Zum weißen Stein / Zum Weißen Stein in 04758 Oschatz

Straßenprofil

Zum Weißen Stein in Oschatz

Die Straße Zum Weißen Stein liegt in Oschatz im Bereich Thalheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thalheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 12,1 km, A 4 31,2 km, A 38 37,0 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zum Weißen Stein in Oschatz im Bereich Thalheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 504 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 36,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 12,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Magister C.G. Hering Oschatz
  • Weiterführende Schule2,4 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz
  • Kita1,7 kmKindertageseinrichtung / "Am Holländer"
  • Bus504 mThalheim (Oschatz) (Bus), ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße15,9 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1412,1 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 431,2 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,3 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,5 kmRosenthalschule Oschatz, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 7,7 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Holz - Radeland (Naturschutzgebiet, 6,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Vogelschutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,9 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1009,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zum Weißen SteinOschatz
Grundschule2,3 km

Grundschule Magister C.G. Hering Oschatz

Kita1,7 km

Kindertageseinrichtung / "Am Holländer"

Bus504 m

Thalheim (Oschatz) (Bus), ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 504 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 36,5 km

Klinik / Notfall16,1 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16915,9 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF OschatzVenissieuxer Straße 6 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 367 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchneiderAm Forsthaus 16 04758 Oschatz
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Oschatzer Fleischwaren GmbHSeminarstraße 17 04758 Oschatz
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum weißen Stein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 367 mOSM
  • Goldene Höhe
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Backhaus Peter Wentzlaff e.K.Neumarkt 10 04758 Oschatz
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Altoschatz
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OschatzAm Langen Rain 83 04758 Oschatz
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeirevier OschatzTheodor-Körner-Straße 2 04758 Oschatz
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2

Flurstück 93/6623 m²Zum Weißen Stein 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/41.666 m²Zum Weißen Stein 3 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/71.143 m²Zum Weißen Stein 4 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/81.262 m²Zum Weißen Stein 6 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/6415 m²Zum Weißen Stein 7 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/31.759 m²Zum Weißen Stein 8 · 17,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 363/8656 m²Zum Weißen Stein 9 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/a180 m²Zum Weißen Stein 10 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/91.023 m²Zum Weißen Stein 11 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/1426 m²Zum Weißen Stein 12 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/51.019 m²Zum Weißen Stein 13 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/15643 m²Zum Weißen Stein 15 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/3747 m²Zum Weißen Stein 17 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/12.334 m²Zum Weißen Stein 18 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/7840 m²Zum Weißen Stein 19 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88790 m²Zum Weißen Stein 22 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11.180 m²Zum Weißen Stein 24 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/121.111 m²Zum Weißen Stein 25 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/111.868 m²Zum Weißen Stein 27 · 14,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2/2124 m²Zum Weißen Stein 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8700 m²Zum Weißen Stein 28 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7850 m²Zum Weißen Stein 30 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/101.914 m²Zum Weißen Stein 31 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/11.856 m²Zum Weißen Stein 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113.180 m²Zum Weißen Stein 35 · 7,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15830 m²Zum Weißen Stein 36 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104.560 m²Zum Weißen Stein 37 · 3,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 16760 m²Zum Weißen Stein 38 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2479 m²Zum Weißen Stein 39 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176.090 m²Zum Weißen Stein 45 · 7,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 195.100 m²Zum Weißen Stein 47 · 4,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 24640 m²Zum Weißen Stein 49 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/21.830 m²Zum Weißen Stein 51 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/13.450 m²Zum Weißen Stein 53 · 9,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 30/15.106 m²Zum Weißen Stein 55 · 6,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zum Weißen Stein in Oschatz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zum Weißen Stein
NameZum weißen Stein
Postleitzahl04758
OrtOschatz
OrtsteilThalheim
Breitengrad51.281723
Längengrad13.081131
Vorwahl03435, 034361, 034362
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeOschatz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B417 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR