Ronneburger Str. / Ronneburger Straße in 07580 Seelingstädt

Straßenprofil

Ronneburger Straße in Seelingstädt

Die Straße Ronneburger Straße liegt in Seelingstädt im Bereich Seelingstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07580 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seelingstädt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036608

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 10,1 km, A 72 21,2 km, A 9 24,5 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ronneburger Straße in Seelingstädt im Bereich Seelingstädt erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Ronneburger Straße in Seelingstädt ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 1,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,2 km, 34.935 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -6.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 913 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 13,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,49 €/m² Miete, 15,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.018 EUR/Ew., Steuerkraft 657 EUR/Ew., Einzelhandel 8.270 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ronneburg 10,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 34.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmStaatliche Grundschule Rückersdorf
  • Weiterführende Schule9,9 kmInternationale Oberschule Neukirchen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,2 kmKindertagesstätte "Gänseblümchen"
  • Bus913 mSeelingstädt, Goldene Sonne, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmBerga (Elster), ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße10,2 km34.935 Kfz/Tag
  • A 410,1 kmA 4 / AS Ronneburg
  • A 7221,2 kmA 72 / AS Zwickau-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmJulius-Motteler-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStaatliche Regelschule "Im Ländereck" · Regelschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Gesundheit und Technik des Landkreises Zwickau -Sitz Werdau mit Außenstelle Zwickau · Berufsschule
  • Förderschule10,2 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werdauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 11,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Werdauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 34.935 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 913 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 13,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -6
  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 9,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 15,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ronneburger StraßeSeelingstädt
Grundschule4,8 km

Staatliche Grundschule Rückersdorf

Kita1,2 km

Kindertagesstätte "Gänseblümchen"

Bus913 m

Seelingstädt, Goldene Sonne, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 913 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall10,0 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,2 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAdiska SeelingstädtRonneburger Straße 1 A 07580 Seelingstädt
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinbergAm Steinberg 17A 07987 Teichwolframsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 07980 Berga-Elster, Bahnhofstraße 16 aBahnhofstraße 16 a 07980 Berga-Elster
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAPleissen+Anger+9 08459 Neukirchen+Pleisse
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 18 €/m² in 444 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Seelingstädt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ronneburger Straße in Seelingstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ronneburger Straße
AbkürzungRonneburger Str.
Postleitzahl07580
OrtSeelingstädt
OrtsteilSeelingstädt
Breitengrad50.7808
Längengrad12.240458
Vorwahl036608
TelefonnetzSeelingstädt b Gera
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeSeelingstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft657 EUR/Ew.BBSR INKAR