Niedernhagen in 31702 Lüdersfeld

Straßenprofil

Niedernhagen in Lüdersfeld

Die Straße Niedernhagen liegt in Lüdersfeld im Bereich Lüdersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31702 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüdersfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 11,5 km, A 352 29,3 km, A 30 33,1 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niedernhagen in Lüdersfeld im Bereich Lüdersfeld erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 16,5 km, weiterführend 16,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Stadtbahn 24,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.530 EUR/Ew., Steuerkraft 974 EUR/Ew., Einzelhandel 7.822 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 11,5 km
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 240 Betroffene, 22,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule16,5 kmHans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim
  • Weiterführende Schule16,8 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita1,2 kmLüdersfeld Kindergarten
  • Bus253 mLüdersfeld Mühle, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße11,4 km87.071 Kfz/Tag
  • A 211,5 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35229,3 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung (Landschaftsschutzgebiet, 2,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 7,47 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 253 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Stadtbahn 24,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,50 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -8
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 87.071 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 16,5 km, weiterführend 16,8 km
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 240 Betroffene, 22,1 % der Einwohner
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 12,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NiedernhagenLüdersfeld
Grundschule16,5 km

Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim

Kita1,2 km

Lüdersfeld Kindergarten

Bus253 m

Lüdersfeld Mühle, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Stadtbahn 24,3 km

Klinik / Notfall20,4 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 211,4 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut KappeBahnhofstr. 39 31698 Lindhorst
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 3 31698 Lindhorst
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • PENNYPenny Am SchlossparkOberestr. 32 31553 Sachsenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 377 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 410 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 629 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brunkhorst1 31698 Lindhorst
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei BertermannBahnhofstraße 39 31698 Lindhorst
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei HardekopfBahnhofstraße 11 31698 Lindhorst
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Getränke DamkeGewerbestraße 3a 31698 Lindhorst
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vier LindenNiedernhagen 16 31702 Lüdersfeld
    Restaurant · 377 mOSM
  • Zum Dicken Heinrich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 899 mOSM
  • Hof-Café „Zum Pferdestall“Bahnhofstraße 37 31698 Lindhorst
    Café · 2,6 kmOSM
  • Gelateria PositanoBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Grillbar
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Lüdersfeld
    Sportzentrum · 410 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 558 mOSM
  • Sportplatz Lüdersfeld
    Sportplatz · 614 mOSM
  • Park
    Park · 673 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lüdersfeld/VornhagenVornhagen 44 31702 Lüdersfeld
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation LindhorstBahnhofstraße 53 31698 Lindhorst
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 629 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lüdersfeld (BM), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 14: 2, Nr. 16: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 11/109.584 m²Niedernhagen 1 · 24,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 28/917.607 m²Niedernhagen 2 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 29/512 m²Niedernhagen 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 10/626.129 m²Niedernhagen 3 · 8,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 9/311.716 m²Niedernhagen 5 · 10,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 31/76.501 m²Niedernhagen 6 · 9,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8/42.657 m²Niedernhagen 7 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1410.596 m²Niedernhagen 8 · 9,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5/312.471 m²Niedernhagen 9 · 6,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 37/1221.707 m²Niedernhagen 10 · 6,2 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 42/55.609 m²Niedernhagen 12 · 16,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3/514.002 m²Niedernhagen 13 · 13,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 41828 m²Niedernhagen 14 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/6238 m²Niedernhagen 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/312.230 m²Niedernhagen 15 · 15,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2/7117 m²Niedernhagen 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3/46.715 m²Niedernhagen 16 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 2/64.885 m²Niedernhagen 16A · 8,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1/315.474 m²Niedernhagen 17 · 13,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 14/4506 m²Niedernhagen 18 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/57.185 m²Niedernhagen 19 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1886 m²Niedernhagen 19A · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/11.243 m²Niedernhagen 20 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/61.173 m²Niedernhagen 22 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/71.177 m²Niedernhagen 23 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/42.500 m²Niedernhagen 24 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/72.176 m²Niedernhagen 25 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/11.000 m²Niedernhagen 26 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/128.836 m²Niedernhagen 27 · 27,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 103/11.803 m²Niedernhagen 28 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/42.153 m²Niedernhagen 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/38.807 m²Niedernhagen 29 · 19,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 16/24.894 m²Niedernhagen 31 · 25,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 15/45.944 m²Niedernhagen 33 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/86.891 m²Niedernhagen 35 · 10,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 12/3981 m²Niedernhagen 35A · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21.006 m²Niedernhagen 35B · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/710.122 m²Niedernhagen 39 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 9/84.659 m²Niedernhagen 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 8/67.751 m²Niedernhagen 41 · 22,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 71.056 m²Niedernhagen 43 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/319.000 m²Niedernhagen 45 · 1,8 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31702

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niedernhagen in Lüdersfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert44 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niedernhagen
NameNiedernhagen
Postleitzahl31702
OrtLüdersfeld
OrtsteilLüdersfeld
Breitengrad52.367107
Längengrad9.248501
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLüdersfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft974 EUR/Ew.BBSR INKAR