Am Schmiedebruch in 31715 Meerbeck

Straßenprofil

Am Schmiedebruch in Meerbeck

Die Straße Am Schmiedebruch liegt in Meerbeck im Bereich Meerbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meerbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert52 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 13,8 km, A 30 25,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Schmiedebruch in Meerbeck im Bereich Meerbeck erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,2 km, weiterführend 10,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 358 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 15,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.454 EUR/Ew., Steuerkraft 763 EUR/Ew., Einzelhandel 8.444 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +31
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 13,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,2 kmGrundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule10,0 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita257 mKiGa Meerbeck
  • Bus358 mMeerbeck Abzw. Volksdorf, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße13,4 km21.539 Kfz/Tag
  • A 213,8 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3025,5 kmA 30 / AS Dehme
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald · 1,3 % FFH, Schaumburger Wald · 28,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Gehle-Levesen, Schaumburger Wald · 39,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schaumburger Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brummershop (Naturschutzgebiet, 4,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Obere Gehle-Levesen; Schaumburger Wald | Vogelschutzgebiet: Schaumburger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 358 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 15,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,06 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 10,2 km, weiterführend 10,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +31
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,5 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SchmiedebruchMeerbeck
Grundschule10,2 km

Grundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-

Kita257 m

KiGa Meerbeck

Bus358 m

Meerbeck Abzw. Volksdorf, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 358 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 15,3 km

Klinik / Notfall19,5 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6513,4 km

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KöpperFasanenkamp 1 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlHesper Str. 29 31693 Hespe
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 820 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 983 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 716 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei und Partieservice HardekopfBrunnenstraße 19 31712 Niedernwöhren
    Metzgerei · 820 mOSM
  • Edeka Getränkemarkt KöpperFalkenweg 2 31712 Niedernwöhren
    Getränkemarkt · 941 mOSM
  • Bäckerei Schäfer'sFasanenkamp 2 31712 Niedernwöhren
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Hofladen RungeLandstraße 78 31717 Nordsehl
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter KrugHauptstraße 34 31712 Niedernwöhren
    Restaurant · 983 mOSM
  • Kreuz Neun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Astra GrillMittelstraße 1 31655 Stadthagen
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Cafe Busch-KellerHauptstraße 68 31719 Wiedensahl
    Café · 4,4 kmOSM
  • Gelateria CapriEchternstraße 2 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 198 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 352 mOSM
  • Schützenverein Volksdorf
    Sportzentrum · 507 mOSM
  • Park
    Park · 583 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 717 mOSM
  • Kolonie Bisdorfer-Weide
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Meerbeck-NiedernwöhrenKlosterstraße 79 Niedernwöhren
    Feuerwehr · 233 mOSM
  • Polizeistation NiedernwöhrenHauptstraße 38 31712 Niedernwöhren
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 716 mOSM
  • Kläranlage Volksdorf
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Fa. Heuer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 52 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone52 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Meerbeck (BM), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 221.798 m²Am Schmiedebruch 4 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.852 m²Am Schmiedebruch 6 · 22,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 192.450 m²Am Schmiedebruch 8 · 33,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 181.951 m²Am Schmiedebruch 10 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11.740 m²Am Schmiedebruch 12 · 27,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 16/175.426 m²Am Schmiedebruch 14 · 34,3 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 13/331.399 m²Am Schmiedebruch 15 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/51.203 m²Am Schmiedebruch 16 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/311.009 m²Am Schmiedebruch 17 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/41.017 m²Am Schmiedebruch 18 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/91.003 m²Am Schmiedebruch 19 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/31.200 m²Am Schmiedebruch 20 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/101.203 m²Am Schmiedebruch 21 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/21.205 m²Am Schmiedebruch 22 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/171.198 m²Am Schmiedebruch 23 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/121.206 m²Am Schmiedebruch 24 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/19748 m²Am Schmiedebruch 25 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/271.507 m²Am Schmiedebruch 26 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/20701 m²Am Schmiedebruch 27 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/13702 m²Am Schmiedebruch 28 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/22981 m²Am Schmiedebruch 29 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/35666 m²Am Schmiedebruch 30 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/23699 m²Am Schmiedebruch 31 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/37769 m²Am Schmiedebruch 32 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/24699 m²Am Schmiedebruch 33 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/30628 m²Am Schmiedebruch 34 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/25656 m²Am Schmiedebruch 35 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/44849 m²Am Schmiedebruch 36 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/43710 m²Am Schmiedebruch 37 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/42795 m²Am Schmiedebruch 38 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/41895 m²Am Schmiedebruch 39 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/48800 m²Am Schmiedebruch 40 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/47596 m²Am Schmiedebruch 41 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/13.773 m²Am Schmiedebruch 43 · 24,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 93.554 m²Am Schmiedebruch 45 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73.597 m²Am Schmiedebruch 47 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63.902 m²Am Schmiedebruch 49 · 9,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Schmiedebruch in Meerbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert52 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Schmiedebruch
NameAm Schmiedebruch
Postleitzahl31715
OrtMeerbeck
OrtsteilMeerbeck
Breitengrad52.344181
Längengrad9.141821
Vorwahl05721, 05726
TelefonnetzStadthagen, Wiedensahl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeMeerbeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft763 EUR/Ew.BBSR INKAR