Am Grund in 04758 Oschatz

Straßenprofil

Am Grund in Oschatz

Die Straße Am Grund liegt in Oschatz im Bereich Thalheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thalheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 12,1 km, A 4 31,3 km, A 38 37,0 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Grund in Oschatz im Bereich Thalheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 535 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 36,6 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 12,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Magister C.G. Hering Oschatz
  • Weiterführende Schule2,4 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz
  • Kita1,7 kmKindertageseinrichtung / "Am Holländer"
  • Bus535 mThalheim (Oschatz) (Bus), ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße15,9 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1412,1 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 431,3 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,3 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,5 kmRosenthalschule Oschatz, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 7,7 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Holz - Radeland (Naturschutzgebiet, 6,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Vogelschutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,9 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1009,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GrundOschatz
Grundschule2,3 km

Grundschule Magister C.G. Hering Oschatz

Kita1,7 km

Kindertageseinrichtung / "Am Holländer"

Bus535 m

Thalheim (Oschatz) (Bus), ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 535 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 36,6 km

Klinik / Notfall16,1 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16915,9 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF OschatzVenissieuxer Straße 6 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 395 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchneiderAm Forsthaus 16 04758 Oschatz
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Oschatzer Fleischwaren GmbHSeminarstraße 17 04758 Oschatz
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum weißen Stein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 395 mOSM
  • Goldene Höhe
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Backhaus Peter Wentzlaff e.K.Neumarkt 10 04758 Oschatz
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Altoschatz
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OschatzAm Langen Rain 83 04758 Oschatz
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeirevier OschatzTheodor-Körner-Straße 2 04758 Oschatz
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4a: 2, Nr. 5a: 2

Flurstück 86/b4.350 m²Am Grund 1 · 4,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 86/13.465 m²Am Grund 2 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/310.849 m²Am Grund 2a · 1,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 85/12.020 m²Am Grund 3 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/21.310 m²Am Grund 3a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814.480 m²Am Grund 4 · 11,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 83/2604 m²Am Grund 4a · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/4387 m²Am Grund 4a · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/4698 m²Am Grund 5 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/1668 m²Am Grund 5a · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/32.914 m²Am Grund 5a · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 74/c3.100 m²Am Grund 6 · 4,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 74/21.016 m²Am Grund 6a · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/14.930 m²Am Grund 7 · 5,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 72/a1.510 m²Am Grund 8 · 9,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 70/1585 m²Am Grund 8a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/2695 m²Am Grund 8b · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/35.030 m²Am Grund 9 · 8,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 68/c210 m²Am Grund 10 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693.890 m²Am Grund 11 · 11,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 634.260 m²Am Grund 12 · 10,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 61/12.237 m²Am Grund 13 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592.070 m²Am Grund 14 · 10,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 58350 m²Am Grund 15 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564.020 m²Am Grund 16 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34800 m²Am Grund 17 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/32.097 m²Am Grund 18a · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Grund in Oschatz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Grund
NameAm Grund
Postleitzahl04758
OrtOschatz
OrtsteilThalheim
Breitengrad51.282036
Längengrad13.080802
Vorwahl03435, 034361, 034362
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeOschatz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B417 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR