Am Mittelfeld in 39326 Loitsche

Straßenprofil

Am Mittelfeld in Loitsche

Die Straße Am Mittelfeld liegt in Loitsche im Bereich Loitsche. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Loitsche.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 4,4 km, A 2 8,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Mittelfeld in Loitsche im Bereich Loitsche erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 944 m, S-Bahn 437 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 9,9 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.380 EUR/Ew., Steuerkraft 1.638 EUR/Ew., Einzelhandel 7.562 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Wolmirstedt 4,4 km
  • E-Mobilität: 97 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Zielitz
  • Weiterführende Schule7,0 kmGemeinschaftsschule "Gottfried Wilhelm Leibniz" Wolmirstedt
  • Kita843 mKindertagesstätte "Loitscher Lausbuben"
  • Bus944 mZielitz, Schacht, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn437 mZielitz, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmZielitz Ort, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmHELIOS Klinik Jerichower Land
  • Fernstraße13,2 km8.652 Kfz/Tag
  • A 144,4 kmA 14 / AS Wolmirstedt
  • A 28,6 kmA 2 / AS Lostau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmBurger Roland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmGemeinschaftsschule Barleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,5 kmSekundarschule Möser · Sekundarschule
  • Berufliche Schule51,0 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,8 kmLINDENSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRogätzer Hang - Ohremündung · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbaue südlich Rogätz mit Ohremündung, Untere Ohre · 7,7 % FFH, Elbaue Jerichow · 7,6 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 11,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzElbtalaue, Lindhorst – Ramstedter Forst · 73,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ohre- und Elbniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rogätzer Hang - Ohremündung (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue südlich Rogätz mit Ohremündung; Untere Ohre | Landschaftsschutzgebiet: Elbtalaue; Lindhorst – Ramstedter Forst; Ohre- und Elbniederung | Naturschutzgebiet: Rogätzer Hang - Ohremündung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 944 m, S-Bahn 437 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 9,9 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10097 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,2 km, 8.652 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 9,0 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen64/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 7,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MittelfeldLoitsche
Grundschule1,4 km

Grundschule Zielitz

Kita843 m

Kindertagesstätte "Loitscher Lausbuben"

S-Bahn437 m

Zielitz, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 944 m, S-Bahn 437 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 9,9 km

Klinik / Notfall10,6 km

HELIOS Klinik Jerichower Land

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 113,2 km

8.652 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut ZielitzSchricker Str. 3 39326 Zielitz
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRogätzer Straße 33 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NettoNetto Colbitz Wolmirstedter Str. 5Wolmirstedter Strasse 5 39326 Colbitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMASeegrabenstraße+1 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An der FeuerwacheColbitzer Strasse 7a 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • LidlLidlSamsweger Str. 16 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39326 Wolmirstedt, Samsweger Str. 15Samsweger Str. 15 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWolmirstedt, 39326, Julius-Bremer-Str. 1Julius-Bremer-Str. 1 39326 Wolmirstedt
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 907 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 840 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 769 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lindenpark CaféRogätzer Straße 22 39326 Wolmirstedt
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Mein LandmarktRogätzer Straße 31 39326 Wolmirstedt
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Getränke QuelleRogätzer Straße 27 39326 Wolmirstedt
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • HakenfrischZentraler Platz 9 39326 Wolmirstedt
    Metzgerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bergmannssaal
    Restaurant · 907 mOSM
  • Schwimmbad Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Sylvinit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Colbitzer EismannWolmirstedter Straße 4 39326 Colbitz
    Eisdiele · 5,6 kmOSM
  • Eiscafe Ilse BlaschkeTangermünder Straße 13 39326 Rogätz
    Café · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Loitsche
    Sportzentrum · 840 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 854 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 921 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 944 mOSM
  • Schricke Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr K+S Kali Werk ZielitzFarsleber Straße 1 39326 Zielitz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier Börde Außenstelle WolmirstedtFriedensstraße 48 39326 Wolmirstedt
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 769 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Technische Werke Schussental
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage WolmirstedtAngerstraße 4A 39326 Wolmirstedt
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.380 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 20

Flurstück 68/97.217 m²Am Mittelfeld 1 · 33,9 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 68/166.604 m²Am Mittelfeld 1 · 3,3 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 70/4138 m²Am Mittelfeld 1 · 6,6 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 71/2117 m²Am Mittelfeld 1 · 0,1 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 71/31.616 m²Am Mittelfeld 1 · 45,5 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 85/58.583 m²Am Mittelfeld 1 · 73,7 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 85/76.761 m²Am Mittelfeld 1 · 19,0 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 85/829.153 m²Am Mittelfeld 1 · 5,3 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 99/136.344 m²Am Mittelfeld 1 · 20,1 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 99/14344 m²Am Mittelfeld 1 · 21,4 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 99/208.875 m²Am Mittelfeld 1 · 35,5 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 99/217.042 m²Am Mittelfeld 1 · 12,1 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 99/223.581 m²Am Mittelfeld 1 · 0,0 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 99/232.409 m²Am Mittelfeld 1 · 0,0 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 99/26444 m²Am Mittelfeld 1 · 0,0 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 99/2810.010 m²Am Mittelfeld 1 · 0,0 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 99/311.665 m²Am Mittelfeld 1 · 0,0 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 99/331.542 m²Am Mittelfeld 1 · 0,0 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 99/343.764 m²Am Mittelfeld 1 · 3,8 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1159/87293 m²Am Mittelfeld 1 · 0,0 % bebaut20 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1181/8767.222 m²Am Mittelfeld 2 · 0,6 % bebautNutzung: Bahnverkehr

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Mittelfeld in Loitsche

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Mittelfeld
NameAm Mittelfeld
Postleitzahl39326
OrtLoitsche
OrtsteilLoitsche
Breitengrad52.297333
Längengrad11.686392
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeLoitsche-Heinrichsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.638 EUR/Ew.BBSR INKAR