Am Schloßpark in 55232 Alzey

Straßenprofil

Am Schloßpark in Alzey

Die Straße Am Schloßpark liegt in Alzey im Bereich Alzey. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alzey.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert275 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 1,1 km, A 63 2,2 km, A 6 22,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schloßpark in Alzey im Bereich Alzey erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 218 m, weiterführend 341 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 663 m, Tram 24,3 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 3,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +433 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +182
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Alzey 1,1 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule218 mGrundschule Alzey Nibelungenschule
  • Weiterführende Schule341 mGustav-Heinemann-Realschule plus Alzey
  • Kita169 mEvangelische Kindertagesstätte Am Wall
  • Bus185 mAlzey, Ostdeutschestraße, ca. 210 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmMettenheim, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn663 mAlzey, Bahnhof, ca. 500 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall965 mKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße1,1 km53.002 Kfz/Tag
  • A 611,1 kmA 61 / AS Alzey
  • A 632,2 kmA 63 / AS Erbes-Büdesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium447 mGymnasium am Römerkastell Alzey · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmGeorg-Forster-Gesamtschule Wörrstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule341 mGustav-Heinemann-Realschule plus Alzey · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule786 mBerufsbildende Schule Alzey · Berufsbildende Schule
  • Förderschule406 mLöwenschule (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Raumühle · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAlzeyer Berg, Selztal · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 10,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Raumühle (Naturschutzgebiet, 3,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alzeyer Berg; Selztal | Naturschutzgebiet: An der Raumühle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 218 m, weiterführend 341 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 663 m, Tram 24,3 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 261 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 3,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 53.002 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/1001,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,4 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchloßparkAlzey
Grundschule218 m

Grundschule Alzey Nibelungenschule

Kita169 m

Evangelische Kindertagesstätte Am Wall

Bus185 m

Alzey, Ostdeutschestraße, ca. 210 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 663 m, Tram 24,3 km

Klinik / Notfall965 m

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,1 km

53.002 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 261 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BembenikNibelungenstraße 32 55232 Alzey
    Lebensmittel · 261 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55232 Alzey, Berliner Str. 7Berliner Str. 7 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 504 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchafhäuser Straße 12 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 540 mQuelle
  • LidlLidlGalgenwiesenweg 4-6 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 663 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahndammBahnhofstr. 44 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 763 m
  • KauflandKaufland AlzeyKarl-Heinz-Kipp-Straße 23 55232 Alzey
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKarl-Heinz-Kipp-Straße 30-32 55232 Alzey
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlzeyKarl Heinz Kipp Straße 32a 55232 Alzey
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 205 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 201 mnächste Gastronomie
  • Park 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 239 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 205 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktNibelungenstraße 22 55232 Alzey
    Getränkemarkt · 226 mOSM
  • Werners BackstubeAntoniterstraße 55232 Alzey
    Bäckerei · 288 mOSM
  • Metzgerei Dietz
    Metzgerei · 299 mOSM
  • Beckers VitamingartenKirchenplatz 2
    Obst/Gemüse · 366 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • El GrecoGartenstraße 2 55232 Alzey
    Restaurant · 201 mOSM
  • Barbarossa Bäckerei
    Café · 234 mOSM
  • Zum Raugraf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 277 mOSM
  • Eiscafé De Covre
    Eisdiele · 302 mOSM
  • Perfect DönerSankt-Georgen-Straße 29 55232 Alzey
    Imbiss / Fast Food · 306 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark
    Park · 70 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 125 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Älterer Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 542 mOSM
  • Rundsporthalle
    Sportzentrum · 579 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 265 mOSM
  • deer
    Carsharing · 611 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Alzey
    Polizei · 712 mOSM
  • Werkfeuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 239 mOSM
  • CityGreenPoint
    Recyclingcontainer · 294 mOSM
  • Kläranlage Alzey
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • St Windkraft GmbH
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 275 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone275 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0801, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 23: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 1249/3119 m²Am Schlosspark 5 · 67,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1176/3663 m²Am Schlosspark 6 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1250/4310 m²Am Schlosspark 7 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1251/5230 m²Am Schlosspark 9 · 69,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1253/2317 m²Am Schlosspark 11 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1254/2251 m²Am Schlosspark 13 · 59,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1255/3315 m²Am Schlosspark 15 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1257/1306 m²Am Schlosspark 17 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1260/7737 m²Am Schlosspark 18 · 21,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1262/2108 m²Am Schlosspark 19 · 86,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1083137 m²Am Schlosspark 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1263110 m²Am Schlosspark 21 · 72,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1081/1115 m²Am Schlosspark 23 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 126451 m²Am Schlosspark 23 · 83,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 126548 m²Am Schlosspark 25 · 83,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1080/1133 m²Am Schlosspark 27 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 126678 m²Am Schlosspark 27 · 81,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1267/1125 m²Am Schlosspark 29 · 60,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55232

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schloßpark in Alzey

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert275 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schloßpark
NameAm Schloßpark
Postleitzahl55232
OrtAlzey
OrtsteilAlzey
Breitengrad49.746662
Längengrad8.117001
Vorwahl06731
TelefonnetzAlzey
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeAlzey, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR