Am Hasental in 07973 Greiz

Straßenprofil

Am Hasental in Greiz

Die Straße Am Hasental liegt in Greiz im Bereich Greiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07973 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greiz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 11,9 km, A 4 25,0 km, A 9 25,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hasental in Greiz im Bereich Greiz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 603 m, weiterführend 809 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 918 m, Tram 14,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 11,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule603 mStaatliche Grundschule "Bertolt Brecht" Greiz-Obergrochlitz, (ausgelagert)
  • Weiterführende Schule809 mUlf-Merbold-Gymnasium
  • Kita338 mStädt. Kita Freundschaft
  • Bus161 mHasental, Ort, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn918 mGreiz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße9,7 km5.671 Kfz/Tag
  • A 7211,9 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 425,0 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium809 mUlf-Merbold-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmStaatliche Regelschule Greiz-Pohlitz · Regelschule
  • Berufliche Schule506 mStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule641 mStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Steinicht · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,6 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Steinicht · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 280 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder um Greiz und Werdau (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf; Göltzschtal; NSG Steinicht; Pöllwitzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Steinicht; Unteres Göltzschtal; Wälder um Greiz und Werdau | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 918 m, Tram 14,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 499 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 603 m, weiterführend 809 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,5 km
  • Wohnungsmarkt63/1004,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HasentalGreiz
Grundschule603 m

Staatliche Grundschule "Bertolt Brecht" Greiz-Obergrochlitz, (ausgelagert)

Kita338 m

Städt. Kita Freundschaft

Bus161 m

Hasental, Ort, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 918 m, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall16,5 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 929,7 km

5.671 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 499 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny NeustadtringNeustadtring 4 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 499 m
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAE center GreizAugust-Bebel-Straße 46 07973 Greiz
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07973 Greiz, Gerhart-Hauptmann-Straße 17Gerhart-Hauptmann-Straße 17 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 480 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 403 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 425 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 704 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eni ShopPlauensche Straße 2 07973 Greiz
    Kiosk / Convenience · 480 mOSM
  • Bäckerei ForbrigerNeustadtring 4 07973 Greiz
    Bäckerei · 515 mOSM
  • Getränkequelle LieboldZeulenrodaer Straße 6 07973 Greiz
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei DölzBrückenstraße 10-12 07973 Greiz
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus & Pension "Zur Wildsau"Amselstieg 12 07973 Greiz
    Restaurant · 403 mOSM
  • PeanutsBahnhofstraße 5 07973 Greiz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 971 mOSM
  • SuppenbarBahnhofstraße 5 07973 Greiz
    Imbiss / Fast Food · 973 mOSM
  • Leonardo´s MusikcaféCarolinenstraße 4 07973 Greiz
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé DoimoPuschkinplatz 9 07973 Greiz
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 425 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 467 mOSM
  • Tempelwaldsportplatz
    Sportzentrum · 624 mOSM
  • Elsterplatz
    Spielplatz · 653 mOSM
  • Park
    Park · 936 mOSM
  • Tierfriedhof ElsterbergPfannenstiel 5 07985 Elsterberg
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Greiz-Obergrochlitz
    Feuerwehr · 731 mOSM
  • Polizeiinspektion GreizBrunnengasse 10 07973 Greiz
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 704 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 708 mOSM
  • Kläranlage Dölau
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 4 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 4 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Greiz Neustadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2764/2596 m²Am Hasental 1 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2764/3544 m²Am Hasental 2 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/19763 m²Am Hasental 3 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/18747 m²Am Hasental 4 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/17691 m²Am Hasental 5 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/16826 m²Am Hasental 6 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/63559 m²Am Hasental 7 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/62501 m²Am Hasental 8 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/46540 m²Am Hasental 9 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/45530 m²Am Hasental 10 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/44512 m²Am Hasental 11 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/43494 m²Am Hasental 12 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/56443 m²Am Hasental 20 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/52500 m²Am Hasental 21 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/57493 m²Am Hasental 22 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/54499 m²Am Hasental 23 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/1111.025 m²Am Hasental 26 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/96801 m²Am Hasental 27 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/97970 m²Am Hasental 27a · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/71637 m²Am Hasental 28 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/721.007 m²Am Hasental 28a · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/69606 m²Am Hasental 29 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/70681 m²Am Hasental 29a · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/68778 m²Am Hasental 30 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/67844 m²Am Hasental 30a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/81491 m²Am Hasental 55 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/80478 m²Am Hasental 56 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/79482 m²Am Hasental 57 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/78475 m²Am Hasental 58 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/77455 m²Am Hasental 59 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/76431 m²Am Hasental 60 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/75426 m²Am Hasental 61 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/109408 m²Am Hasental 62 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/100451 m²Am Hasental 63 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/99531 m²Am Hasental 64 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/9810.645 m²Am Hasental 65 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/9810.645 m²Am Hasental 65a · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2761/41.632 m²Am Hasental 66 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2761/63.010 m²Am Hasental 68 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2761/5945 m²Am Hasental 70 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767/65485 m²Am Hasental 75 · 26,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07973

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hasental in Greiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hasental
NameAm Hasental
Postleitzahl07973
OrtGreiz
OrtsteilGreiz
Breitengrad50.646103
Längengrad12.188136
Vorwahl03661, 036621
TelefonnetzGreiz, Elsterberg b Plauen
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeGreiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer434 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR