradierwerk · Berufliche Schule
  • Förderschule223 mFrauenwaldschule Nieder-Mörlen · Grundschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitwiese bei Steinfurth und Oppershofen, Kiesgrube Laukertsberg bei Nieder-Mörlen · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSalzwiesen von Wisselsheim · 0,7 % FFH, Wetterau · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 4,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,7 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 357 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Salzwiesen von Wisselsheim (Naturschutzgebiet, 0,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Salzwiesen von Wisselsheim | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturschutzgebiet: Breitwiese bei Steinfurth und Oppershofen; Kiesgrube Laukertsberg bei Nieder-Mörlen; Salzwiesen von Wisselsheim | Vogelschutzgebiet: Wetterau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,0 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Kaufland 641 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+732 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +317

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10010,8 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10082,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 15.712 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 985 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ErlenstegBad Nauheim
Grundschule223 m

Frauenwaldschule Nieder-Mörlen

Kita310 m

Kath. Kita Maria Himmelfahrt

Bus207 m

Bad Nauheim-Nieder-Mörlen Frauenwaldstraße, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,0 km

Klinik / Notfall2,5 km

Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31,6 km

15.712 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 641 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Bad NauheimKettelerstraße 10 61231 Bad Nauheim
    Verbrauchermarkt · 641 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Taubenbaum 15 61231 Bad Nauheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61231 Bad Nauheim, Frankfurter Str. 19-22Frankfurter Str. 19-22 61231 Bad Nauheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAHayrettin Bayrak e.K.Wilhelm-Jost-Ring 1-3 61231 Bad Nauheim
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlSchwalheimer Straße 79 61231 Bad Nauheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny LudwigstrasseLudwigstr. 16 61169 Friedberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NORMANORMAButzbacher+Straße+6 35516 Münzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Nauheim, 61231, Reinhardstr. 7-9Reinhardstr. 7-9 61231 Bad Nauheim
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrich-Stoll-Straße 2 61231 Bad Nauheim
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerButzbachWeiseler Str. 20 35510 Butzbach
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NauheimHubert-Vergölst-Straße 16-18 61231 Bad Nauheim
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 227 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 196 mnächste Gastronomie
  • Park 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 230 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SimitchiFrankfurter Straße 118 61231 Bad Nauheim
    Bäckerei · 227 mOSM
  • Mörlener Früchte Haus
    Obst/Gemüse · 291 mOSM
  • Getränkevertrieb Scheibel
    Getränkemarkt · 400 mOSM
  • Erich ZeissKettelerstraße 10 61231 Bad Nauheim
    Metzgerei · 637 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rote Pumpe StraußwirtschaftNieder-Mörler-Straße 6 61231 Bad Nauheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 196 mOSM
  • Pizza Star
    Imbiss / Fast Food · 205 mOSM
  • Mörlener HofWeingartenstraße 41 61231 Bad Nauheim
    Restaurant · 453 mOSM
  • Brotstadl
    Café · 561 mOSM
  • Süßer Treffpunkt
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Geologischer Lehrgarten
    Park · 136 mOSM
  • Frauenwaldhalle/MehrzweckhalleFrauenwaldstraße 11 61231 Bad Nauheim
    Sportzentrum · 165 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 189 mOSM
  • Friedhof Nieder-Mörlen
    Friedhof · 321 mOSM
  • Spielplatz Am Haingraben
    Spielplatz · 380 mOSM
  • Waldbadezimmer
    Gartenanlage · 976 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke Bad Nauheim
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike Sharing
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Nauheim - Nieder-MörlenFußgasse 46a 61231 Bad Nauheim
    Feuerwehr · 481 mOSM
  • Polizeiposten Bad Nauheim
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 230 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 269 mOSM
  • Kläranlage Steinfurth
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.840 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 38 m; Grünland 2 €/m² in 38 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.840 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Nauheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 627/1600 m²Am Erlensteg 2 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/1600 m²Am Erlensteg 4 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629/1601 m²Am Erlensteg 6 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630/1607 m²Am Erlensteg 8 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631/4648 m²Am Erlensteg 10 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/11664 m²Am Erlensteg 12 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/12713 m²Am Erlensteg 12 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/10629 m²Am Erlensteg 14 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631/3663 m²Am Erlensteg 15 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/9601 m²Am Erlensteg 16 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634/3803 m²Am Erlensteg 17 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634/2588 m²Am Erlensteg 17a · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/8580 m²Am Erlensteg 18 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/11.152 m²Am Erlensteg 19 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/7558 m²Am Erlensteg 20 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642/2546 m²Am Erlensteg 21 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/6535 m²Am Erlensteg 22 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643/3581 m²Am Erlensteg 23 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/5512 m²Am Erlensteg 24 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7801.110 m²Am Erlensteg 25 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/4488 m²Am Erlensteg 26 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778501 m²Am Erlensteg 27 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/3470 m²Am Erlensteg 28 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/2624 m²Am Erlensteg 30 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 774506 m²Am Erlensteg 31 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773516 m²Am Erlensteg 33 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784477 m²Am Erlensteg 34 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770522 m²Am Erlensteg 35 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785447 m²Am Erlensteg 36 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 769600 m²Am Erlensteg 37 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 786428 m²Am Erlensteg 38 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787403 m²Am Erlensteg 40 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 788370 m²Am Erlensteg 42 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 789351 m²Am Erlensteg 44 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 790361 m²Am Erlensteg 46 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791370 m²Am Erlensteg 48 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890288 m²Am Erlensteg 58 · 41,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61231

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Erlensteg in Bad Nauheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Erlensteg
NameAm Erlensteg
Postleitzahl61231
OrtBad Nauheim
OrtsteilNieder-Mörlen
Breitengrad50.379436
Längengrad8.723134
Vorwahl06031, 06032
TelefonnetzFriedberg Hess, Bad Nauheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeBad Nauheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.174 EUR/Ew.BBSR INKAR