Ramstedter Str. / Ramstedter Straße in 39326 Loitsche

Straßenprofil

Ramstedter Straße in Loitsche

Die Straße Ramstedter Straße liegt in Loitsche im Bereich Loitsche. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Loitsche.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 5,3 km, A 2 8,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ramstedter Straße in Loitsche im Bereich Loitsche erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 10,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.380 EUR/Ew., Steuerkraft 1.638 EUR/Ew., Einzelhandel 7.562 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Wolmirstedt 5,3 km
  • E-Mobilität: 97 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Zielitz
  • Weiterführende Schule7,6 kmGemeinschaftsschule "Gottfried Wilhelm Leibniz" Wolmirstedt
  • Kita0 mKindertagesstätte "Loitscher Lausbuben"
  • Bus269 mLoitsche, Ort, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmZielitz, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmZielitz Ort, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmHELIOS Klinik Jerichower Land
  • Fernstraße13,1 km8.652 Kfz/Tag
  • A 145,3 kmA 14 / AS Wolmirstedt
  • A 28,6 kmA 2 / AS Lostau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmBurger Roland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmGemeinschaftsschule Barleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,1 kmSekundarschule Möser · Sekundarschule
  • Berufliche Schule50,2 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,1 kmLINDENSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRogätzer Hang - Ohremündung · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbaue südlich Rogätz mit Ohremündung, Untere Ohre · 7,7 % FFH, Elbaue Jerichow · 7,6 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 11,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzElbtalaue, Lindhorst – Ramstedter Forst · 73,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ohre- und Elbniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rogätzer Hang - Ohremündung (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue südlich Rogätz mit Ohremündung; Untere Ohre | Landschaftsschutzgebiet: Elbtalaue; Lindhorst – Ramstedter Forst; Ohre- und Elbniederung | Naturschutzgebiet: Rogätzer Hang - Ohremündung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 269 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 10,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10097 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,1 km, 8.652 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 9,0 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 7,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ramstedter StraßeLoitsche
Grundschule2,1 km

Grundschule Zielitz

Kita0 m

Kindertagesstätte "Loitscher Lausbuben"

Bus269 m

Loitsche, Ort, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 10,1 km

Klinik / Notfall9,9 km

HELIOS Klinik Jerichower Land

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 113,1 km

8.652 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut ZielitzSchricker Str. 3 39326 Zielitz
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRogätzer Straße 33 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NORMANORMASeegrabenstraße+1 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Colbitz Wolmirstedter Str. 5Wolmirstedter Strasse 5 39326 Colbitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny An der FeuerwacheColbitzer Strasse 7a 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • LidlLidlSamsweger Str. 16 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39326 Wolmirstedt, Samsweger Str. 15Samsweger Str. 15 39326 Wolmirstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWolmirstedt, 39326, Julius-Bremer-Str. 1Julius-Bremer-Str. 1 39326 Wolmirstedt
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 366 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SteineckeMagdeburger Straße 1 39326 Rogätz
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Getränke UniversumBahnhofstraße 25 39326 Rogätz
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Schwärmerei Burg - NiegrippHauptstraße 55A 39288 Burg
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Fleischerei Specht
    Metzgerei · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bergmannssaal
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Sylvinit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Schwimmbad Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe Ilse BlaschkeTangermünder Straße 13 39326 Rogätz
    Café · 5,3 kmOSM
  • Colbitzer EismannWolmirstedter Straße 4 39326 Colbitz
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 135 mOSM
  • Sporthalle Loitsche
    Sportzentrum · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 243 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 263 mOSM
  • Schricke Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Elbe-Heide Ortsfeuerwehr LoitscheBahnhofstraße 11B 39326 Loitsche-Heinrichsberg
    Feuerwehr · 447 mOSM
  • Polizeirevier Börde Außenstelle WolmirstedtFriedensstraße 48 39326 Wolmirstedt
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 366 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Technische Werke Schussental
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 5 €/m² in 809 m; gemischte Baufläche 10 €/m² in 837 m; Wohnbaufläche 10 €/m² in 899 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.380 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 5, Nr. 2 A: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 919/138420 m²Ramstedter Straße 1 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141757 m²Ramstedter Straße 2 · 99,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16394 m²Ramstedter Straße 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164123 m²Ramstedter Straße 2 · 8,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1691139 m²Ramstedter Straße 2 · 79,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169268 m²Ramstedter Straße 2 · 70,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16909 m²Ramstedter Straße 2 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16933.402 m²Ramstedter Straße 2 A · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/141.050 m²Ramstedter Straße 3 · 37,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 357/138360 m²Ramstedter Straße 4 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356/138100 m²Ramstedter Straße 6 · 85,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381/164410 m²Ramstedter Straße 7 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/13850 m²Ramstedter Straße 8 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380/164440 m²Ramstedter Straße 9 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/138150 m²Ramstedter Straße 10 · 56,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651/138270 m²Ramstedter Straße 10 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163690 m²Ramstedter Straße 11 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/81.200 m²Ramstedter Straße 12 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1797 m²Ramstedter Straße 13 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/9280 m²Ramstedter Straße 14 · 76,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862/23269 m²Ramstedter Straße 15 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861/23415 m²Ramstedter Straße 15 A · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/23230 m²Ramstedter Straße 17 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/138360 m²Ramstedter Straße 18 · 83,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976/22281 m²Ramstedter Straße 18 A · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977/22312 m²Ramstedter Straße 20 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854/231.371 m²Ramstedter Straße 21 · 10,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 849/231.371 m²Ramstedter Straße 23 · 17,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 13448.267 m²Ramstedter Straße 24 · 3,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 710/232.553 m²Ramstedter Straße 25 · 15,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 702/2014.244 m²Ramstedter Straße 26 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 843/231.250 m²Ramstedter Straße 27 · 16,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 879/232.682 m²Ramstedter Straße 29 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1049/235.086 m²Ramstedter Straße 31 · 11,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1047/232.366 m²Ramstedter Straße 31 A · 14,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 13831.691 m²Ramstedter Straße 33 · 11,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1045/232.038 m²Ramstedter Straße 35 · 17,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ramstedter Straße in Loitsche

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ramstedter Straße
AbkürzungRamstedter Str.
Postleitzahl39326
OrtLoitsche
OrtsteilLoitsche
Breitengrad52.298637
Längengrad11.698562
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeLoitsche-Heinrichsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.638 EUR/Ew.BBSR INKAR