Am kleinen Zieger / Am Kleinen Zieger in 07973 Greiz

Straßenprofil

Am Kleinen Zieger in Greiz

Die Straße Am Kleinen Zieger liegt in Greiz im Bereich Greiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07973 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greiz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert51 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 10,8 km, A 4 24,3 km, A 9 27,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kleinen Zieger in Greiz im Bereich Greiz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 594 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 15,2 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 10,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule594 mStaatliche Grundschule Greiz-Irchwitz
  • Weiterführende Schule1,0 kmUlf-Merbold-Gymnasium
  • Kita184 mStädt. Kita Kunterbunt
  • Bus193 mGreiz, Linde, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,5 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGreiz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße10,4 km5.671 Kfz/Tag
  • A 7210,8 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 424,3 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmUlf-Merbold-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStaatliche Regelschule Greiz-Pohlitz · Regelschule
  • Berufliche Schule917 mStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Steinicht · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,6 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Steinicht · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 280 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder um Greiz und Werdau (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf; Göltzschtal; NSG Steinicht; Pöllwitzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Steinicht; Unteres Göltzschtal; Wälder um Greiz und Werdau | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 15,2 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 677 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Schulen86/100Grundschule 594 m, weiterführend 1,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Wohnungsmarkt63/1004,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Kleinen ZiegerGreiz
Grundschule594 m

Staatliche Grundschule Greiz-Irchwitz

Kita184 m

Städt. Kita Kunterbunt

Bus193 m

Greiz, Linde, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 15,2 km

Klinik / Notfall15,4 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9210,4 km

5.671 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 677 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAE center GreizAugust-Bebel-Straße 46 07973 Greiz
    Lebensmittel · 677 mQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 812 mQuelle
  • PENNYPenny NeustadtringNeustadtring 4 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07973 Greiz, Gerhart-Hauptmann-Straße 17Gerhart-Hauptmann-Straße 17 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 615 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 660 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 289 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 140 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LeuchtIrchwitzer Straße 102 07973 Greiz
    Bäckerei · 615 mOSM
  • Fleischerei Matthias LeuchtReinsdorfer Straße 4 07973 Greiz
    Metzgerei · 701 mOSM
  • Eni ShopPlauensche Straße 2 07973 Greiz
    Kiosk / Convenience · 933 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Yina-Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 660 mOSM
  • GreikantineAn der Greika 1 07973 Greiz
    Restaurant · 737 mOSM
  • PeanutsBahnhofstraße 5 07973 Greiz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Leonardo´s MusikcaféCarolinenstraße 4 07973 Greiz
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé DoimoPuschkinplatz 9 07973 Greiz
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 289 mOSM
  • Tennis-Club Blau Weiß Greiz
    Sportzentrum · 302 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 550 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 633 mOSM
  • Park
    Park · 661 mOSM
  • Tierfriedhof ElsterbergPfannenstiel 5 07985 Elsterberg
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Greiz
    Feuerwehr · 814 mOSM
  • Polizeiinspektion GreizBrunnengasse 10 07973 Greiz
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 140 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 715 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 900 mOSM
  • WEA 2
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 51 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 48 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 48 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 48 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone51 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Greiz Südost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 1014/10653 m²Am kleinen Zieger 1 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/11759 m²Am kleinen Zieger 2 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/12671 m²Am kleinen Zieger 3 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/13416 m²Am kleinen Zieger 4 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/14818 m²Am kleinen Zieger 5 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/15822 m²Am kleinen Zieger 6 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/16535 m²Am kleinen Zieger 7 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/17499 m²Am kleinen Zieger 8 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/18408 m²Am kleinen Zieger 9 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/19430 m²Am kleinen Zieger 10 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/20281 m²Am kleinen Zieger 12 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/21272 m²Am kleinen Zieger 12 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/56753 m²Am kleinen Zieger 12a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/24378 m²Am kleinen Zieger 14 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/25394 m²Am kleinen Zieger 14 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/26642 m²Am kleinen Zieger 15 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/27581 m²Am kleinen Zieger 16 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/28528 m²Am kleinen Zieger 17 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/29644 m²Am kleinen Zieger 18 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/301.091 m²Am kleinen Zieger 19 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/31444 m²Am kleinen Zieger 20 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/32367 m²Am kleinen Zieger 21 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/33416 m²Am kleinen Zieger 22 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/34434 m²Am kleinen Zieger 23 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/35541 m²Am kleinen Zieger 24 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/36457 m²Am kleinen Zieger 25 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/57793 m²Am kleinen Zieger 26 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/40337 m²Am kleinen Zieger 27 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/41326 m²Am kleinen Zieger 28 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/42396 m²Am kleinen Zieger 29 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/43412 m²Am kleinen Zieger 30 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014/44819 m²Am kleinen Zieger 31 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07973

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kleinen Zieger in Greiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert51 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kleinen Zieger
NameAm kleinen Zieger
Postleitzahl07973
OrtGreiz
OrtsteilGreiz
Breitengrad50.64724
Längengrad12.208002
Vorwahl03661, 036621
TelefonnetzGreiz, Elsterberg b Plauen
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeGreiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer434 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR