Am Pannofen in 47608 Geldern

Straßenprofil

Am Pannofen in Geldern

Die Straße Am Pannofen liegt in Geldern im Bereich Geldern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47608 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geldern.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02831, 02832, 02835

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert103 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 9,4 km, A 40 13,3 km, A 42 15,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Pannofen in Geldern im Bereich Geldern erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 588 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 19,8 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.764 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +60
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Sonsbeck 9,4 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 9.339 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmSt. Adelheid-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmBischöfliche Liebfrauenschule Realschule für Mädchen
  • Kita840 mWaldorfkindergarten Geldern
  • Bus588 mGeldern Am Pannofen, ca. 114 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,9 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmGeldern Bahnhof, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmSt.-Clemens-Hospital Geldern
  • Fernstraße3,7 km9.339 Kfz/Tag
  • A 579,4 kmA 57 / AS Sonsbeck
  • A 4013,3 kmA 40 / AS Kempen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmLise-Meitner-Gymnasium Gymnasium der Stadt Geldern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmGesamtschule der Stadt Geldern - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmBischöfliche Liebfrauenschule Realschule für Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmLiebfrauenschule Geldern Berufskolleg des Bistums Münster - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmDon-Bosco-Schule Förderschule des Kreises Kleve Förderschwerp. Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Feuchtwald bei Haus Steprath, NSG Fleuthkuhlen · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFleuthkuhlen · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Blumenheide, LSG Blumenheide <LP Kevelaer> · 56,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 572 ha, Gewerbe 369 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Im Bereich des Kevelaerer Donkenlandes (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schmahlkuhl (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fleuthkuhlen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blumenheide; LSG Blumenheide <LP Kevelaer>; LSG Dondertniederung; LSG Fossa Eugeniana; LSG-Helmes Ley; LSG Helmes Ley im Niederungsbereich der Niederterrasse; LSG Im Bereich Boeckelt, Aengenesch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 819 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe64/10015,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,2 km
  • Digitale Infrastruktur71/10079,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am PannofenGeldern
Grundschule1,6 km

St. Adelheid-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita840 m

Waldorfkindergarten Geldern

Bus/Rufbus588 m

Geldern Am Pannofen, ca. 114 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 588 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 19,8 km

Klinik / Notfall2,0 km

St.-Clemens-Hospital Geldern

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 583,7 km

9.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 819 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Brüggemeier GetränkemarktAnnastraße 34 47608 Geldern
    Lebensmittel · 819 mQuelle
  • PENNYPenny GeldernFuerstenberger Str. 8-10 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Ölberg 31 - 33 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47608 Geldern, Egmondstraße 1Egmondstraße 1 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland GeldernWestwall 1/Bahnhofstraße 8 47608 Geldern
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlHarttor 20-24 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGeldern, 47608, Markt 22Markt 22 47608 Geldern
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkt 30-31 47608 Geldern
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeldernAm Kapellhof 23 47608 Geldern
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 504 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 562 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 708 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 866 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • trinkgutWeseler Straße 137 47608 Geldern
    Getränkemarkt · 504 mOSM
  • Bäckerei HoenenAnnastraße 32 47608 Geldern
    Bäckerei · 834 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Gelderner WurstladenSüdgasse 1 47608 Geldern
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 562 mOSM
  • Linden StubenStauffenbergstraße 37 47608 Geldern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Umberto Pizza
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • KanelkaffeGlockengasse 14 47608 Geldern
    Café · 2,0 kmOSM
  • Eis Manufaktur de Luxe
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 708 mOSM
  • Spielplatz Annastraße
    Spielplatz · 922 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Schulsporthalle
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Train StopAm Bahnhof 55 47623 Kevelaer
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GeldernKönigsberger Straße 50 47608 Geldern
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeihauptwache GeldernAm Nierspark 27 47608 Geldern
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 866 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 878 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 103 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 0 m; Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.627 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone103 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 3, Nr. 45: 3, Nr. 65: 4, Nr. 78: 3 …

Flurstück 3251.880 m²Am Pannofen 5 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45903 m²Am Pannofen 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46889 m²Am Pannofen 8 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.120 m²Am Pannofen 10 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270683 m²Am Pannofen 10 a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269342 m²Am Pannofen 10 b · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1341.446 m²Am Pannofen 12 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135599 m²Am Pannofen 12 a · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2842.472 m²Am Pannofen 15 · 22,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2071.128 m²Am Pannofen 18 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2181.470 m²Am Pannofen 20 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2961.886 m²Am Pannofen 21 · 53,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3001.829 m²Am Pannofen 21 a · 29,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3152.151 m²Am Pannofen 23 · 24,2 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 3482.248 m²Am Pannofen 23 a · 19,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3413.173 m²Am Pannofen 25 · 57,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 347623 m²Am Pannofen 25 · 84,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 363493 m²Am Pannofen 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 278782 m²Am Pannofen 35 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349360 m²Am Pannofen 35 a · 32,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 350629 m²Am Pannofen 37 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2751.049 m²Am Pannofen 39 · 31,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 152945 m²Am Pannofen 45 · 58,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 153988 m²Am Pannofen 45 · 67,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 32963 m²Am Pannofen 45 · 42,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2573.135 m²Am Pannofen 57 · 53,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3786.155 m²Am Pannofen 59 · 54,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 386847 m²Am Pannofen 59 a · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3801.151 m²Am Pannofen 61 · 39,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3762.407 m²Am Pannofen 63 · 19,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3551.188 m²Am Pannofen 65 · 33,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35617 m²Am Pannofen 65 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 366174 m²Am Pannofen 65 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3717 m²Am Pannofen 65 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 38210.389 m²Am Pannofen 67 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33114.334 m²Am Pannofen 78 · 30,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 339591 m²Am Pannofen 78 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 341505 m²Am Pannofen 78 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 120444 m²Am Pannofen 80 · 52,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2461.254 m²Am Pannofen 80 · 0,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33215.450 m²Am Pannofen 80 · 39,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33460 m²Am Pannofen 80 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3351.190 m²Am Pannofen 80 · 10,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47608

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Pannofen in Geldern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert103 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Pannofen
NameAm Pannofen
Postleitzahl47608
OrtGeldern
OrtsteilGeldern
Breitengrad51.519993
Längengrad6.352962
Vorwahl02831, 02832, 02835
TelefonnetzGeldern, Kevelaer, Issum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeGeldern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B618 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer429 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR