Am Sonnenberg in 67817 Imsbach

Straßenprofil

Am Sonnenberg in Imsbach

Die Straße Am Sonnenberg liegt in Imsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67817 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 3,3 km, A 6 12,5 km, A 61 26,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sonnenberg in Imsbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 25,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.825 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 3,3 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmFreie Waldorfschule Westpfalz Otterberg/Pfalz
  • Kita361 mKommunaler Kindergarten Sternenhimmel
  • Bus180 mImsbach, Kiga, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,8 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmWinnweiler, Bahnhof, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße3,2 km5.776 Kfz/Tag
  • A 633,3 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 612,5 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeutelfels · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 46,7 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 58,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beutelfels (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Beutelfels

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 25,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10096,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,55 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 63 / AS Winnweiler 3,3 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.825 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 367 m, Autobahn 4,3 Min.
  • Schulen68/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SonnenbergImsbach
Grundschule2,2 km

Grundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule

Kita361 m

Kommunaler Kindergarten Sternenhimmel

Bus/Rufbus180 m

Imsbach, Kiga, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 25,3 km

Klinik / Notfall12,6 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 483,2 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 343 mnächste Gastronomie
  • Park 327 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 512 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Dautermann
    Bäckerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Eiserne Mann
    Restaurant · 343 mOSM
  • Zum SchnorresSchloßstraße 30 67722 Winnweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eis-Cafe Garden
    Café · 2,4 kmOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 327 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 360 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 497 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 533 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 987 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Imsbach
    Feuerwehr · 405 mOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 512 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windpark Sippersfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.825 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2400, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 309/2622 m²Am Sonnenberg 1 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 320/2644 m²Am Sonnenberg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 307/8602 m²Am Sonnenberg 2 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/28579 m²Am Sonnenberg 3 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/1514 m²Am Sonnenberg 4 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/21631 m²Am Sonnenberg 5 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/2569 m²Am Sonnenberg 6 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/3616 m²Am Sonnenberg 8 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/31763 m²Am Sonnenberg 9 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/5679 m²Am Sonnenberg 10 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/18621 m²Am Sonnenberg 11 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/6626 m²Am Sonnenberg 12 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/17659 m²Am Sonnenberg 13 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/7610 m²Am Sonnenberg 14 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/16923 m²Am Sonnenberg 15 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/9630 m²Am Sonnenberg 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/10728 m²Am Sonnenberg 18 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/121.006 m²Am Sonnenberg 20 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/13847 m²Am Sonnenberg 22 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/14758 m²Am Sonnenberg 24 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/15874 m²Am Sonnenberg 26 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/62653 m²Am Sonnenberg 27 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/48682 m²Am Sonnenberg 28 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/47746 m²Am Sonnenberg 29 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/46754 m²Am Sonnenberg 30 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/45731 m²Am Sonnenberg 31 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/43858 m²Am Sonnenberg 32 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/41955 m²Am Sonnenberg 33 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/40816 m²Am Sonnenberg 34 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/39722 m²Am Sonnenberg 35 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/38804 m²Am Sonnenberg 36 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/60785 m²Am Sonnenberg 37 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/36763 m²Am Sonnenberg 38 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/56711 m²Am Sonnenberg 39 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/55673 m²Am Sonnenberg 40 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/54678 m²Am Sonnenberg 41 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320/53759 m²Am Sonnenberg 42 · 31,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sonnenberg in Imsbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sonnenberg
NameAm Sonnenberg
Postleitzahl67817
OrtImsbach
Breitengrad49.584587
Längengrad7.876461
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeImsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft794 EUR/Ew.BBSR INKAR