Am Ufer in 04680 Colditz

Straßenprofil

Am Ufer in Colditz

Die Straße Am Ufer liegt in Colditz im Bereich Colditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04680 zugeordnet. Ortsteilbezug: Colditz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 12,7 km, A 72 15,0 km, A 38 26,2 km Luftlinie
  • Breitband81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Ufer in Colditz im Bereich Colditz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 784 m, weiterführend 867 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 32,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 13,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.282 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 8.345 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 12,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule784 mGrundschule Colditz
  • Weiterführende Schule867 mSophienschule Colditz, Oberschule
  • Kita990 mKindertageseinrichtung / "Thumirnicht"
  • Bus226 mColditz, Leipziger Straße
  • S-Bahn11,2 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmTanndorf, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße10,1 km3.094 Kfz/Tag
  • A 1412,7 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 7215,0 kmA 72 / AS Geithain
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmJohann-Mathesius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,6 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule867 mSophienschule Colditz, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule9,6 kmGAW - Institut für berufliche Bildung gGmbH, Berufsfachschule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,8 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Wilhelm Pfeffer" · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirstenmühle-Schanzenbachtal, Kohlbachtal · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Auenbachtal bei Colditz, Kohlbach- und Ettelsbachtal · 11,7 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde, Täler in Mittelsachsen · 11,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzColditzer Forst, Freiberger Mulde-Zschopau · 76,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 284 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thümmlitzwald-Muldetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kohlbachtal (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Auenbachtal bei Colditz; Kohlbach- und Ettelsbachtal; Mittleres Zwickauer Muldetal; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Tiergarten Colditz; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Colditzer Forst; Freiberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 32,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 648 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 784 m, weiterführend 867 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 3.094 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 19,0 Min.
  • Naturnähe65/10026,7 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.282 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 8.345 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am UferColditz
Grundschule784 m

Grundschule Colditz

Kita990 m

Kindertageseinrichtung / "Thumirnicht"

Bus226 m

Colditz, Leipziger Straße · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 32,3 km

Klinik / Notfall8,7 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17510,1 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 648 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWassergasse 1 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 648 mQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 745 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04680 Colditz, Leisniger Str. 9Leisniger Str. 9 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DöboldColditzer Landstr. 1 B 04668 Grimma
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Ostwald-Straße 8 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 499 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 503 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 619 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MartickeBadergasse 32 04680 Colditz
    Bäckerei · 499 mOSM
  • Landfleischerei Sogut
    Metzgerei · 822 mOSM
  • Hofmann's GetränkehandelNicolaistraße 12 04680 Colditz
    Getränkemarkt · 827 mOSM
  • Getränkekeller SchieweHauptstraße 2 09306
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei Rudolf Marticke
    Imbiss / Fast Food · 503 mOSM
  • Pizzeria d'Alberto
    Restaurant · 671 mOSM
  • Landbäckerei DietrichMarkt 13 04680 Colditz
    Café · 696 mOSM
  • Eiscafé VeneziaMarkt 9 04680 Colditz
    Eisdiele · 722 mOSM
  • Zur KutscherstubeThumirnichter Platz 6 04680 Colditz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 619 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 791 mOSM
  • Friedhof Colditz
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • SV Eintracht SermuthAn der Freiberger Muldenbrücke 1 04680 Colditz
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort ColditzKirchberg 1 04680 Colditz
    Polizei · 720 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ColditzAm Ring 2 04680 Colditz
    Feuerwehr · 720 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Colditz
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Ingenieurbüro Ulrich Gumpert
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 749/11.305 m²Am Ufer 1 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763/21.200 m²Am Ufer 1a · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764/21.574 m²Am Ufer 2 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 749/2865 m²Am Ufer 3 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7673.900 m²Am Ufer 4 · 6,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 791/1413 m²Am Ufer 5 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7681.000 m²Am Ufer 6 · 15,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 791/2443 m²Am Ufer 7 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 769/3704 m²Am Ufer 8 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 769/41.071 m²Am Ufer 8a · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791/3724 m²Am Ufer 9 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772/42.827 m²Am Ufer 10 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775630 m²Am Ufer 12 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/5611 m²Am Ufer 14a · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791/6660 m²Am Ufer 15 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782/2704 m²Am Ufer 16 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 793/23.361 m²Am Ufer 17 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782/12.396 m²Am Ufer 18 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784/5742 m²Am Ufer 20 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784/4720 m²Am Ufer 22 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784/31.048 m²Am Ufer 24 · 15,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04680

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Ufer in Colditz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Ufer
NameAm Ufer
Postleitzahl04680
OrtColditz
OrtsteilColditz
Breitengrad51.134949
Längengrad12.80094
Vorwahl034381
TelefonnetzColditz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeColditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft738 EUR/Ew.BBSR INKAR