Am Landweg in 31702 Lüdersfeld

Straßenprofil

Am Landweg in Lüdersfeld

Die Straße Am Landweg liegt in Lüdersfeld im Bereich Lüdersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31702 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüdersfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,3 km, A 352 28,3 km, A 30 33,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Landweg in Lüdersfeld im Bereich Lüdersfeld erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Landweg in Lüdersfeld ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,50 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 550 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 23,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 17,7 km, weiterführend 17,9 km. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 240 Betroffene, 22,1 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 17,7 km, weiterführend 17,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 550 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 23,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.530 EUR/Ew., Steuerkraft 974 EUR/Ew., Einzelhandel 7.822 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 10,3 km
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 240 Betroffene, 22,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule17,7 kmHans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim
  • Weiterführende Schule17,9 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita978 mLüdersfeld Kindergarten
  • Bus550 mLüdersfeld Abzw. Vornhagen, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,0 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße10,4 km87.071 Kfz/Tag
  • A 210,3 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35228,3 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung (Landschaftsschutzgebiet, 2,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 7,47 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1005,50 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -8
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 550 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 23,4 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 87.071 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 17,7 km, weiterführend 17,9 km
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 240 Betroffene, 22,1 % der Einwohner
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 12,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LandwegLüdersfeld
Grundschule17,7 km

Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim

Kita978 m

Lüdersfeld Kindergarten

Bus550 m

Lüdersfeld Abzw. Vornhagen, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 550 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 23,4 km

Klinik / Notfall20,0 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 210,4 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut KappeBahnhofstr. 39 31698 Lindhorst
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 3 31698 Lindhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • PENNYPenny Am SchlossparkOberestr. 32 31553 Sachsenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lüdersfeld Außenb., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31702

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Landweg
NameAm Landweg
Postleitzahl31702
OrtLüdersfeld
OrtsteilLüdersfeld
Breitengrad52.36319
Längengrad9.264629
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLüdersfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft974 EUR/Ew.BBSR INKAR