Am Lindig in 36466 Dermbach

Straßenprofil

Am Lindig in Dermbach

Die Straße Am Lindig liegt in Dermbach im Bereich Lindigshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36466 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindigshof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 27,9 km, A 71 28,3 km, A 44 33,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Lindig in Dermbach im Bereich Lindigshof erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 364 m, Regionalbahn 12,4 km, Tram 31,5 km, Fernzug 31,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.417 EUR/Ew., Steuerkraft 713 EUR/Ew., Einzelhandel 7.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -185 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gerstungen 27,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 4.717 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmStaatliche Grundschule Dermbach
  • Weiterführende Schule7,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld
  • Kita2,1 kmÖkumen. Kindertagesstätte Regenbogen
  • Bus364 mRhönlandhof, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,4 kmBad Salzungen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Tram31,5 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße4,9 km4.717 Kfz/Tag
  • A 427,9 kmA 4 / AS Gerstungen
  • A 7128,3 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmStaatliches Gymnasium "Dr.-Sulzberger" Bad Salzungen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmStaatliche Regelschule Dermbach · Regelschule
  • Berufliche Schule7,0 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen Schulteil Holzbildhauerschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Paul-Geheeb-Schule" Bad Salzungen, Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBernshäuser Kutte, Horn mit Kahlköpfchen · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIbengarten - Wiesenthaler Schweiz - Sommertal, Kirche Neidhardtshausen · 22,8 % FFH, Thüringische Rhön · 23,3 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 47,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 73,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 214 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kuppige Rhön südwestlich Dermbach (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sachsenburg (Naturschutzgebiet, 1,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Ibengarten - Wiesenthaler Schweiz - Sommertal; Kirche Neidhardtshausen; Kuppige Rhön südwestlich Dermbach; NSG Horn mit Kahlköpfchen; Pleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 364 m, Regionalbahn 12,4 km, Tram 31,5 km, Fernzug 31,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,82 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10029,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-185 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +4
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,5 km
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Gerstungen 27,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LindigDermbach
Grundschule2,0 km

Staatliche Grundschule Dermbach

Kita2,1 km

Ökumen. Kindertagesstätte Regenbogen

Bus364 m

Rhönlandhof, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 364 m, Regionalbahn 12,4 km, Tram 31,5 km, Fernzug 31,6 km

Klinik / Notfall10,9 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2854,9 km

4.717 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAn der Zehnt 4 36466 Dermbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAChristoph SellAn der Zehnt 3 36466 Dermbach
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36452 Kaltennordheim, August-Bebel-Str. 35/37August-Bebel-Str. 35/37 36452 Kaltennordheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 291 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Park 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • RhönlandAm Lindig 1 36466 Dermbach
    Metzgerei · 291 mOSM
  • PappertAn der Zehnt 3 36466 Dermbach
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktAn der Zehnt 3 36466 Dermbach
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Wiesenthaler Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café RhemUntere Röde 1 36466 Dermbach
    Café · 1,6 kmOSM
  • Bistro Hampel
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Bauernhof-Eis PfaffRödestraße 3 36466 Dermbach
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Poolbar
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 266 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 295 mOSM
  • Gemeindefriedof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Motocross-Trainingsstrecke Unteralba
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehrgerätehaus Dermbach 1Hinter dem Schloß 3 36466 Dermbach
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage DermbachLengsfelder Straße
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 0 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 0 €/m² in 13 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.417 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36466

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Lindig in Dermbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert0 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Lindig
NameAm Lindig
Postleitzahl36466
OrtDermbach
OrtsteilLindigshof
Breitengrad50.717442
Längengrad10.147704
Vorwahl036964
TelefonnetzDermbach Rhön
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeDermbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft713 EUR/Ew.BBSR INKAR