Am Wiesbach in 55457 Gensingen

Straßenprofil

Am Wiesbach in Gensingen

Die Straße Am Wiesbach liegt in Gensingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55457 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 852 m, A 60 4,1 km, A 63 16,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wiesbach in Gensingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 448 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 779 m, Tram 20,4 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.673 EUR/Ew., Steuerkraft 1.111 EUR/Ew., Einzelhandel 8.653 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +109
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Bad Kreuznach 852 m
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 90 Betroffene, 2,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Gensingen
  • Weiterführende Schule2,8 kmSonnenberg-Realschule plus Langenlonsheim
  • Kita1,0 kmEvangelischer Kindergarten Morgensonne
  • Bus448 mGensingen, Gesundheitsf./N'tal, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,3 kmMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn779 mGensingen-Horrweiler, Bahnhof, ca. 310 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße3,0 km61.911 Kfz/Tag
  • A 61852 mA 61 / AS Bad Kreuznach
  • A 604,1 kmA 60 / Dreieck Nahetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmGymnasium am Römerkastell Bad Kreuznach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmIntegrierte Gesamtschule Sprendlingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmSonnenberg-Realschule plus Langenlonsheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,0 kmBerufsbildende Schule Technik-Gewerbe-Hauswirtschaft-Sozialwesen Bad Kreuznach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmElisabethen-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUntere Nahe · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntere Nahe · 2,9 % FFH, Nahetal · 2,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 15,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untere Nahe (FFH-Gebiet, 1,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Nahe (Naturschutzgebiet, 1,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Nahe | Naturschutzgebiet: Untere Nahe | Vogelschutzgebiet: Nahetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 448 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 779 m, Tram 20,4 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 363 m, Apotheke 473 m, Grundschule 624 m, Autobahn 2,6 Min.
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1007,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe50/1000,7 % Wald, 2,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 61.911 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 28 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WiesbachGensingen
Grundschule1,0 km

Grundschule Gensingen

Kita1,0 km

Evangelischer Kindergarten Morgensonne

Bus/Rufbus448 m

Gensingen, Gesundheitsf./N'tal, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 448 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 779 m, Tram 20,4 km

Klinik / Notfall7,9 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,0 km

61.911 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAm Kieselberg 8 55457 Gensingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kieselberg 6a 55457 Gensingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BretzenheimIn Den Zehn Morgen 19 55559 Bretzenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 55576 Sprendlingen, Bahnhofstr. 44Bahnhofstr. 44 55576 Sprendlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAE center BoßlerBosenheimer Straße 287 55543 Bad Kreuznach
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad KreuznachSchwabenheimer Weg 5 55543 Bad Kreuznach
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMASalinenstraße+27 55543 Bad+Kreuznach
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBosenheimer Straße 251 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerBad Kreuznach PorschestrPorschestraße 10 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannBad Kreuznach, 55543, Alzeyer Str. 75-81Alzeyer Str. 75-81 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad KreuznachPorsche Straße 8 55543 Bad Kreuznach
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 640 mnächste lokale Versorgung
  • Café 434 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 487 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DorfladenBahnhofstraße 3
    Bäckerei · 640 mOSM
  • Globus Metzgerei
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Globus TankstelleAm Kieselberg 36 55457 Gensingen
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Globus GetränkecenterBinger Straße 55457 Gensingen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Hill
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Nahetal
    Café · 434 mOSM
  • Bistro MaximBahnhofstraße 55457 Gensingen
    Restaurant · 591 mOSM
  • Burger KingAm Kieselberg 38 55457 Gensingen
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Eiscafe/Jugurteria Costa Viola
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 487 mOSM
  • Hallenbad
    Sportzentrum · 565 mOSM
  • Spielpaltz Schloßstraße
    Spielplatz · 666 mOSM
  • Friedhof Gensingen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Goethepark
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • UrStromMobil, TH Bingen
    Carsharing · 6,8 kmOSM
  • Radkranz - Rent a bikeOberstraße 55 65385 Rüdesheim am Rhein
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GensingenAlzeyer Straße 27 55457 Gensingen
    Feuerwehr · 302 mOSM
  • Bundespolizeirevier Bad Kreuznach
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Wertstoffhof Welgesheim
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windpark GmbH & Co. Gensingen KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.673 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.673 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0301, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 41: 2, Nr. 49: 2, Nr. 53: 3 …

Flurstück 274719 m²Am Wiesbach 1 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1541.291 m²Am Wiesbach 2 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 273441 m²Am Wiesbach 3 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156450 m²Am Wiesbach 4 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272450 m²Am Wiesbach 5 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157450 m²Am Wiesbach 6 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271630 m²Am Wiesbach 7 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155/1657 m²Am Wiesbach 8 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225451 m²Am Wiesbach 9 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158447 m²Am Wiesbach 10 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224432 m²Am Wiesbach 11 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159378 m²Am Wiesbach 12 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223432 m²Am Wiesbach 13 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222432 m²Am Wiesbach 15 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165421 m²Am Wiesbach 16 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221480 m²Am Wiesbach 17 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166422 m²Am Wiesbach 18 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220554 m²Am Wiesbach 19 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167408 m²Am Wiesbach 20 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219443 m²Am Wiesbach 21 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168493 m²Am Wiesbach 22 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218499 m²Am Wiesbach 23 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171533 m²Am Wiesbach 24 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217508 m²Am Wiesbach 25 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/25350 m²Am Wiesbach 26 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/24284 m²Am Wiesbach 26 A · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216529 m²Am Wiesbach 27 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/14380 m²Am Wiesbach 28 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/50151 m²Am Wiesbach 28 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/17526 m²Am Wiesbach 30 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 214536 m²Am Wiesbach 31 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213549 m²Am Wiesbach 33 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 179559 m²Am Wiesbach 34 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212533 m²Am Wiesbach 35 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180552 m²Am Wiesbach 36 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/63463 m²Am Wiesbach 37 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181562 m²Am Wiesbach 38 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/62494 m²Am Wiesbach 39 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/61506 m²Am Wiesbach 41 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/285 m²Am Wiesbach 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/65557 m²Am Wiesbach 43 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/73505 m²Am Wiesbach 44 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 209668 m²Am Wiesbach 45 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208704 m²Am Wiesbach 47 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/11540 m²Am Wiesbach 48 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/7180 m²Am Wiesbach 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 207553 m²Am Wiesbach 49 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/23536 m²Am Wiesbach 50 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/70478 m²Am Wiesbach 51 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/20538 m²Am Wiesbach 52 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/69299 m²Am Wiesbach 53 · 39,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/222 m²Am Wiesbach 53 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/9244 m²Am Wiesbach 53 · 25,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31/19523 m²Am Wiesbach 54 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/25515 m²Am Wiesbach 55 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/681 m²Am Wiesbach 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 34/19524 m²Am Wiesbach 57 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/66486 m²Am Wiesbach 59 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/835 m²Am Wiesbach 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/26513 m²Am Wiesbach 60 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/82152 m²Am Wiesbach 61 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/4266 m²Am Wiesbach 61 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/25507 m²Am Wiesbach 62 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/2119 m²Am Wiesbach 63 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/3323 m²Am Wiesbach 63 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/24500 m²Am Wiesbach 64 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/21498 m²Am Wiesbach 65 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/23499 m²Am Wiesbach 66 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/327 m²Am Wiesbach 67 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/5444 m²Am Wiesbach 67 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/22506 m²Am Wiesbach 68 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/18488 m²Am Wiesbach 69 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/17548 m²Am Wiesbach 71 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/18504 m²Am Wiesbach 73 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/19481 m²Am Wiesbach 75 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/20571 m²Am Wiesbach 77 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/21540 m²Am Wiesbach 79 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/1564 m²Am Wiesbach 85 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/2737 m²Am Wiesbach 87 · 21,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 79.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55457

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wiesbach in Gensingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wiesbach
NameAm Wiesbach
Postleitzahl55457
OrtGensingen
Breitengrad49.891548
Längengrad7.933753
Vorwahl06727
TelefonnetzGensingen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisMainz-Bingen
GemeindeGensingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.111 EUR/Ew.BBSR INKAR