Meierhof in 31702 Lüdersfeld

Straßenprofil

Meierhof in Lüdersfeld

Die Straße Meierhof liegt in Lüdersfeld im Bereich Lüdersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31702 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüdersfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,6 km, A 352 29,2 km, A 30 32,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meierhof in Lüdersfeld im Bereich Lüdersfeld erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 17,2 km, weiterführend 17,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 24,3 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.530 EUR/Ew., Steuerkraft 974 EUR/Ew., Einzelhandel 7.822 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 10,6 km
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 240 Betroffene, 22,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule17,2 kmHans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim
  • Weiterführende Schule17,2 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita151 mLüdersfeld Kindergarten
  • Bus225 mLüdersfeld Kinderheim, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße10,5 km87.071 Kfz/Tag
  • A 210,6 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 35229,2 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung (Landschaftsschutzgebiet, 2,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 7,47 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 24,3 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,50 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -8
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 87.071 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 17,2 km, weiterführend 17,2 km
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 240 Betroffene, 22,1 % der Einwohner
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 12,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MeierhofLüdersfeld
Grundschule17,2 km

Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim

Kita151 m

Lüdersfeld Kindergarten

Bus225 m

Lüdersfeld Kinderheim, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 24,3 km

Klinik / Notfall20,9 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 210,5 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut KappeBahnhofstr. 39 31698 Lindhorst
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 3 31698 Lindhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchlossparkOberestr. 32 31553 Sachsenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 160 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 408 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brunkhorst1 31698 Lindhorst
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei PesallaBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei HardekopfBahnhofstraße 11 31698 Lindhorst
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Getränke DamkeGewerbestraße 3a 31698 Lindhorst
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Dicken Heinrich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 160 mOSM
  • Zum dicken HeinrichAm Hülsebrink 11 31702 Lüdersfeld
    Restaurant · 187 mOSM
  • Gelateria PositanoBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Hof-Café „Zum Pferdestall“Bahnhofstraße 37 31698 Lindhorst
    Café · 2,1 kmOSM
  • Grillbar
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 98 mOSM
  • Trainingsplatz
    Sportplatz · 385 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 447 mOSM
  • Park
    Park · 541 mOSM
  • Schützenverein Lüdersfeld
    Sportzentrum · 719 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lüdersfeld/VornhagenVornhagen 44 31702 Lüdersfeld
    Feuerwehr · 521 mOSM
  • Polizeistation LindhorstBahnhofstraße 53 31698 Lindhorst
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 408 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Zieba Wind Süd GbR
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lüdersfeld (BM), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 42/18.046 m²Meierhof 1 · 6,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 85/52.253 m²Meierhof 2 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/11.141 m²Meierhof 3 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/11.208 m²Meierhof 5 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/11.257 m²Meierhof 7 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/3639 m²Meierhof 11 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/3728 m²Meierhof 13 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/4532 m²Meierhof 13A · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/21.270 m²Meierhof 15 · 17,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31702

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meierhof in Lüdersfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meierhof
NameMeierhof
Postleitzahl31702
OrtLüdersfeld
OrtsteilLüdersfeld
Breitengrad52.358315
Längengrad9.253499
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLüdersfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft974 EUR/Ew.BBSR INKAR