Am Westendorp in 59399 Olfen

Straßenprofil

Am Westendorp in Olfen

Die Straße Am Westendorp liegt in Olfen im Bereich Olfen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olfen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 12,5 km, A 45 13,9 km, A 43 15,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Westendorp in Olfen im Bereich Olfen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 677 m, weiterführend 410 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 21,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.812 EUR/Ew., Steuerkraft 916 EUR/Ew., Einzelhandel 8.463 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +361 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +181
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 12,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,5 km, 9.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule677 mWieschhofschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule410 mWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita328 mSpielgruppe Traumland im DRK-Haus Rena
  • Bus135 mOlfen, Am Westendorp, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,5 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmSelm, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße1,5 km9.924 Kfz/Tag
  • A 212,5 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 4513,9 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmStädt. Gymnasium Selm - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule410 mWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmSelma-Lagerlöf-Sekundarschule Selm · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,2 kmBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule10,6 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Deipe Bieke, NSG Lippeaue · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue, Stever · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altenborg, LSG-Haus Sandfort · 41,3 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 75,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steveraue (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue; Stever | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenborg; LSG-Haus Sandfort; LSG-Koekelsum; LSG-Rechede-Tuellinghoff; LSG-Reckelsum; LSG-Roenhagener Heide; LSG-Steveraue; LSG Südliches Lippetal und Hullern; LSG-Suelsen; LSG-Ternsche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 21,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 355 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+361 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +181
  • Schulen93/100Grundschule 677 m, weiterführend 410 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10047,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10021,1 % Wald, 2,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 9.924 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WestendorpOlfen
Grundschule677 m

Wieschhofschule Kath. Grundschule

Kita328 m

Spielgruppe Traumland im DRK-Haus Rena

Bus135 m

Olfen, Am Westendorp, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 21,7 km

Klinik / Notfall6,8 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2351,5 km

9.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 355 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 562 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMarktplatz 3 59399 Olfen
    Lebensmittel-Discounter · 355 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 59399 Olfen, Bilholtstr. 53Bilholtstr. 53 59399 Olfen
    Lebensmittel-Discounter · 629 mQuelle
  • LidlLidlLudgeri Str. 2a 59379 Selm
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LittmannDülmener Straße 26 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOlfen, 59399, Bilholtstr. 51Bilholtstr. 51 59399 Olfen
    Drogerie · 562 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKreisstraße 42 59379 Selm
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdinghausenLindenstraße 1 59348 Lüdinghausen
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 184 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 231 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 626 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HosselmannFunnenkampstraße 35 59399 Olfen
    Bäckerei · 184 mOSM
  • Franz MiddelmannBilholtstraße 53 59399 Olfen
    Metzgerei · 607 mOSM
  • Willms
    Getränkemarkt · 983 mOSM
  • Strandkiosk
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Samir'sLangenbrückenstraße 18 Lüdinghausen
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes Gasthaus Greskamp
    Restaurant · 231 mOSM
  • De Paot
    Bar / Kneipe / Biergarten · 231 mOSM
  • Eis Café De Bona
    Café · 389 mOSM
  • Berliner Gourmet * Döner
    Imbiss / Fast Food · 421 mOSM
  • Eiscafe Via VenetoKreisstraße 30 59379 Selm
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 41 mOSM
  • SportzentrumVon-Vincke-Straße 4 59399 Olfen
    Sportzentrum · 360 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 494 mOSM
  • Boules-Platz
    Sportplatz · 668 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 815 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 831 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Olfen
    Feuerwehr · 336 mOSM
  • Wasserschutzpolizei DattelnKanalweg 17 45711 Datteln
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 626 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 944 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.812 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 250 €/m² in 75 m; Wohnbaufläche 250 €/m² in 138 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 150 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.812 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 5: 3, Nr. 7: 2, Nr. 14: 3 …

Flurstück 648389 m²Am Westendorp 1 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9752 m²Am Westendorp 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976442 m²Am Westendorp 2 · 38,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120966 m²Am Westendorp 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645571 m²Am Westendorp 4 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747393 m²Am Westendorp 5 · 24,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748547 m²Am Westendorp 5 · 39,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75847 m²Am Westendorp 5 · 7,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644592 m²Am Westendorp 6 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75659 m²Am Westendorp 7 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766440 m²Am Westendorp 7 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643618 m²Am Westendorp 8 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743564 m²Am Westendorp 9 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642501 m²Am Westendorp 10 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745480 m²Am Westendorp 11 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641500 m²Am Westendorp 12 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659487 m²Am Westendorp 13 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63820 m²Am Westendorp 14 · 27,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639188 m²Am Westendorp 14 · 31,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640565 m²Am Westendorp 14 · 29,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660486 m²Am Westendorp 15 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6378 m²Am Westendorp 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11421.441 m²Am Westendorp 16 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665450 m²Am Westendorp 17 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635580 m²Am Westendorp 18 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666526 m²Am Westendorp 19 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634548 m²Am Westendorp 20 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 744811 m²Am Westendorp 21 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8762 m²Am Westendorp 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633399 m²Am Westendorp 22 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7342 m²Am Westendorp 22 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66387 m²Am Westendorp 23 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664401 m²Am Westendorp 23 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667515 m²Am Westendorp 25 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668456 m²Am Westendorp 27 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669601 m²Am Westendorp 29 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033385 m²Am Westendorp 31 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672400 m²Am Westendorp 33 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677349 m²Am Westendorp 35 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678479 m²Am Westendorp 37 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679568 m²Am Westendorp 39 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68010 m²Am Westendorp 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Westendorp in Olfen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Westendorp
NameAm Westendorp
Postleitzahl59399
OrtOlfen
OrtsteilOlfen
Breitengrad51.710136
Längengrad7.375189
Vorwahl02592, 02595
TelefonnetzSelm, Olfen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeOlfen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B534 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft916 EUR/Ew.BBSR INKAR