Lindenstr. / Lindenstraße in 07580 Seelingstädt

Straßenprofil

Lindenstraße in Seelingstädt

Die Straße Lindenstraße liegt in Seelingstädt im Bereich Seelingstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07580 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seelingstädt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036608

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 9,3 km, A 72 21,9 km, A 9 24,3 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Seelingstädt im Bereich Seelingstädt erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 12,6 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,49 €/m² Miete, 15,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.018 EUR/Ew., Steuerkraft 657 EUR/Ew., Einzelhandel 8.270 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ronneburg 9,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 34.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmStaatliche Grundschule Rückersdorf
  • Weiterführende Schule9,9 kmInternationale Oberschule Neukirchen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita325 mKindertagesstätte "Gänseblümchen"
  • Bus255 mSeelingstädt, Schule, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmBerga (Elster), ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße9,3 km34.935 Kfz/Tag
  • A 49,3 kmA 4 / AS Ronneburg
  • A 7221,9 kmA 72 / AS Zwickau-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmJulius-Motteler-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,3 kmIntegrierte Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule304 mStaatliche Regelschule "Im Ländereck" · Regelschule
  • Berufliche Schule11,5 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Gesundheit und Technik des Landkreises Zwickau -Sitz Werdau mit Außenstelle Zwickau · Berufsschule
  • Förderschule9,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werdauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 11,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Werdauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 512 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 255 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 12,6 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 10,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -6
  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 9,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 15,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeSeelingstädt
Grundschule3,9 km

Staatliche Grundschule Rückersdorf

Kita325 m

Kindertagesstätte "Gänseblümchen"

Bus255 m

Seelingstädt, Schule, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 12,6 km

Klinik / Notfall10,5 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,3 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 512 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAdiska SeelingstädtRonneburger Straße 1 A 07580 Seelingstädt
    Lebensmittel · 512 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 07980 Berga-Elster, Bahnhofstraße 16 aBahnhofstraße 16 a 07980 Berga-Elster
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinbergAm Steinberg 17A 07987 Teichwolframsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • NORMANORMAPleissen+Anger+9 08459 Neukirchen+Pleisse
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 397 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 54 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 586 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Paul´s BäckereiBahnhofstraße 64 07580 Seelingstädt
    Bäckerei · 397 mOSM
  • Fleischerei OertelRonneburger Straße 1a 07580 Seelingstädt
    Metzgerei · 510 mOSM
  • Erdbeeren zum Selbstpflücken
    Obst/Gemüse · 689 mOSM
  • Bäckerei WeisheitNischwitz 56 04626 Jonaswalde
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSchulstraße 1d 08428 Langenbernsdorf
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Annetts ImbissLindenstraße 19 07580 Seelingstädt
    Restaurant · 54 mOSM
  • Hof19Hauptstraße 19 07580 Braunichswalde
    Café · 1,8 kmOSM
  • Gasthof zur goldenen Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Didi's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Terra Nova
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 339 mOSM
  • Park
    Park · 453 mOSM
  • SV Wismut Seelingstädt
    Sportzentrum · 573 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Vogelgesang
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 586 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 15 €/m² in 3 m; Acker (A) 2 €/m² in 50 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 50 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Seelingstädt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 269/22.381 m²Lindenstraße 15 · 16,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 268/21.553 m²Lindenstraße 17 · 20,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 230/7536 m²Lindenstraße 18 · 41,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 267/31.127 m²Lindenstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: LagerplatzFlurstück 220/4552 m²Lindenstraße 32 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 219/181.200 m²Lindenstraße 34 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 218/21.725 m²Lindenstraße 37 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 267/22.418 m²Lindenstraße 58 · 20,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 222/21.958 m²Lindenstraße 59 · 14,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 222/124.993 m²Lindenstraße 59a · 4,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 223/51.369 m²Lindenstraße 62 · 9,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 223/4456 m²Lindenstraße 65 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 223/3532 m²Lindenstraße 65b · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 219/21.834 m²Lindenstraße 66 · 13,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 218/110.888 m²Lindenstraße 66b · 2,7 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 277/33.444 m²Lindenstraße 69 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 245/21.221 m²Lindenstraße 70 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2431.060 m²Lindenstraße 71 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 244870 m²Lindenstraße 72 · 10,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 274/41.110 m²Lindenstraße 74a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 274/31.137 m²Lindenstraße 74b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 274/21.131 m²Lindenstraße 74c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 270/11.709 m²Lindenstraße 75 · 23,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 224/710.614 m²Lindenstraße 77 · 6,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 275/1944 m²Lindenstraße 79 · 11,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 276/11.111 m²Lindenstraße 79a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2291.670 m²Lindenstraße 80 · 11,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2282.100 m²Lindenstraße 80a · 8,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2411.220 m²Lindenstraße 83 · 15,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Seelingstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl07580
OrtSeelingstädt
OrtsteilSeelingstädt
Breitengrad50.788754
Längengrad12.238696
Vorwahl036608
TelefonnetzSeelingstädt b Gera
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeSeelingstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft657 EUR/Ew.BBSR INKAR