Am Pfarrberg in 08491 Limbach

Straßenprofil

Am Pfarrberg in Limbach

Die Straße Am Pfarrberg liegt in Limbach im Bereich Limbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08491 zugeordnet. Ortsteilbezug: Limbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,8 km, A 4 30,3 km, A 93 30,4 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Pfarrberg in Limbach im Bereich Limbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 562 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 458 m, Tram 10,6 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 440 EUR/Ew., Einzelhandel 7.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 3,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 8,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule562 mEvangelische Grundschule Limbach- Montessorischule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule3,4 kmOberschule "Felix Mauersberger"
  • Kita537 mHort der / Evang. Montessori-Grundschule
  • Bus160 mLimbach, Markt, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,3 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn458 mLimbach, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße4,8 km43.248 Kfz/Tag
  • A 723,8 kmA 72 / AS Treuen
  • A 430,3 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmFuturum Vogtland-Evangelisches Gymnasium Mylau (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmOberschule "Felix Mauersberger" · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsfachschule für Logopädie (Staatlich genehmigte Ersatzschule) in Trägerschaft des Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,8 kmPestalozzischule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Talsperre Pöhl · 23,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kuhberg - Steinicht (Landschaftsschutzgebiet, 1,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 5,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Talsperre Pöhl

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 160 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 458 m, Tram 10,6 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,59 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Treuen 3,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit50/1007,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 3,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 120 Betroffene, 8,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am PfarrbergLimbach
Grundschule562 m

Evangelische Grundschule Limbach- Montessorischule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita537 m

Hort der / Evang. Montessori-Grundschule

Bus160 m

Limbach, Markt, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 458 m, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall12,3 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 724,8 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08491 Netzschkau, Elsterberger Str. 07Elsterberger Str. 07 08491 Netzschkau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAdiska NetzschkauSchloßstraße 30 08491 Netzschkau
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraustraße 1 08499 Mylau
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlOststr. 96 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachDr.-Kuelz-Str. 6 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLengenfelder Straße 3 08468 Reichenbach im Vogtland
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 157 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 93 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 50 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 658 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Dietmar UhlmannPestalozzistraße 5A 08491 Limbach
    Bäckerei · 157 mOSM
  • Metzgerei DölzPlauener Straße 3 08491 Limbach
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchützenstraße 1
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Goldenen LöwenKarl-Marx-Straße 28 08491
    Restaurant · 93 mOSM
  • Flotte Lotte
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • RambaZamba Island
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Cafe San Marco
    Eisdiele · 4,7 kmOSM
  • Eis- und Snackbar PiccoloFriedensstraße 49 07985 Elsterberg
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 50 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 171 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 576 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Movelo
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LimbachImmanuel-Kant-Weg 1 08491 Limbach
    Feuerwehr · 277 mOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 658 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 1/231.302 m²Am Pfarrberg 1 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 1291.660 m²Am Pfarrberg 1 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1275.363 m²Am Pfarrberg 3 · 8,0 % bebautNutzung: Friedhof

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08491

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Pfarrberg in Limbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Pfarrberg
NameAm Pfarrberg
Postleitzahl08491
OrtLimbach
OrtsteilLimbach
Breitengrad50.583176
Längengrad12.251047
Vorwahl036621, 03765
TelefonnetzElsterberg b Plauen, Reichenbach Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeLimbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft440 EUR/Ew.BBSR INKAR