Obere Siedlung in 09236 Claußnitz

Straßenprofil

Obere Siedlung in Claußnitz

Die Straße Obere Siedlung liegt in Claußnitz im Bereich Markersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 6,8 km, A 72 8,6 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Siedlung in Claußnitz im Bereich Markersdorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 854 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 291 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 10,8 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,34 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Chemnitz-Glösa 6,8 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 24.791 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule854 mGrundschule Claußnitz
  • Weiterführende Schule1,1 kmOberschule Claußnitz
  • Kita823 mGrundschule Claußnitz / Hort
  • Bus291 mMarkersdorf, Abzw Dorfstraße, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,7 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmBurgstädt, Bahnhof, ca. 348 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße10,0 km24.791 Kfz/Tag
  • A 46,8 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
  • A 728,6 kmA 72 / AS Hartmannsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmGymnasium Burgstädt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,5 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule Claußnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule5,3 kmDon Bosco Berufsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule4,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Schule am Taurastein" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Sandberg Wiederau · 7,8 % FFH
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 24,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Schusterstein (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Sandberg Wiederau | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandberg Wiederau und Klinkholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 291 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 10,8 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 854 m, weiterführend 1,1 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 24.791 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Naturnähe60/1006,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere SiedlungClaußnitz
Grundschule854 m

Grundschule Claußnitz

Kita823 m

Grundschule Claußnitz / Hort

Bus291 m

Markersdorf, Abzw Dorfstraße, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 291 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 10,8 km

Klinik / Notfall8,0 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7210,0 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKASimmel-MarktBurgstädter Straße 36 09236 Claußnitz
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am TaurasteinMittweidaer Str. 56 09249 Taura B Burgstaedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • KauflandKaufland BurgstädtMittweidaer Straße 1 09217 Burgstädt
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09217 Burgstädt, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 09217 Burgstädt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße der Deutschen Einheit 2-4 09217 Burgstädt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlRingstraße 56 09247 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMANeusorger+Straße+30 09648 Altmittweida
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurgstädt, 09217, Chemnitzer Str. 89-91Chemnitzer Str. 89-91 09217 Burgstädt
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstr. 21 09247 Chemnitz
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-RöhrsdorfWildparkstraße 13 09247 Chemnitz-Röhrsdorf
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 482 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 629 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 810 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 482 mOSM
  • Einkaufszentrum KöthensdorfKöthensdorfer Hauptstraße 36 09249 Taura
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Natur pur - Mosterei SchirmerGasse 8a 09249 Taura
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei & Imbiss JehmlichHauptstraße 76 09249 Taura
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Gemüsebetrieb LandgartenGöppersdorfer Straße 2a 09217 Burgstädt
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weißes Roß
    Restaurant · 629 mOSM
  • Die blaue Kuh
    Imbiss / Fast Food · 752 mOSM
  • Café und Eisgarten im Wettinhain
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Coffee to go
    Café · 4,6 kmOSM
  • WeinZeit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof an der Kirche Claußnitz
    Friedhof · 810 mOSM
  • Jahnhöhe
    Sportplatz · 863 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 876 mOSM
  • Zweifeldhalle Claußnitz
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ClausnitzAm Anger 10 Claußnitz
    Feuerwehr · 793 mOSM
  • Polizeistandort BurgstädtBrühl 3 09217 Burgstädt
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 390910 m²Obere Siedlung 2 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/10616 m²Obere Siedlung 4 · 20,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 391810 m²Obere Siedlung 5 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/5500 m²Obere Siedlung 6 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/z1.000 m²Obere Siedlung 7 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/v730 m²Obere Siedlung 8 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/l810 m²Obere Siedlung 9 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/m620 m²Obere Siedlung 10 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/k740 m²Obere Siedlung 11 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/n740 m²Obere Siedlung 12 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/i740 m²Obere Siedlung 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/o740 m²Obere Siedlung 14 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/h740 m²Obere Siedlung 15 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/p740 m²Obere Siedlung 16 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/g740 m²Obere Siedlung 17 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/q740 m²Obere Siedlung 18 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/f740 m²Obere Siedlung 19 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/r740 m²Obere Siedlung 20 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/e620 m²Obere Siedlung 21 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/s740 m²Obere Siedlung 22 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/d810 m²Obere Siedlung 23 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/t820 m²Obere Siedlung 24 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/5632 m²Obere Siedlung 25 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/14505 m²Obere Siedlung 26 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/22649 m²Obere Siedlung 27 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/15523 m²Obere Siedlung 28 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/18612 m²Obere Siedlung 29 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/11501 m²Obere Siedlung 30 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/6697 m²Obere Siedlung 32 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/5500 m²Obere Siedlung 34 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/4486 m²Obere Siedlung 36 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/19549 m²Obere Siedlung 38 · 13,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09236

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Siedlung in Claußnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Siedlung
NameObere Siedlung
Postleitzahl09236
OrtClaußnitz
OrtsteilMarkersdorf
Breitengrad50.932228
Längengrad12.873725
Vorwahl037202, 03724
TelefonnetzClaussnitz b Chemnitz, Burgstädt
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeClaußnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR