Am Hinkenberg in 22941 Bargteheide

Straßenprofil

Am Hinkenberg in Bargteheide

Die Straße Am Hinkenberg liegt in Bargteheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22941 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 3,5 km, A 1 5,0 km, A 24 19,2 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hinkenberg in Bargteheide erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 153 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 796 m, U-Bahn 8,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,85 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.640 EUR/Ew., Einzelhandel 9.119 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Tremsbüttel 3,5 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.095 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule153 mCarl-Orff-Schule, Bargteheide
  • Weiterführende Schule1,0 kmAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide
  • Kita212 mBuddelkinder I
  • Bus185 mBargteheide, Breslauer Straße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,8 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn796 mBargteheide, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße4,6 km11.780 Kfz/Tag
  • A 213,5 kmA 21 / AS Tremsbüttel
  • A 15,0 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElmenhorst, Fischbeker Moor · 2,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,1 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jersbek (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hansdorfer Brook (Naturschutzgebiet, 3,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elmenhorst; Fischbeker Moor; Jersbek; Klein Hansdorf; Tremsbüttel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 796 m, U-Bahn 8,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 599 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 153 m, weiterführend 1,0 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1002,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.095 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HinkenbergBargteheide
Grundschule153 m

Carl-Orff-Schule, Bargteheide

Kita212 m

Buddelkinder I

Bus185 m

Bargteheide, Breslauer Straße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 796 m, U-Bahn 8,1 km

Klinik / Notfall17,0 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 754,6 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 628 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 599 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Süllau BargteheideRathausstr. 20 22941 Bargteheide
    Lebensmittel · 628 mQuelle
  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 635 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 930 mQuelle
  • LidlLidlZu den Fischteichen 1a 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Hahn-Straße 2 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Rathausstraße BargteheideRathausstraße 13-15 22941 Bargteheide
    Drogerie · 599 mQuelle
  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 690 mQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 521 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 515 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 207 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat Backhus
    Bäckerei · 521 mOSM
  • Reformhaus ZündorfRathausstraße 28 22941 Bargteheide
    Kiosk / Convenience · 601 mOSM
  • Schlemmer-Fleischerei BargteheideRathausstraße 28
    Metzgerei · 601 mOSM
  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannBeimoorweg 12
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DaniVoßkuhlenweg 2
    Restaurant · 515 mOSM
  • Café SvenssønRathausstraße 23 22941 Bargteheide
    Café · 563 mOSM
  • Elvis EisBahnhofstraße 1
    Eisdiele · 586 mOSM
  • J's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 634 mOSM
  • Zentrum Grill
    Imbiss / Fast Food · 686 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 107 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 111 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 165 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Park
    Park · 709 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bargteheide
    Feuerwehr · 629 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BargteheideAlte Landstraße 68 22941 Bargteheide
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 207 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 236 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.130 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Hinkenberg, 22941 Bargteheide
Position: 53.735107, 10.268377

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 20/91.110 m²Am Hinkenberg 1 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/53893 m²Am Hinkenberg 1 a · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/25969 m²Am Hinkenberg 2 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347445 m²Am Hinkenberg 2 a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/26973 m²Am Hinkenberg 4 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/111.033 m²Am Hinkenberg 5 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/27978 m²Am Hinkenberg 6 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/12998 m²Am Hinkenberg 7 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/28980 m²Am Hinkenberg 8 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/13980 m²Am Hinkenberg 9 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/55894 m²Am Hinkenberg 10 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/15930 m²Am Hinkenberg 11 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/31926 m²Am Hinkenberg 12 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/16826 m²Am Hinkenberg 13 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/32930 m²Am Hinkenberg 14 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/17820 m²Am Hinkenberg 15 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/33898 m²Am Hinkenberg 16 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/18807 m²Am Hinkenberg 17 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/34893 m²Am Hinkenberg 18 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/19802 m²Am Hinkenberg 19 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/35890 m²Am Hinkenberg 20 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/20893 m²Am Hinkenberg 21 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/36890 m²Am Hinkenberg 22 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/301.011 m²Am Hinkenberg 24 · 24,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22941

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hinkenberg in Bargteheide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hinkenberg
NameAm Hinkenberg
Postleitzahl22941
OrtBargteheide
Breitengrad53.735107
Längengrad10.268377
Vorwahl04532
TelefonnetzBargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeBargteheide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.640 EUR/Ew.BBSR INKAR