Am Karpfenteich in 22941 Bargteheide

Straßenprofil

Am Karpfenteich in Bargteheide

Die Straße Am Karpfenteich liegt in Bargteheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22941 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 5,0 km, A 1 5,3 km, A 24 17,6 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Karpfenteich in Bargteheide erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 850 m, weiterführend 539 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 6,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,85 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.640 EUR/Ew., Einzelhandel 9.119 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Tremsbüttel 5,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.095 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule850 mEmil-Nolde-Schule, Grundschule der Stadt Bargteheide in Bargteheide
  • Weiterführende Schule539 mGymnasium Eckhorst
  • Kita195 mAWO Kindertagesstätte Fischteiche
  • Bus228 mBargteheide, Zu den Fischteichen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBargteheide, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße6,5 km11.780 Kfz/Tag
  • A 215,0 kmA 21 / AS Tremsbüttel
  • A 15,3 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium539 mGymnasium Eckhorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule845 mDietrich-Bonhoeffer-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule14,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElmenhorst, Fischbeker Moor · 2,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,1 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jersbek (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hansdorfer Brook (Naturschutzgebiet, 3,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elmenhorst; Fischbeker Moor; Jersbek; Klein Hansdorf; Tremsbüttel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 6,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 437 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 850 m, weiterführend 539 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1002,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.095 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KarpfenteichBargteheide
Grundschule850 m

Emil-Nolde-Schule, Grundschule der Stadt Bargteheide in Bargteheide

Kita195 m

AWO Kindertagesstätte Fischteiche

Bus228 m

Bargteheide, Zu den Fischteichen, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 6,5 km

Klinik / Notfall15,6 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 756,5 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 437 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlZu den Fischteichen 1a 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 437 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA Süllau BargteheideRathausstr. 20 22941 Bargteheide
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPoggensiek 2 22941 Delingsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Rathausstraße BargteheideRathausstraße 13-15 22941 Bargteheide
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 870 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 655 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 232 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofbäckerei WittmaackJohannes-Gutenberg-Straße 8 22941 Bargteheide
    Bäckerei · 870 mOSM
  • Train Stop BargteheideBahnhofstraße 9-11
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Schlemmer-Fleischerei BargteheideRathausstraße 28
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannBeimoorweg 12
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Freibad Bargteheide
    Imbiss / Fast Food · 655 mOSM
  • DubrovnikRobert-Bosch-Weg 3 22941 Bargteheide
    Restaurant · 834 mOSM
  • Eiscafe am Markt
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Zum Zapfhahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Croque & Crêpes BargteheideAlte Landstraße 38 22941 Bargteheide
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 65 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 144 mOSM
  • Park an den Fischteichen
    Park · 168 mOSM
  • Sporthalle Gymnasium Eckhorst
    Sportzentrum · 638 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cambio
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation BargteheideAlte Landstraße 68 22941 Bargteheide
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DelingsdorfSchulstraße 3 22941 Delingsdorf
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 232 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.130 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Karpfenteich, 22941 Bargteheide
Position: 53.718792, 10.256516

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 9/88296 m²Am Karpfenteich 1 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/89259 m²Am Karpfenteich 1 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/90464 m²Am Karpfenteich 1 b · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/91338 m²Am Karpfenteich 1 c · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/87265 m²Am Karpfenteich 2 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/86277 m²Am Karpfenteich 2 a · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/95287 m²Am Karpfenteich 3 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/94238 m²Am Karpfenteich 3 a · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/92328 m²Am Karpfenteich 3 b · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/93290 m²Am Karpfenteich 3 c · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/85512 m²Am Karpfenteich 4 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/59738 m²Am Karpfenteich 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/58368 m²Am Karpfenteich 5 a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/57313 m²Am Karpfenteich 5 b · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/56462 m²Am Karpfenteich 5 c · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/84257 m²Am Karpfenteich 6 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/83267 m²Am Karpfenteich 6 a · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/79329 m²Am Karpfenteich 7 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/82523 m²Am Karpfenteich 8 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/78230 m²Am Karpfenteich 9 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/81693 m²Am Karpfenteich 10 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/61320 m²Am Karpfenteich 11 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/62350 m²Am Karpfenteich 11 a · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/74679 m²Am Karpfenteich 12 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/76470 m²Am Karpfenteich 13 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/77264 m²Am Karpfenteich 13 a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/63358 m²Am Karpfenteich 13 b · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/64347 m²Am Karpfenteich 13 c · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/73636 m²Am Karpfenteich 14 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/68494 m²Am Karpfenteich 15 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/67286 m²Am Karpfenteich 15 a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/66306 m²Am Karpfenteich 15 b · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/65395 m²Am Karpfenteich 15 c · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/72330 m²Am Karpfenteich 16 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/71409 m²Am Karpfenteich 16 a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/69368 m²Am Karpfenteich 18 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/70419 m²Am Karpfenteich 18 a · 24,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22941

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Karpfenteich in Bargteheide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Karpfenteich
NameAm Karpfenteich
Postleitzahl22941
OrtBargteheide
Breitengrad53.718792
Längengrad10.256516
Vorwahl04532
TelefonnetzBargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeBargteheide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.640 EUR/Ew.BBSR INKAR