Buchenweg in 31715 Meerbeck

Straßenprofil

Buchenweg in Meerbeck

Die Straße Buchenweg liegt in Meerbeck im Bereich Meerbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meerbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 14,2 km, A 30 26,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buchenweg in Meerbeck im Bereich Meerbeck erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,6 km, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 427 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Stadtbahn 31,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.454 EUR/Ew., Steuerkraft 763 EUR/Ew., Einzelhandel 8.444 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +31
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 14,2 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,6 kmGrundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule10,5 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita549 mKiGa Meerbeck
  • Bus427 mNiedernwöhren, Alte Schule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,2 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße14,0 km9.875 Kfz/Tag
  • A 214,2 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3026,2 kmA 30 / AS Dehme
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald · 1,3 % FFH, Schaumburger Wald · 28,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Gehle-Levesen, Schaumburger Wald · 39,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schaumburger Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brummershop (Naturschutzgebiet, 4,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Obere Gehle-Levesen; Schaumburger Wald | Vogelschutzgebiet: Schaumburger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 587 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,06 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 427 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Stadtbahn 31,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 10,6 km, weiterführend 10,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +31
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,2 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuchenwegMeerbeck
Grundschule10,6 km

Grundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-

Kita549 m

KiGa Meerbeck

Bus427 m

Niedernwöhren, Alte Schule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 427 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Stadtbahn 31,4 km

Klinik / Notfall20,2 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6114,0 km

9.875 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 587 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KöpperFasanenkamp 1 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel · 587 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 655 mQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 403 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 689 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 406 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edeka Getränkemarkt KöpperFalkenweg 2 31712 Niedernwöhren
    Getränkemarkt · 403 mOSM
  • Bäckerei Schäfer'sFasanenkamp 2 31712 Niedernwöhren
    Bäckerei · 548 mOSM
  • Fleischerei und Partieservice HardekopfBrunnenstraße 19 31712 Niedernwöhren
    Metzgerei · 896 mOSM
  • Hofladen RungeLandstraße 78 31717 Nordsehl
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter KrugHauptstraße 34 31712 Niedernwöhren
    Restaurant · 689 mOSM
  • Kreuz Neun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Astra GrillMittelstraße 1 31655 Stadthagen
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Cafe Busch-KellerHauptstraße 68 31719 Wiedensahl
    Café · 4,3 kmOSM
  • Gelateria CapriEchternstraße 2 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 446 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 493 mOSM
  • Park
    Park · 576 mOSM
  • Tennisclub Meerbeck
    Sportzentrum · 830 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Meerbeck-NiedernwöhrenKlosterstraße 79 Niedernwöhren
    Feuerwehr · 692 mOSM
  • Polizeistation NiedernwöhrenHauptstraße 38 31712 Niedernwöhren
    Polizei · 796 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 406 mOSM
  • Kläranlage Volksdorf
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Fa. Heuer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Niedernwöhren-M Horsthöfe (Meerbeck), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5/251.794 m²Buchenweg 3 · 30,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/23831 m²Buchenweg 5 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/24909 m²Buchenweg 7 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/21936 m²Buchenweg 9 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/22778 m²Buchenweg 11 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/15.317 m²Buchenweg 12 · 16,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/32840 m²Buchenweg 13 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/331.427 m²Buchenweg 15 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/311.160 m²Buchenweg 17 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/15703 m²Buchenweg 18 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/18893 m²Buchenweg 19 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/16726 m²Buchenweg 20 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/31783 m²Buchenweg 21 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/17873 m²Buchenweg 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/46570 m²Buchenweg 23 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/44545 m²Buchenweg 23A · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/48559 m²Buchenweg 25 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/42534 m²Buchenweg 25A · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/26727 m²Buchenweg 27 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/23839 m²Buchenweg 29 · 20,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buchenweg in Meerbeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buchenweg
NameBuchenweg
Postleitzahl31715
OrtMeerbeck
OrtsteilMeerbeck
Breitengrad52.34679
Längengrad9.150343
Vorwahl05721, 05726
TelefonnetzStadthagen, Wiedensahl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeMeerbeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft763 EUR/Ew.BBSR INKAR