Imsbach

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Imsbach wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Imsbach sind 1 Postleitzahlgebiet und 18 Straßen hinterlegt.

  • Straßen18Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeImsbachKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Imsbach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,55 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 63 / AS Winnweiler 3,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 28.825 € je Einwohner, Steuerkraft 794 € je Einwohner, Einzelhandel 8.070 € je Einwohner. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 367 m, Autobahn 4,3 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,5 km68
  • Digitale Infrastruktur96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt5,55 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+24 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -778
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 367 m, Autobahn 4,3 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 28.825 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 5.776 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 63 / AS Winnweiler 3,3 km82
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis78
  • Naturnähe50,6 % Wald, 0,8 % Gewässer79
  • GesundheitTraumazentrum 11,9 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 724 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,1 % FTTB/H-Gigabit, 89,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Imsbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 173 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 124 / 1,3 MW; Speicher 49 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.825 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 794 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand454 Wohnungen, 371 Wohngebäude (Imsbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 76,0 %, Ø Wohnfläche 126,4 m², 23 leerstehende Wohnungen (Imsbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden, lokales Traumazentrum, Kirchheimbolanden, 11,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Imsweiler, Sonderlandeplatz Imsweiler EDRQ, Imsweiler, 7,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule (2,2 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Westpfalz Otterberg/Pfalz (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 367 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schweisweiler, B 48, 2,1 km, 5.776 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung633 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 843 Kraftfahrzeuge insgesamt, 101 Krafträder, 38 Lkw (Imsbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,0 km
SchutzgebieteBfN: 4,8 % Naturschutzgebiet, 46,7 % FFH-Gebiet, 58,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Beutelfels (Naturschutzgebiet, 0,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Beutelfels
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,6 %, Verkehr 3,4 %, Wald 50,6 %, Landwirtschaft 32,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Imsbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Imsbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 874 Einwohner (Stand 31.12.2024), +24 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -7, -8,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur76 unter 10 Jahre (8,7 %), 216 ab 65 Jahre (24,7 %) (Imsbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt69 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Imsbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (51 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Imsbach, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Imsbach, 2024)
Zensus 2022850 Einwohner (Imsbach, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 63 / AS Winnweiler, A063013, 3,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Imsbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Imsbach

Straßen in Imsbach

A

B

F

G

H

I

K

L

O

R

T

Fakten zur Gemeinde Imsbach
Gemeindeschlüssel07333033
Regionalschlüssel073335006033
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Winnweiler
Jakobstraße 29
67817 Imsbach
Bevölkerungsdichte98 Ew. je km²
Fläche8,91 km²
Einwohner874
davon weiblich435
davon männlich439
Breitengrad49.582306
Längengrad7.879453
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeImsbach
Steuersätze in Imsbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Imsbach345500400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen198 Tsd. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto181 Tsd. EUR2023, 207 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft858 Tsd. EUR2023, 982 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer518 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft347 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.825 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte69Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.