Am Rathausplatz in 07580 Seelingstädt

Straßenprofil

Am Rathausplatz in Seelingstädt

Die Straße Am Rathausplatz liegt in Seelingstädt im Bereich Seelingstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07580 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seelingstädt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036608

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 9,2 km, A 72 21,8 km, A 9 24,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Rathausplatz in Seelingstädt im Bereich Seelingstädt erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 12,8 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,49 €/m² Miete, 15,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.018 EUR/Ew., Steuerkraft 657 EUR/Ew., Einzelhandel 8.270 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ronneburg 9,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 34.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmStaatliche Grundschule Rückersdorf
  • Weiterführende Schule9,6 kmInternationale Oberschule Neukirchen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita452 mKindertagesstätte "Gänseblümchen"
  • Bus244 mSeelingstädt, Schule, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,0 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmBerga (Elster), ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße9,3 km34.935 Kfz/Tag
  • A 49,2 kmA 4 / AS Ronneburg
  • A 7221,8 kmA 72 / AS Zwickau-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmJulius-Motteler-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmIntegrierte Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule212 mStaatliche Regelschule "Im Ländereck" · Regelschule
  • Berufliche Schule11,3 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Gesundheit und Technik des Landkreises Zwickau -Sitz Werdau mit Außenstelle Zwickau · Berufsschule
  • Förderschule9,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werdauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 11,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Werdauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 12,8 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 182 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 10,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -6
  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 9,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 15,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am RathausplatzSeelingstädt
Grundschule4,0 km

Staatliche Grundschule Rückersdorf

Kita452 m

Kindertagesstätte "Gänseblümchen"

Bus244 m

Seelingstädt, Schule, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 12,8 km

Klinik / Notfall10,3 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,3 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 182 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAdiska SeelingstädtRonneburger Straße 1 A 07580 Seelingstädt
    Lebensmittel · 182 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 07980 Berga-Elster, Bahnhofstraße 16 aBahnhofstraße 16 a 07980 Berga-Elster
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinbergAm Steinberg 17A 07987 Teichwolframsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NORMANORMAPleissen+Anger+9 08459 Neukirchen+Pleisse
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 168 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 345 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 38 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BauerRonneburger Straße 1a 07580 Seelingstädt
    Bäckerei · 168 mOSM
  • Fleischerei OertelRonneburger Straße 1a 07580 Seelingstädt
    Metzgerei · 178 mOSM
  • Erdbeeren zum Selbstpflücken
    Obst/Gemüse · 438 mOSM
  • Bäckerei WeisheitNischwitz 56 04626 Jonaswalde
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSchulstraße 1d 08428 Langenbernsdorf
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus am SportplatzBraunichswalder Weg 58 07580 Seelingstädt
    Restaurant · 345 mOSM
  • Gasthof zur goldenen Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Hof19Hauptstraße 19 07580 Braunichswalde
    Café · 2,0 kmOSM
  • Didi's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Terra Nova
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 38 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 163 mOSM
  • Park
    Park · 181 mOSM
  • SV Wismut Seelingstädt
    Sportzentrum · 435 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Vogelgesang
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 298 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 18 €/m² in 75 m; Wohnbaufläche (W) 2 €/m² in 81 m; Acker (A) 2 €/m² in 142 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Seelingstädt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 240/557.698 m²Am Rathausplatz 2 · 22,3 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Rathausplatz in Seelingstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Rathausplatz
NameAm Rathausplatz
Postleitzahl07580
OrtSeelingstädt
OrtsteilSeelingstädt
Breitengrad50.789711
Längengrad12.243165
Vorwahl036608
TelefonnetzSeelingstädt b Gera
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeSeelingstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft657 EUR/Ew.BBSR INKAR