Am Stühkamp in 21438 Brackel

Straßenprofil

Am Stühkamp in Brackel

Die Straße Am Stühkamp liegt in Brackel im Bereich Brackel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21438 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brackel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarburg
  • Vorwahl04173, 04185

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,2 km, A 39 9,1 km, A 1 9,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Stühkamp in Brackel im Bereich Brackel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 629 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 398 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 10,5 km, U-Bahn 26,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,45 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.001 EUR/Ew., Steuerkraft 1.374 EUR/Ew., Einzelhandel 9.006 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -42
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Thieshope 2,2 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.152 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule629 mGrundschule Brackel
  • Weiterführende Schule4,8 kmOBS Hanstedt
  • Kita1,0 kmKita Wiesenland
  • Bus398 mBrackel, Büntestraße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,5 kmAshausen, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmKrankenhaus Winsen
  • Fernstraße10,8 km61.838 Kfz/Tag
  • A 72,2 kmA 7 / AS Thieshope
  • A 399,1 kmA 39 / AS Winsen(Luhe)-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmIGS Hanstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmOBS Hanstedt · Oberschule
  • Berufliche Schule13,8 kmBBS Buchholz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,5 kmSchule An Boerns Soll, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBuchwedel und Umgebung, Garlstorfer Wald und weitere Umgebung · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 15,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lüneburger Heide (Naturpark, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeve (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Buchwedel und Umgebung; Garlstorfer Wald und weitere Umgebung | Naturpark: Lüneburger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 398 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 10,5 km, U-Bahn 26,7 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Thieshope 2,2 km
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 35.001 EUR/Ew., Steuerkraft 1.374 EUR/Ew., Einzelhandel 9.006 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -42
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,3 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 834 m, Autobahn 2,2 Min.
  • Naturnähe62/10027,0 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am StühkampBrackel
Grundschule629 m

Grundschule Brackel

Kita1,0 km

Kita Wiesenland

Bus398 m

Brackel, Büntestraße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 398 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 10,5 km, U-Bahn 26,7 km

Klinik / Notfall12,0 km

Krankenhaus Winsen

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,8 km

61.838 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 4,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHarburger Straße 51-53 21271 Hanstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21271 Hanstedt, Harburger Str. 45Harburger Str. 45 21271 Hanstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ConradWinsener Str. 36 21271 Hanstedt
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny JesteburgHauptstr. 61 21266 Jesteburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien1 Kette

  • BUDNIbudni - Winsener StraßeWinsener Straße 1-3 21271 Hanstedt
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 513 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 717 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 364 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchröderDorfstraße 32 21438 Brackel
    Bäckerei · 513 mOSM
  • Düt und DatKamp 35
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • XX Quelle
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Dierksen
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Kraut & Rüben
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Da RiccardoBahnhofstraße 3 21438 Brackel
    Restaurant · 717 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 4,0 kmOSM
  • Hasselhöhe West
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • MoOoVeOhlendorfer Straße 15 21220 Seevetal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Eiscafé Gargano
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 364 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 943 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 959 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrackelMoorstraße 2 21438 Brackel
    Feuerwehr · 490 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • QU2
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Loop Kleider & Schuhe
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.001 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.001 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Brackel - Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10A: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 139/931.133 m²Am Stühkamp 1 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1171.005 m²Am Stühkamp 2 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/941.109 m²Am Stühkamp 3 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1161.005 m²Am Stühkamp 4 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/951.148 m²Am Stühkamp 5 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1151.006 m²Am Stühkamp 6 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1141.107 m²Am Stühkamp 8 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/971.210 m²Am Stühkamp 9 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/3996 m²Am Stühkamp 10 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1341.034 m²Am Stühkamp 10A · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/13714 m²Am Stühkamp 10A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/981.170 m²Am Stühkamp 11 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/991.065 m²Am Stühkamp 13 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1111.044 m²Am Stühkamp 14 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1101.063 m²Am Stühkamp 16 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1011.117 m²Am Stühkamp 17 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1091.043 m²Am Stühkamp 18 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1021.104 m²Am Stühkamp 19 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1081.078 m²Am Stühkamp 20 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1031.142 m²Am Stühkamp 21 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1071.000 m²Am Stühkamp 22 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1041.151 m²Am Stühkamp 23 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1301.210 m²Am Stühkamp 24 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/13210 m²Am Stühkamp 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1051.521 m²Am Stühkamp 25 · 14,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21438

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Stühkamp in Brackel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Stühkamp
NameAm Stühkamp
Postleitzahl21438
OrtBrackel
OrtsteilBrackel
Breitengrad53.295361
Längengrad10.046559
Vorwahl04173, 04185
TelefonnetzWulfsen, Marxen Auetal
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHarburg
GemeindeBrackel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.374 EUR/Ew.BBSR INKAR