Bergstr. / Bergstraße in 67817 Imsbach

Straßenprofil

Bergstraße in Imsbach

Die Straße Bergstraße liegt in Imsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67817 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 3,3 km, A 6 12,5 km, A 61 26,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Imsbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 25,1 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.825 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 3,3 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmFreie Waldorfschule Westpfalz Otterberg/Pfalz
  • Kita194 mKommunaler Kindergarten Sternenhimmel
  • Bus209 mImsbach, Ortsmitte, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmWinnweiler, Bahnhof, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße3,4 km5.776 Kfz/Tag
  • A 633,3 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 612,5 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeutelfels · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 46,7 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 58,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beutelfels (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Beutelfels

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 25,1 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10096,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,55 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 63 / AS Winnweiler 3,3 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.825 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 367 m, Autobahn 4,3 Min.
  • Schulen68/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeImsbach
Grundschule2,2 km

Grundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule

Kita194 m

Kommunaler Kindergarten Sternenhimmel

Bus/Rufbus209 m

Imsbach, Ortsmitte, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall12,4 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 483,4 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 185 mnächste Gastronomie
  • Park 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 303 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Dautermann
    Bäckerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Eiserne Mann
    Restaurant · 185 mOSM
  • Zum SchnorresSchloßstraße 30 67722 Winnweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eis-Cafe Garden
    Café · 2,6 kmOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 226 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 286 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 310 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 322 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 786 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Imsbach
    Feuerwehr · 318 mOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 303 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windpark Sippersfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.825 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 5, Nr. 13: 2, Nr. 15: 2, Nr. 16: 3 …

Flurstück 189402 m²Bergstraße 2 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190140 m²Bergstraße 2 A · 42,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 188/41.000 m²Bergstraße 4 · 27,5 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 132/42.658 m²Bergstraße 5 · 41,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 188491 m²Bergstraße 6 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134/1590 m²Bergstraße 7 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188/7546 m²Bergstraße 8 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134318 m²Bergstraße 9 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/2217 m²Bergstraße 10 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/9132 m²Bergstraße 11 · 89,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18230 m²Bergstraße 12 · 67,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18359 m²Bergstraße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 184151 m²Bergstraße 12 · 47,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 186140 m²Bergstraße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18770 m²Bergstraße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13770 m²Bergstraße 13 · 98,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 138/2170 m²Bergstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 184/240 m²Bergstraße 14 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13930 m²Bergstraße 15 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139/270 m²Bergstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18060 m²Bergstraße 16 · 72,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 181140 m²Bergstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 181/2140 m²Bergstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140140 m²Bergstraße 17 · 86,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/2100 m²Bergstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 175240 m²Bergstraße 18 · 50,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 175/230 m²Bergstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 177/2896 m²Bergstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141100 m²Bergstraße 19 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/330 m²Bergstraße 19 · 76,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 172/59 m²Bergstraße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 173213 m²Bergstraße 20 · 58,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/240 m²Bergstraße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/4123 m²Bergstraße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 144250 m²Bergstraße 21 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172/2140 m²Bergstraße 22 · 79,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/2170 m²Bergstraße 23 · 68,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172/4261 m²Bergstraße 24 · 37,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/324 m²Bergstraße 24 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 300/398 m²Bergstraße 24 · 92,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 159163 m²Bergstraße 25 · 45,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/42.226 m²Bergstraße 26 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158/129 m²Bergstraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 160100 m²Bergstraße 27 · 57,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 160/2200 m²Bergstraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 302890 m²Bergstraße 28 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161/2207 m²Bergstraße 29 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 296/3749 m²Bergstraße 30 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164/13876 m²Bergstraße 31 B · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 306/6159 m²Bergstraße 31 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 169/3234 m²Bergstraße 33 · 55,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168580 m²Bergstraße 35 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/6458 m²Bergstraße 37 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/5668 m²Bergstraße 37 A · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/3798 m²Bergstraße 39 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 314/11.183 m²Bergstraße 41 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 314/21.214 m²Bergstraße 43 · 12,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Imsbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl67817
OrtImsbach
Breitengrad49.584267
Längengrad7.879349
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeImsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft794 EUR/Ew.BBSR INKAR