Buchwalder Str. / Buchwalder Straße in 08491 Limbach

Straßenprofil

Buchwalder Straße in Limbach

Die Straße Buchwalder Straße liegt in Limbach im Bereich Limbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08491 zugeordnet. Ortsteilbezug: Limbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,6 km, A 4 29,6 km, A 93 31,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchwalder Straße in Limbach im Bereich Limbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 638 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 728 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 859 m, Tram 11,3 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 440 EUR/Ew., Einzelhandel 7.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 3,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 8,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule638 mEvangelische Grundschule Limbach- Montessorischule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule3,4 kmOberschule "Felix Mauersberger"
  • Kita701 mHort der / Evang. Montessori-Grundschule
  • Bus728 mBuchwald, Gasthof, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,5 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn859 mLimbach, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße5,1 km43.248 Kfz/Tag
  • A 723,6 kmA 72 / AS Treuen
  • A 429,6 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmFuturum Vogtland-Evangelisches Gymnasium Mylau (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmOberschule "Felix Mauersberger" · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufsfachschule für Physiotherapie (Staatlich genehmigte Ersatzschule) in Trägerschaft des Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,2 kmPestalozzischule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Talsperre Pöhl · 23,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kuhberg - Steinicht (Landschaftsschutzgebiet, 1,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 5,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Talsperre Pöhl

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,59 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Treuen 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 728 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 859 m, Tram 11,3 km, ca. 32 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit50/1007,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 120 Betroffene, 8,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Buchwalder StraßeLimbach
Grundschule638 m

Evangelische Grundschule Limbach- Montessorischule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita701 m

Hort der / Evang. Montessori-Grundschule

Bus728 m

Buchwald, Gasthof, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 728 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 859 m, Tram 11,3 km

Klinik / Notfall12,3 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 725,1 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08491 Netzschkau, Elsterberger Str. 07Elsterberger Str. 07 08491 Netzschkau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAdiska NetzschkauSchloßstraße 30 08491 Netzschkau
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraustraße 1 08499 Mylau
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachDr.-Kuelz-Str. 6 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlOststr. 96 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLengenfelder Straße 3 08468 Reichenbach im Vogtland
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 813 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 642 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 601 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Dietmar UhlmannPestalozzistraße 5A 08491 Limbach
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei DölzPlauener Straße 3 08491 Limbach
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchützenstraße 1
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte & Pension Werner
    Restaurant · 813 mOSM
  • Bruzelhütte
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • RambaZamba Island
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Cafe San Marco
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • Park Café
    Café · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 642 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 654 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 836 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Movelo
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BuchwaldFeldstraße 2 08491 Limbach
    Feuerwehr · 848 mOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 601 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 658/148.023 m²Buchwalder Straße 1 · 5,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 34/5666 m²Buchwalder Straße 2 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/11.628 m²Buchwalder Straße 3 · 9,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 657/2932 m²Buchwalder Straße 3a · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/4676 m²Buchwalder Straße 4 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6564.150 m²Buchwalder Straße 5 · 5,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 33/35.796 m²Buchwalder Straße 6 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2962 m²Buchwalder Straße 8 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6541.180 m²Buchwalder Straße 9 · 18,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 655710 m²Buchwalder Straße 11 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544/21.619 m²Buchwalder Straße 12 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6539.870 m²Buchwalder Straße 13 · 4,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 544/4800 m²Buchwalder Straße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549/121.638 m²Buchwalder Straße 18 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549/2524 m²Buchwalder Straße 20 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/11.053 m²Buchwalder Straße 22 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/i650 m²Buchwalder Straße 24 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/h650 m²Buchwalder Straße 26 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/g660 m²Buchwalder Straße 28 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/f660 m²Buchwalder Straße 30 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/e660 m²Buchwalder Straße 32 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/d660 m²Buchwalder Straße 34 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/c660 m²Buchwalder Straße 36 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/b660 m²Buchwalder Straße 38 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/21.097 m²Buchwalder Straße 40 · 18,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08491

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchwalder Straße in Limbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchwalder Straße
AbkürzungBuchwalder Str.
Postleitzahl08491
OrtLimbach
OrtsteilLimbach
Breitengrad50.585125
Längengrad12.264937
Vorwahl036621, 03765
TelefonnetzElsterberg b Plauen, Reichenbach Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeLimbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft440 EUR/Ew.BBSR INKAR