Am Steinkamp in 31712 Niedernwöhren

Straßenprofil

Am Steinkamp in Niedernwöhren

Die Straße Am Steinkamp liegt in Niedernwöhren im Bereich Niedernwöhren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31712 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niedernwöhren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 13,7 km, A 30 26,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Steinkamp in Niedernwöhren im Bereich Niedernwöhren erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 418 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Stadtbahn 31,0 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.914 EUR/Ew., Steuerkraft 962 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 13,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,5 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmWilhelm-Busch-Grundschule (ehem. Niedernwöhren)
  • Weiterführende Schule3,4 kmRatsgymnasium Stadthagen
  • Kita856 mKiGa Meerbeck
  • Bus418 mMeerbeck Mühle, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße13,8 km80.631 Kfz/Tag
  • A 213,7 kmA 2 / AS Rehren
  • A 3026,4 kmA 30 / AS Dehme
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmRatsgymnasium Stadthagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmOberschule am Schloßpark · Oberschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBBS Stadthagen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,1 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald · 22,3 % FFH, Schaumburger Wald · 31,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchaumburger Wald · 39,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schaumburger Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hagedorn (Naturschutzgebiet, 6,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Schaumburger Wald | Vogelschutzgebiet: Schaumburger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 71 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 418 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Stadtbahn 31,0 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -5
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,4 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,4 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SteinkampNiedernwöhren
Grundschule1,6 km

Wilhelm-Busch-Grundschule (ehem. Niedernwöhren)

Kita856 m

KiGa Meerbeck

Bus418 m

Meerbeck Mühle, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 418 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Stadtbahn 31,0 km

Klinik / Notfall20,4 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 213,8 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 71 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KöpperFasanenkamp 1 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel · 71 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 122 mQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 108 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schäfer'sFasanenkamp 2 31712 Niedernwöhren
    Bäckerei · 108 mOSM
  • Edeka Getränkemarkt KöpperFalkenweg 2 31712 Niedernwöhren
    Getränkemarkt · 251 mOSM
  • Fleischerei und Partieservice HardekopfBrunnenstraße 19 31712 Niedernwöhren
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Hofladen RungeLandstraße 78 31717 Nordsehl
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter KrugHauptstraße 34 31712 Niedernwöhren
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Astra GrillMittelstraße 1 31655 Stadthagen
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Kreuz Neun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Samy‘s BreakfastEchternstraße 14 31655 Stadthagen
    Café · 3,7 kmOSM
  • Gelateria CapriEchternstraße 2 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 123 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 409 mOSM
  • Park am Dorfteich
    Park · 537 mOSM
  • Tennisclub Meerbeck
    Sportzentrum · 681 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 887 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Meerbeck-NiedernwöhrenKlosterstraße 79 Niedernwöhren
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation NiedernwöhrenHauptstraße 38 31712 Niedernwöhren
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 243 mOSM
  • Fa. Heuer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Volksdorf
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.914 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.914 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Niedernwöhren-W Am Steinkamp, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 24/24909 m²Am Steinkamp 4 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/58420 m²Am Steinkamp 5 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/57304 m²Am Steinkamp 5A · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/25804 m²Am Steinkamp 6 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/20684 m²Am Steinkamp 7 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/26821 m²Am Steinkamp 8 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21734 m²Am Steinkamp 9 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/27806 m²Am Steinkamp 10 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/22872 m²Am Steinkamp 11 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/62424 m²Am Steinkamp 12 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/61416 m²Am Steinkamp 12A · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/36674 m²Am Steinkamp 13 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/29913 m²Am Steinkamp 14 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/37880 m²Am Steinkamp 15 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/30752 m²Am Steinkamp 16 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/569 m²Am Steinkamp 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/38921 m²Am Steinkamp 17 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/31737 m²Am Steinkamp 18 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/39819 m²Am Steinkamp 19 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/32738 m²Am Steinkamp 20 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/40679 m²Am Steinkamp 21 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/33739 m²Am Steinkamp 22 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/41625 m²Am Steinkamp 23 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/34656 m²Am Steinkamp 24 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/42582 m²Am Steinkamp 25 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/35547 m²Am Steinkamp 26 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/43712 m²Am Steinkamp 27 · 28,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Steinkamp in Niedernwöhren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Steinkamp
NameAm Steinkamp
Postleitzahl31712
OrtNiedernwöhren
OrtsteilNiedernwöhren
Breitengrad52.343231
Längengrad9.157653
Vorwahl05721, 05726
TelefonnetzStadthagen, Wiedensahl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeNiedernwöhren

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft962 EUR/Ew.BBSR INKAR