Am Schäfersberg in 65527 Niedernhausen

Straßenprofil

Am Schäfersberg in Niedernhausen

Die Straße Am Schäfersberg liegt in Niedernhausen im Bereich Niedernhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niedernhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert530 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 2,1 km, A 66 11,7 km, A 643 13,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schäfersberg in Niedernhausen im Bereich Niedernhausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 776 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 896 m, Regionalbahn 896 m, Tram 16,6 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,31 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.407 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 10.678 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen 2,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.130 Betroffene, 7,8 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmComenius-Schule
  • Weiterführende Schule776 mTheißtalschule
  • Kita0 mKindertagesstätte TASIMU
  • Bus111 mNiedernhausen Nesselweg, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn896 mNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn896 mNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmSt. Josefs-Hospital Wiesbaden
  • Fernstraße4,5 km14.136 Kfz/Tag
  • A 32,1 kmA 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen
  • A 6611,7 kmA 66 / AS Wiesbaden-Nordenstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmPrivatgymnasium Königshofen · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule776 mTheißtalschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmKellerskopfschule · Realschule
  • Berufliche Schule8,0 kmHochschule Fresenius · Berufliche Schule
  • Förderschule4,5 kmLeonie-Ossowski-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDattenbachtal zwischen Kröftel und Vockenhausen, Theißtal von Niedernhausen · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder nördlich von Wiesbaden, Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzWiesbaden · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 277 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Theißtal von Niedernhausen (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal; Theißtal von Niedernhausen mit angrenzenden Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Wiesbaden | Naturpark: Hochtaunus; Rhein-Taunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 896 m, Regionalbahn 896 m, Tram 16,6 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 829 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 36.407 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 10.678 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.130 Betroffene, 7,8 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -24
  • Schulen63/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 776 m
  • Naturnähe75/10057,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchäfersbergNiedernhausen
Grundschule2,7 km

Comenius-Schule

Kita0 m

Kindertagesstätte TASIMU

Bus111 m

Niedernhausen Nesselweg, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 896 m, Regionalbahn 896 m, Tram 16,6 km

Klinik / Notfall10,7 km

St. Josefs-Hospital Wiesbaden

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4554,5 km

14.136 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 829 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 967 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlPlatterstr. 11 65527 Niedernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 829 mQuelle
  • PENNYPenny NiedernhausenFrankfurter Str. 5-7 65527 Niedernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Straße 11-13 65527 Niedernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteAm Hinkelhaus 1 65207 Wiesbaden-Auringen
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Bahnhof+1-3 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65510 Idstein, Wiesbadener Str. 71 bWiesbadener Str. 71 b 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 3a 65527 Niedernhausen
    Drogerie · 967 mQuelle
  • RossmannIdstein, 65510, Limburger Str. 38-40Limburger Str. 38-40 65510 Idstein
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • MüllerKelkheimAm Marktplatz 4 65779 Kelkheim
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 486 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 524 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 39 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • die Mühlenbäcker
    Bäckerei · 486 mOSM
  • Martina's HäuschenBahnhofstraße 19 65527 Niedernhausen
    Kiosk / Convenience · 717 mOSM
  • REWE GetränkemarktFritz-Gontermann-Straße 13
    Getränkemarkt · 974 mOSM
  • Metzgerei UllrichNiederseelbacher Straße 21 Niedernhausen
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Fischbacher Obst- & Gemüsemarkt
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ratskeller
    Restaurant · 524 mOSM
  • CoccinellaFreiherr-vom-Stein-Straße 1 65527 Niedernhausen
    Eisdiele · 562 mOSM
  • Bäckerei und Café am Rathaus - HuthFreiherr-vom-Stein-Straße 2 65527 Niedernhausen
    Café · 570 mOSM
  • Niedernhausen Steak & Grill Haus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 573 mOSM
  • Antalya Pizza-Kebab-Döner-HausFreiherr-vom-Stein-Straße 1 65527 Niedernhausen
    Imbiss / Fast Food · 577 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Tasimu
    Spielplatz · 39 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 222 mOSM
  • Kaiser-Park (Anlage Jugendherberge)
    Park · 366 mOSM
  • Turngemeinde Niedernhausen 1896 e.V. (Gebr. Bund-Halle)Taunusstraße 10-12 65527 Niedernhausen
    Sportzentrum · 712 mOSM
  • Friedhof Niedernhausen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NiedernhausenZum Hammergrund 5 65527 Niedernhausen
    Feuerwehr · 374 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Wiesbaden
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 115 mOSM
  • Wertstoffhof Niedernhausen
    Glascontainer · 246 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.407 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 530 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 510 €/m² in 4 m; Acker 2 €/m² in 19 m; Grünland 2 €/m² in 19 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.407 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone530 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Niedernhausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 43: 2, Nr. 48: 2, Nr. 48a: 2 …

Flurstück 592528 m²Am Schäfersberg 2 · 29,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 591306 m²Am Schäfersberg 4 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590306 m²Am Schäfersberg 6 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589408 m²Am Schäfersberg 8 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588408 m²Am Schäfersberg 10 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587306 m²Am Schäfersberg 12 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341387 m²Am Schäfersberg 13 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586306 m²Am Schäfersberg 14 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340386 m²Am Schäfersberg 15 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585408 m²Am Schäfersberg 16 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339357 m²Am Schäfersberg 17 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5721.877 m²Am Schäfersberg 18 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338358 m²Am Schäfersberg 19 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337371 m²Am Schäfersberg 21 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5691.302 m²Am Schäfersberg 22 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336533 m²Am Schäfersberg 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334431 m²Am Schäfersberg 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295286 m²Am Schäfersberg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 327736 m²Am Schäfersberg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326580 m²Am Schäfersberg 29 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324578 m²Am Schäfersberg 31 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312828 m²Am Schäfersberg 33 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313390 m²Am Schäfersberg 35 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314436 m²Am Schäfersberg 37 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315443 m²Am Schäfersberg 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316457 m²Am Schäfersberg 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/12.595 m²Am Schäfersberg 46 · 23,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 505/3167 m²Am Schäfersberg 48 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505/4188 m²Am Schäfersberg 48 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505/130 m²Am Schäfersberg 48a · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505/2315 m²Am Schäfersberg 48a · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504/2345 m²Am Schäfersberg 50 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503289 m²Am Schäfersberg 52 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504/123 m²Am Schäfersberg 52 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322336 m²Am Schäfersberg 53 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502346 m²Am Schäfersberg 54 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323538 m²Am Schäfersberg 55 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418417 m²Am Schäfersberg 56 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288423 m²Am Schäfersberg 57 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417300 m²Am Schäfersberg 58 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287321 m²Am Schäfersberg 59 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/210 m²Am Schäfersberg 60 · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416300 m²Am Schäfersberg 60 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286359 m²Am Schäfersberg 61 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/1410 m²Am Schäfersberg 62 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285457 m²Am Schäfersberg 63 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4141.200 m²Am Schäfersberg 64 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284429 m²Am Schäfersberg 65 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4131.333 m²Am Schäfersberg 66 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283315 m²Am Schäfersberg 67 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282306 m²Am Schäfersberg 69 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281314 m²Am Schäfersberg 71 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280485 m²Am Schäfersberg 73 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240434 m²Am Schäfersberg 77 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241373 m²Am Schäfersberg 77 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/1373 m²Am Schäfersberg 79 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/1329 m²Am Schäfersberg 81 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/1328 m²Am Schäfersberg 83 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228358 m²Am Schäfersberg 85 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215518 m²Am Schäfersberg 87 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214624 m²Am Schäfersberg 89 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/2387 m²Am Schäfersberg 91 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schäfersberg in Niedernhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert530 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schäfersberg
NameAm Schäfersberg
Postleitzahl65527
OrtNiedernhausen
OrtsteilNiedernhausen
Breitengrad50.161091
Längengrad8.324734
Vorwahl06127, 06128
TelefonnetzNiedernhausen Taunus, Taunusstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeNiedernhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.115 EUR/Ew.BBSR INKAR